Prix des condos · Le Plateau-Mont-Royal · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo sur le Plateau-Mont-Royal année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un condo sur le Plateau-Mont-Royal est passé de 335 000 $ en 2016 à 600 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +79 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale, elle, a fait +107 % et se vend 1 425 000 $ : le condo ne vaut que 42 % de la maison, l'un des écarts les plus larges des secteurs suivis. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 35 jours (délai médian), à 99 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2023. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un condo sur le Plateau-Mont-Royal est passé de 335 000 $ en 2016 à 600 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +79 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale, elle, a fait +107 % et se vend 1 425 000 $ : le condo ne vaut que 42 % de la maison, l'un des écarts les plus larges des secteurs suivis. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 35 jours (délai médian), à 99 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 335 000 $ | 1 059 | 690 000 $ | 49 % |
| 2017 | 340 500 $ | 1 242 | 793 000 $ | 43 % |
| 2018 | 388 000 $ | 1 323 | 993 000 $ | 39 % |
| 2019 | 440 000 $ | 1 227 | 965 000 $ | 46 % |
| 2020 | 488 500 $ | 1 274 | 1 200 000 $ | 41 % |
| 2021 | 510 000 $ | 1 557 | 1 195 000 $ | 43 % |
| 2022 | 551 000 $ | 1 291 | 1 300 000 $ | 42 % |
| 2023 | 527 000 $ | 1 200 | 1 219 000 $ | 43 % |
| 2024 | 560 000 $ | 1 194 | 1 217 500 $ | 46 % |
| 2025 | 582 000 $ | 1 338 | 1 365 000 $ | 43 % |
| 2026 (janv. à août) | 600 000 $ | 1 024 | 1 425 000 $ | 42 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 14 000 inscriptions de copropriétés et approximativement 950 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent sur le Plateau-Mont-Royal
- Le sommet annuel est celui de 2026, 600 000 $ : Le Plateau-Mont-Royal n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- 2019 à 2022 : +25 % (440 000 $ à 551 000 $), le gros de la hausse de la décennie, comme partout au Québec.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2023. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 3,1 % (582 000 $ à 600 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 13 729, dont 1 024 en 2026.
Le condo contre la maison sur le Plateau-Mont-Royal
L'écart s'est creusé : le condo valait 49 % d'une maison en 2016, 42 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +107 %, le condo +79 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 825 000 $. Un ratio sous 51 % signale un secteur de maisons où le condo reste l'entrée de gamme.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 23 | 99 % | 12 |
| nov. 2025 | 31 | 98 % | 33 |
| déc. 2025 | 44 | 97 % | 25 |
| janv. 2026 | 57 | 98 % | 1 |
| févr. 2026 | 26 | 99 % | 14 |
| mars 2026 | 18 | 99 % | 14 |
| avr. 2026 | 26 | 97 % | 20 |
| mai 2026 | 19 | 99 % | 46 |
| juin 2026 | 26 | 99 % | 36 |
| juil. 2026 | 27 | 98 % | 21 |
| août 2026 | 53 | 98 % | 12 |
| sept. 2026 | 35 | 99 % | 7 |
- Délai de vente médian du condo : 27 jours sur les 12 mois, de 18 (mars 2026) à 57 jours (janv. 2026). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- La maison part plus vite : 20 jours de délai médian contre 27 pour le condo. Un vendeur de condo sur le Plateau-Mont-Royal doit prévoir 7 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 99 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie sur le Plateau-Mont-Royal, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 1 400 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Une médiane, pas une moyenne : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous, ce qui neutralise les unités exceptionnelles. Les chiffres viennent de la catégorie « Copropriété » de Centris pour l'ensemble de Le Plateau-Mont-Royal, 2026 s'arrêtant en août. Entre deux immeubles de la même ville, l'écart de prix au pied carré peut dépasser l'écart entre deux villes; une évaluation de courtier part de l'immeuble, pas de la ville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo sur le Plateau-Mont-Royal en 2026?
600 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus sur le Plateau-Mont-Royal de janvier à août 2026 sur Centris (1 024 ventes). Une maison unifamiliale se vend 1 425 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison sur le Plateau-Mont-Royal?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +79 % et la maison +107 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo sur le Plateau-Mont-Royal?
27 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 18 à 57 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 20 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons sur le Plateau-Mont-Royal donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Montréal.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.