Vivre · Ahuntsic-Cartierville · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Ahuntsic-Cartierville, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Ahuntsic-Cartierville, le pour et le contre. Pour : Des maisons avec cour sur l'île, la rivière des Prairies, le métro Henri-Bourassa et Sauvé, et Laval en cinq minutes. Un marché de maisons unifamiliales fourni, des écoles de quartier et la rue Fleury pour les commerces. Contre : La maison médiane dépasse 900 000 $ : l'entrée de gamme est la copropriété, et la maison détachée se dispute. Le boulevard Métropolitain et l'autoroute 15 coupent l'arrondissement : bruit et circulation sur les rues qui les bordent. Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue. Moins pour ceux qui veulent la densité, les bars et la vie nocturne : l'arrondissement est résidentiel et calme, et Fleury ferme tôt.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue. Moins pour ceux qui veulent la densité, les bars et la vie nocturne : l'arrondissement est résidentiel et calme, et Fleury ferme tôt.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Ahuntsic-Cartierville est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Ahuntsic-Cartierville et notre guide « Vivre à Ahuntsic-Cartierville » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
Ahuntsic-Cartierville est un vrai marché de maisons unifamiliales (102 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre, l'un des plus fournis de l'île) : 926 000 $ de médiane, +7 % sur un an, +32 % en cinq ans, avec un délai de 57 jours, le plus long des quartiers résidentiels du nord et de l'est.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Ahuntsic-Cartierville et prix des maisons à Ahuntsic-Cartierville sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Ahuntsic-Cartierville et condo à vendre à Ahuntsic-Cartierville. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
La maison médiane dépasse 900 000 $ : l'entrée de gamme est la copropriété, et la maison détachée se dispute. Le boulevard Métropolitain et l'autoroute 15 coupent l'arrondissement : bruit et circulation sur les rues qui les bordent.
Des maisons avec cour sur l'île, la rivière des Prairies, le métro Henri-Bourassa et Sauvé, et Laval en cinq minutes. Un marché de maisons unifamiliales fourni, des écoles de quartier et la rue Fleury pour les commerces.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Collège Ahuntsic et le Cégep de Bois-de-Boulogne sont dans l'arrondissement, ainsi que plusieurs collèges privés. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
Ahuntsic-Cartierville est un vrai marché de maisons unifamiliales (102 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre, l'un des plus fournis de l'île) : 926 000 $ de médiane, +7 % sur un an, +32 % en cinq ans, avec un délai de 57 jours, le plus long des quartiers résidentiels du nord et de l'est.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Ahuntsic-Cartierville toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.