Prix moyen · Drummondville · Centris 2016-2026
Le prix de vente moyen d'une maison à Drummondville année par année depuis 2016, en face du prix médian et du prix demandé : pourquoi la moyenne est plus haute, ce que l'écart mesure, et lequel des trois prix sert à fixer le vôtre. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Drummondville, une maison s'est vendue en moyenne 467 630 $ en 2026 (janvier à septembre), contre 180 747 $ en 2016 (+159 %). Le prix médian, lui, est de 429 900 $ : la moyenne est 9 % au-dessus, dans la norme des 50 villes suivies (médiane 9 %). Les vendeurs demandaient 465 000 $ en médiane en 2026 et ont obtenu 429 900 $ : 8 % sous le prix demandé, contre 5 % sous au sommet de 2021. Source : Centris (Matrix), compilé le 2 octobre 2026.
La réponse courte
À Drummondville, une maison s'est vendue en moyenne 467 630 $ en 2026 (janvier à septembre), contre 180 747 $ en 2016 (+159 %). Le prix médian, lui, est de 429 900 $ : la moyenne est 9 % au-dessus, dans la norme des 50 villes suivies (médiane 9 %). Les vendeurs demandaient 465 000 $ en médiane en 2026 et ont obtenu 429 900 $ : 8 % sous le prix demandé, contre 5 % sous au sommet de 2021.
Prix moyen, prix médian et prix demandé par année
| Année | Prix moyen | Prix médian | Moyenne vs médiane | Prix demandé médian | Vendu vs demandé | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 180 747 $ | 168 500 $ | +7 % | 190 000 $ | -11 % | 349 |
| 2017 | 184 421 $ | 167 000 $ | +10 % | 194 250 $ | -14 % | 411 |
| 2018 | 194 249 $ | 177 500 $ | +9 % | 198 250 $ | -10 % | 395 |
| 2019 | 198 754 $ | 186 500 $ | +7 % | 215 000 $ | -13 % | 498 |
| 2020 | 238 250 $ | 215 000 $ | +11 % | 233 450 $ | -8 % | 524 |
| 2021 | 295 794 $ | 272 000 $ | +9 % | 284 900 $ | -5 % | 485 |
| 2022 | 349 474 $ | 318 750 $ | +10 % | 339 000 $ | -6 % | 511 |
| 2023 | 357 971 $ | 338 168 $ | +6 % | 364 950 $ | -7 % | 472 |
| 2024 | 392 296 $ | 360 000 $ | +9 % | 389 900 $ | -8 % | 578 |
| 2025 | 434 338 $ | 400 000 $ | +9 % | 424 900 $ | -6 % | 653 |
| 2026 (janv. à sept.) | 467 630 $ | 429 900 $ | +9 % | 465 000 $ | -8 % | 471 |
Catégorie Unifamiliale, municipalité Drummondville entière, Centris (Matrix). « Moyenne vs médiane » : écart du prix moyen sur le prix médian. « Vendu vs demandé » : médiane des prix de vente sur médiane des prix demandés des maisons vendues. 2026 : neuf mois.
Ce que dix ans de prix moyens disent à Drummondville
- Quatre marchés en dix ans à Drummondville : 189 543 $ de prix moyen en 2016-2019, 294 506 $ pendant la frénésie de 2020-2022, 375 134 $ au retour des taux élevés, 450 984 $ aujourd'hui. L'écart moyenne-médiane est resté autour de 8 %, 10 %, 8 % et 9 %.
- En dix ans, la moyenne a fait +159 % et la médiane +155 % : le haut du marché a monté plus vite que la maison type. C'est le cas de 25 villes sur 50 pour la première lecture.
- Écart moyenne-médiane le plus grand : 2020 (11 %); le plus petit : 2023 (6 %). En dollars, l'écart 2026 est de 37 730 $ (12 247 $ en 2016).
- Prix demandé contre prix obtenu (médianes) : -11 % en 2016, -5 % en 2021, -8 % en 2026. La médiane vendue n'a jamais dépassé la médiane demandée, même en 2021.
- Le prix demandé médian a fait +145 % en dix ans (190 000 $ à 465 000 $), contre +155 % pour le prix obtenu : les vendeurs ont relevé leurs attentes moins vite que le marché.
- 2026 (janv. à sept.) contre 2025 : moyenne +8 %, médiane +7 %. Sommet de la moyenne : 2026 (467 630 $); 0 années de recul de la moyenne sur dix : aucune.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Drummondville
À Drummondville, l'écart de 9 % entre la moyenne (467 630 $) et la médiane (429 900 $) est celui d'une ville ordinaire : une tranche de maisons plus chères existe, mais elle ne déforme pas le marché. Pour comparer des villes, la moyenne suffit; pour fixer un prix, la médiane et les comparables du secteur. Et la colonne « vendu vs demandé » dit la marge : 8 % sous ce que les vendeurs affichent. Le prix vendu par rapport au prix demandé, transaction par transaction, est dans vendu au-dessus du prix demandé à Drummondville.
Comment lire ces chiffres
Le prix moyen additionne les prix de toutes les maisons unifamiliales vendues dans l'année et divise par leur nombre; le prix médian est le prix du milieu, la moitié des ventes au-dessus, l'autre moitié en dessous. Quelques ventes très chères font monter la moyenne sans toucher la médiane : l'écart entre les deux mesure le poids du haut de gamme. Le prix demandé médian est la médiane des derniers prix affichés des maisons vendues; « vendu vs demandé » compare les deux médianes de la même année, ce qui n'est pas la même chose que le ratio par transaction de notre page de surenchère. 2026 (janv. à sept.) est une année partielle.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Drummondville en 2026?
467 630 $ en moyenne pour une maison unifamiliale vendue à Drummondville de janvier à septembre 2026, contre un prix médian de 429 900 $. En 2025, la moyenne était de 434 338 $; en 2016, de 180 747 $.
Pourquoi le prix moyen est-il plus élevé que le prix médian à Drummondville?
Parce que quelques maisons chères pèsent sur la moyenne et pas sur la médiane. À Drummondville, l'écart est de 9 % en 2026 (37 730 $), 7 % en 2016. Dans les 50 villes suivies, il est de 9 % en médiane et dépasse 5 % dans 42 villes.
Quel chiffre utiliser, la moyenne ou la médiane?
La médiane (429 900 $) pour savoir ce que coûte une maison type et fixer un prix; la moyenne (467 630 $) pour comparer des villes ou estimer le budget d'un parc entier. Pour une maison précise, ni l'une ni l'autre : les ventes comparables de son secteur.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 2 octobre 2026 pour la municipalité Drummondville : catégorie Unifamiliale, prix de vente moyen et prix demandé médian par année sur dix ans; prix de vente médian et ventes de la requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix moyen des maisons dans 50 villes compare les 50 villes.
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- Marché d'acheteur ou de vendeur à Drummondville
- De combien on négocie à Drummondville
- Les maisons qui ne se vendent pas à Drummondville
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le volume des ventes à Drummondville :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Drummondville :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
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Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 2 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.