Isolée, jumelée, en rangée · Longueuil · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Longueuil chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Longueuil, la maison isolée médiane s'est vendue 610 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (853 ventes), contre 276 000 $ en 2016 : +121 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 560 000 $ (140 ventes), 8 % sous la maison isolée, +126 % depuis 2016; la maison en rangée, 537 000 $ (70 ventes), 12 % sous la maison isolée, +136 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 50 000 $ en 2026, contre 28 250 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Longueuil, la maison isolée médiane s'est vendue 610 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (853 ventes), contre 276 000 $ en 2016 : +121 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 560 000 $ (140 ventes), 8 % sous la maison isolée, +126 % depuis 2016; la maison en rangée, 537 000 $ (70 ventes), 12 % sous la maison isolée, +136 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 50 000 $ en 2026, contre 28 250 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 276 000 $ (1135) | 247 750 $ (185) | 228 000 $ (71) | 269 750 $ |
| 2017 | 294 000 $ (1138) | 267 500 $ (225) | 258 000 $ (79) | 288 000 $ |
| 2018 | 305 000 $ (1239) | 277 750 $ (207) | 245 500 $ (81) | 300 000 $ |
| 2019 | 330 000 $ (1314) | 313 250 $ (265) | 282 000 $ (82) | 325 000 $ |
| 2020 | 397 500 $ (1282) | 365 000 $ (287) | 351 500 $ (102) | 387 000 $ |
| 2021 | 495 000 $ (1183) | 460 000 $ (257) | 400 000 $ (93) | 485 000 $ |
| 2022 | 535 500 $ (1056) | 510 000 $ (196) | 471 000 $ (71) | 530 000 $ |
| 2023 | 505 000 $ (970) | 473 246 $ (190) | 487 500 $ (75) | 500 000 $ |
| 2024 | 548 000 $ (1082) | 525 000 $ (217) | 517 000 $ (77) | 545 000 $ |
| 2025 | 592 000 $ (1098) | 553 750 $ (200) | 503 000 $ (71) | 585 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 610 000 $ (853) | 560 000 $ (140) | 537 000 $ (70) | 602 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Longueuil
- Dix ans : isolée +121 %, jumelée +126 %, en rangée +136 %, toutes maisons +123 % à Longueuil. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +23 %, jumelée +22 %, en rangée +34 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 8 % sous l'isolée (50 000 $), maison en rangée 12 % sous l'isolée (73 000 $); en 2016 : maison jumelée 10 %, maison en rangée 17 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (610 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (560 000 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 79 % des 15 591 ventes de maisons à Longueuil depuis 2016 (12 350 isolées, 2 369 jumelées, 872 en rangée) : la maison attachée, c'est 21 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Longueuil
À Longueuil, la hiérarchie habituelle tient : isolée 610 000 $, jumelée 560 000 $, en rangée 537 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 50 000 $ (8 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Longueuil sont dans prix des bungalows à Longueuil; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Longueuil.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Longueuil en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 610 000 $ sur 853 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 70 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Longueuil en 2026?
560 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 140 ventes), contre 247 750 $ en 2016 et 460 000 $ en 2021 : +126 % en dix ans à Longueuil.
Et une maison en rangée à Longueuil?
537 000 $ en 2026 (70 ventes), 12 % sous la maison isolée, +136 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Longueuil?
Oui : 610 000 $ pour l'isolée contre 560 000 $ pour la jumelée en 2026, 50 000 $ d'écart (8 %). En 2016, l'écart était de 28 250 $ (10 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Longueuil, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.