Isolée, jumelée, en rangée · Saint-Hyacinthe · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Saint-Hyacinthe chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Saint-Hyacinthe, la maison isolée médiane s'est vendue 515 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (245 ventes), contre 221 000 $ en 2016 : +133 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 479 500 $ (46 ventes), 7 % sous la maison isolée, +124 % depuis 2016; la maison en rangée, 480 000 $ (9 ventes), 7 % sous la maison isolée, +129 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 35 500 $ en 2026, contre 7 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Hyacinthe, la maison isolée médiane s'est vendue 515 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (245 ventes), contre 221 000 $ en 2016 : +133 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 479 500 $ (46 ventes), 7 % sous la maison isolée, +124 % depuis 2016; la maison en rangée, 480 000 $ (9 ventes), 7 % sous la maison isolée, +129 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 35 500 $ en 2026, contre 7 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 221 000 $ (233) | 214 000 $ (48) | 209 950 $ (20) | 218 000 $ |
| 2017 | 230 000 $ (270) | 224 000 $ (44) | 215 500 $ (18) | 225 000 $ |
| 2018 | 235 000 $ (273) | 227 000 $ (51) | 221 750 $ (30) | 230 000 $ |
| 2019 | 250 000 $ (319) | 246 302 $ (60) | 205 000 $ (23) | 247 500 $ |
| 2020 | 285 000 $ (308) | 272 045 $ (63) | 251 000 $ (24) | 280 000 $ |
| 2021 | 354 000 $ (296) | 333 140 $ (63) | 320 000 $ (21) | 345 750 $ |
| 2022 | 430 000 $ (268) | 410 000 $ (55) | 385 000 $ (24) | 420 000 $ |
| 2023 | 410 000 $ (238) | 437 000 $ (38) | 400 000 $ (15) | 410 000 $ |
| 2024 | 445 000 $ (284) | 420 000 $ (56) | 412 500 $ (21) | 434 500 $ |
| 2025 | 499 000 $ (290) | 437 000 $ (61) | 440 000 $ (22) | 479 183 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 515 000 $ (245) | 479 500 $ (46) | 480 000 $ (9) | 507 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Saint-Hyacinthe
- Dix ans : isolée +133 %, jumelée +124 %, en rangée +129 %, toutes maisons +133 % à Saint-Hyacinthe. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +45 %, jumelée +44 %, en rangée +50 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 7 % sous l'isolée (35 500 $), maison en rangée 7 % sous l'isolée (35 000 $); en 2016 : maison jumelée 3 %, maison en rangée 5 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (515 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (479 500 $), recul en 2024.
- La maison isolée représente 79 % des 3 836 ventes de maisons à Saint-Hyacinthe depuis 2016 (3 024 isolées, 585 jumelées, 227 en rangée) : la maison attachée, c'est 21 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Saint-Hyacinthe
À Saint-Hyacinthe, la maison isolée reste abordable, 515 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison jumelée à 479 500 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 7 % à Saint-Hyacinthe. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Saint-Hyacinthe sont dans prix des bungalows à Saint-Hyacinthe; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Saint-Hyacinthe.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Saint-Hyacinthe entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Saint-Hyacinthe en 2026?
479 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 46 ventes), contre 214 000 $ en 2016 et 333 140 $ en 2021 : +124 % en dix ans à Saint-Hyacinthe.
Et une maison en rangée à Saint-Hyacinthe?
480 000 $ en 2026 (9 ventes), 7 % sous la maison isolée, +129 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Saint-Hyacinthe?
Oui : 515 000 $ pour l'isolée contre 479 500 $ pour la jumelée en 2026, 35 500 $ d'écart (7 %). En 2016, l'écart était de 7 000 $ (3 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Hyacinthe, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.