Acheter · Saint-Rémi · 13 septembre 2026
Le seul repère de prix qu'on peut citer à Saint-Rémi, nos fiches, et la méthode pour acheter sans payer le sommet du marché.
Au 13 septembre 2026, une maison à vendre à Saint-Rémi se lit avec un seul repère honnête : l'APCIQ ne publie pas Saint-Rémi seule sur nos pages; les repères publiés sont Châteauguay (525 000 $) et Saint-Constant, Sainte-Catherine et Delson (620 000 $) au deuxième trimestre 2026. L'équipe Loaa et Manseur a 1 fiche à Saint-Rémi ou tout près, présentée avec le prix demandé. Le prix se fait rue par rue; la préapprobation, l'alerte Centris et une offre bâtie sur les ventes comparables sont les trois étapes pour acheter au bon prix. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Nos fiches à Saint-Rémi et tout près, au 13 septembre 2026 :
Toutes nos fiches sont sur la page de nos propriétés; les dernières arrivées sur nos nouveautés.
L'APCIQ ne publie pas Saint-Rémi seule sur nos pages; les repères publiés sont Châteauguay (525 000 $) et Saint-Constant, Sainte-Catherine et Delson (620 000 $) au deuxième trimestre 2026. La Rive-Sud entière était à 655 000 $ en 37 jours en août 2026, à égalité avec la Rive-Nord pour le délai le plus court du Grand Montréal. Saint-Rémi, ville des Jardins-de-Napierville, se négocie sous la Rive-Sud proche.
| Gamme de prix à Saint-Rémi | Ce qu'on trouve |
|---|---|
| Sous 450 000 $ | les bungalows des années 1970 à 1990 du village |
| 450 000 $ à 600 000 $ | la maison familiale récente, la gamme médiane |
| Au-dessus | les fermettes et les terres |
Ces fourchettes sont des repères de secteur, pas une évaluation : le prix d'une maison précise se fait sur les trois dernières ventes fermées de sa rue. Notre page des prix par ville au Québec situe Saint-Rémi parmi les autres villes, et notre page marché suit chaque bilan mensuel de l'APCIQ.
À Saint-Rémi, le prix se fait rue par rue autour de repères précis : la route 221 et la 209, le centre-ville de Saint-Rémi, Napierville et Saint-Constant voisines, les terres maraîchères. Une maison à distance de marche des services ou d'une gare se vend plus vite; un bungalow d'origine bien situé vaut souvent plus, après rénovation, qu'une maison récente en bordure de route.
Trois étapes. La préapprobation, qui fixe votre plafond réel avec le test de résistance. L'alerte : recherche Centris sur vos critères, plus les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion. L'offre : ventes comparables, promesse d'achat conditionnelle à l'inspection, au financement et au certificat de localisation, négociation. Budget complet : taxe de bienvenue, notaire, inspection, prime d'assurance sous 20 % de mise de fonds; notre calculateur hypothécaire donne le paiement au taux du jour. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Une maison bien préparée et affichée au prix des ventes de sa rue reçoit ses offres le premier week-end; une maison affichée au sommet du marché regarde passer les acheteurs. Notre évaluation gratuite part des ventes réelles du secteur, pas du rôle municipal, et notre tarif est de 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.
L'APCIQ ne publie pas Saint-Rémi seule sur nos pages; les repères publiés sont Châteauguay (525 000 $) et Saint-Constant, Sainte-Catherine et Delson (620 000 $) au deuxième trimestre 2026. Le prix d'une maison précise dépend de sa rue, de son état et de son segment : une évaluation sur les ventes comparables reste la seule référence pour faire une offre.
En réglant une alerte avec un courtier de l'équipe : les nouvelles inscriptions Centris qui correspondent à vos critères vous arrivent dès leur parution, et les propriétés qui passent par l'équipe vous sont montrées avant leur diffusion publique. C'est gratuit pour l'acheteur, nos services étant payés par la commission du vendeur.
Au Québec, 5 % du prix jusqu'à 500 000 $ et 10 % de la tranche au-dessus, jusqu'à 1,5 million (limite du prêt assuré depuis le 15 décembre 2024); 20 % au-delà ou pour éviter la prime d'assurance. Notre calculateur hypothécaire ajoute la prime et le test de résistance.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Maison à vendre à Saint-Constant : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Courtier immobilier Châteauguay, Prix des maisons sur la Rive-Sud en 2026 : les dix secteurs, de Châteauguay à Candiac, Marché immobilier de la Rive-Sud en août 2026 : 655 000 $, 37 jours et 28 % d'offre en plus et Acheter une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu en 2026 : le budget, les secteurs, les étapes et les pièges.
Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.