Bungalow · Saint-Hyacinthe · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Saint-Hyacinthe année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Saint-Hyacinthe a gagné +128 %, de 217 000 $ à 495 000 $, soit 8,6 % par année composée. La maison à étages se vend 550 000 $, soit 11 % de plus : la prime de l'étage est de 55 000 $ à Saint-Hyacinthe. Le bungalow représente 66 % des 3 436 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Saint-Hyacinthe a gagné +128 %, de 217 000 $ à 495 000 $, soit 8,6 % par année composée. La maison à étages se vend 550 000 $, soit 11 % de plus : la prime de l'étage est de 55 000 $ à Saint-Hyacinthe. Le bungalow représente 66 % des 3 436 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 217 000 $ | 193 | 233 500 $ | 79 | +8 % |
| 2017 | 223 000 $ | 211 | 250 625 $ | 87 | +12 % |
| 2018 | 229 000 $ | 203 | 244 000 $ | 117 | +7 % |
| 2019 | 240 000 $ | 234 | 265 100 $ | 133 | +10 % |
| 2020 | 275 000 $ | 210 | 314 500 $ | 147 | +14 % |
| 2021 | 344 500 $ | 222 | 358 250 $ | 112 | +4 % |
| 2022 | 413 750 $ | 208 | 434 000 $ | 113 | +5 % |
| 2023 | 395 500 $ | 180 | 457 000 $ | 82 | +16 % |
| 2024 | 425 000 $ | 217 | 466 000 $ | 104 | +10 % |
| 2025 | 463 000 $ | 233 | 523 000 $ | 107 | +13 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 495 000 $ | 163 | 550 000 $ | 81 | +11 % |
Ventes conclues sur Centris : 2 274 bungalows et 1 162 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Hyacinthe
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+136 % contre +128 %) : à Saint-Hyacinthe, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage est stable : +8 % en 2016, +11 % en 2026 (55 000 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 71 % en 2016, 67 % en 2026 (66 % sur dix ans, 2 274 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +72 %, maison à étages +64 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 6,9 % (463 000 $ à 495 000 $), maison à étages 5,2 % (523 000 $ à 550 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 495 000 $ en 2026, maison à étages 550 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Saint-Hyacinthe
À Saint-Hyacinthe, le bungalow est la maison type : 66 % des ventes sur dix ans. Le parc date des années 1960 à 1980, la demande vient des retraités qui ne veulent plus d'escalier et des premiers acheteurs qui cherchent le terrain. Un vendeur de plain-pied à Saint-Hyacinthe a donc deux publics; un acheteur, lui, se bat contre les deux.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Saint-Hyacinthe en 2026?
495 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Saint-Hyacinthe de janvier à septembre 2026 (163 ventes), contre 550 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Saint-Hyacinthe?
Non : +128 % pour le bungalow contre +136 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +8 % à +11 %.
Combien coûte l'étage de plus à Saint-Hyacinthe?
55 000 $ au prix médian en 2026 (+11 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Hyacinthe : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Saint-Hyacinthe donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Saint-Hyacinthe, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Saint-Hyacinthe :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Saint-Hyacinthe :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Saint-Hyacinthe :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Saint-Hyacinthe :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Saint-Hyacinthe :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Hyacinthe :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Hyacinthe :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Hyacinthe :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Hyacinthe :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Hyacinthe :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Hyacinthe :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Hyacinthe :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Hyacinthe en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.