Vivre · Notre-Dame-de-Grâce · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG), et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG), le pour et le contre. Pour : Des maisons de briques sur des rues calmes, deux stations de métro, le CUSM, des écoles dans les deux langues et un quartier bilingue. Monkland et Sherbrooke pour les commerces, des parcs de quartier et l'un des rares vrais marchés de maisons au centre de l'île. Contre : La maison se paie 1,25 million : NDG n'est plus un quartier d'entrée, et le condo en plex est l'alternative. Les maisons de 1920 à 1950 ont des sous-sols bas, des garages étroits et des travaux à prévoir; l'infiltration d'eau est un sujet dans certaines rues. Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. Moins pour ceux qui cherchent le prix d'entrée le plus bas ou une vie nocturne : NDG se couche tôt, et sa maison coûte 1,25 million.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. Moins pour ceux qui cherchent le prix d'entrée le plus bas ou une vie nocturne : NDG se couche tôt, et sa maison coûte 1,25 million.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Notre-Dame-de-Grâce est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et notre guide « Vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
NDG est l'un des rares quartiers centraux où la maison unifamiliale est un vrai marché (94 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre) : 1 247 000 $ de médiane, en recul de 5 % sur un an et de 1 % sur douze mois, avec un délai de 49 jours.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et prix des maisons à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et condo à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG). Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
La maison se paie 1,25 million : NDG n'est plus un quartier d'entrée, et le condo en plex est l'alternative. Les maisons de 1920 à 1950 ont des sous-sols bas, des garages étroits et des travaux à prévoir; l'infiltration d'eau est un sujet dans certaines rues.
Des maisons de briques sur des rues calmes, deux stations de métro, le CUSM, des écoles dans les deux langues et un quartier bilingue. Monkland et Sherbrooke pour les commerces, des parcs de quartier et l'un des rares vrais marchés de maisons au centre de l'île.
Le quartier relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs écoles secondaires anglophones et privées à proximité; le campus Loyola de Concordia et le Collège Villa Maria sont dans le quartier. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
NDG est l'un des rares quartiers centraux où la maison unifamiliale est un vrai marché (94 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre) : 1 247 000 $ de médiane, en recul de 5 % sur un an et de 1 % sur douze mois, avec un délai de 49 jours.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) : le guide de quartier 2026, 10 raisons de vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) en 2026, tirées de notre guide de quartier, Acheter une maison à Notre-Dame-de-Grâce en 2026 : le budget, les rues, les étapes et les pièges, Courtier immobilier à Notre-Dame-de-Grâce : 1 247 000 $ la maison, le haut de gamme qui négocie et les chiffres 2026 et Prix de vente moyen des maisons dans Notre-Dame-de-Grâce en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue.
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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