Sir Charles Condominiums (Longueuil) : étages, unités, transport et ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre

Immeuble · Longueuil · Place Charles-Le Moyne

La fiche indépendante de Sir Charles Condominiums : ce que l'immeuble offre, ce qu'il faut vérifier, comment se porte le marché du condo dans son secteur, et comment y acheter ou y vendre au bon prix.

Sir Charles Condominiums est un immeuble de copropriétés de Longueuil (Place Charles-Le Moyne, au pied du pont Jacques-Cartier), au Place Charles-Le Moyne, développé par Devimco Immobilier. Livraison : ventes lancées en 2021, occupation à partir de 2024; encore en vente en septembre 2026. 25 étages, 336 à 366 unités. Transport : station de métro longueuil–université-de-sherbrooke et terminus d'autobus adjacents. Dans le secteur APCIQ correspondant, la copropriété médiane et le délai de vente du deuxième trimestre 2026 sont dans la fiche; le prix d'une unité dépend de l'étage, de l'orientation et de la superficie, et se documente sur les ventes fermées du même immeuble.

Sir Charles Condominiums en bref

Ce que l'immeuble offre

• Spa nordique intérieur au 25e étage (bains chaud et froid, hammam, sauna)
• Piscine sur le toit-terrasse avec BBQ et cuisine d'été
• Gym, lounge intérieur, cour avec modules d'entraînement
• Basilaire commercial au rez-de-chaussée
• Stationnement intérieur et rangement à vélos
• Première phase d'un complexe de quatre tours (1 612 logements) évalué à environ 800 M$

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre ici

Sir Charles est la première tour d'un complexe de quatre au pied du métro Longueuil, et le premier immeuble de la Rive-Sud à offrir un spa nordique au 25e étage. Le promoteur vendait encore des unités le 5 septembre 2026 (studios à partir de 280 600 $ plus taxes) : un vendeur d'une unité Sir Charles est donc en concurrence avec le neuf de la même tour, et la tour voisine Myral (33 étages, 555 unités) arrive en 2027.

Le marché du condo dans ce secteur

Dans le Vieux-Longueuil, la copropriété médiane s'est vendue 385 000 $ au deuxième trimestre 2026 (0 % sur un an, +38 % en cinq ans) en 41 jours. Les tours neuves de la Place Charles-Le Moyne créent un sous-marché à part, plus cher que la médiane du secteur, adossé au métro. Le bilan de la Rive-Sud d'août 2026 et la page courtier immobilier à Longueuil détaillent le marché.

Acheter dans cet immeuble

Trois vérifications avant toute offre, quel que soit l'immeuble : l'étude du fonds de prévoyance et les cotisations spéciales passées ou votées (la loi 16 impose désormais une étude), les procès-verbaux du syndicat des deux dernières années, et la proportion d'unités louées, qui influence le financement et la vie de l'immeuble. Nos guides frais de condo et acheter un condo au Québec détaillent la méthode. Cette page est une fiche d'information indépendante : l'Équipe Loaa & Manseur n'est pas le promoteur de l'immeuble, et les caractéristiques énumérées proviennent des sources publiques citées plus bas; elles peuvent différer d'une phase ou d'une unité à l'autre.

Vendre votre unité de Sir Charles Condominiums

Dans une tour, le prix se fixe sur les ventes fermées du même immeuble (même étage, même orientation, même superficie) dans les 90 derniers jours, pas sur la médiane du secteur. Une unité affichée 3 % trop haut dans un immeuble où dix unités sont en vente n'est pas visitée. Nous documentons ces ventes fermées, immeuble par immeuble, et nous préparons la mise en marché complète le premier jour : photos, vidéo, page dédiée en français et en anglais, diffusion Centris et réseaux. Notre guide vendre un condo explique les étapes.

Immeubles comparables

Myral, Vic Lambert, Solar Uniquartier, Tour Des Canadiens.

Questions fréquentes

Combien d'étages et d'unités compte Sir Charles Condominiums?

25 étages et 336 à 366 selon les sources unités. Livraison : ventes lancées en 2021, occupation à partir de 2024; encore en vente en septembre 2026.

Quel transport en commun dessert Sir Charles Condominiums?

Station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et terminus d'autobus adjacents; autoroutes 10 et 20, pont Jacques-Cartier; prolongement du REM sur Taschereau annoncé.

Quel est le prix d'un condo à Sir Charles Condominiums?

Il varie selon l'étage, l'orientation et la superficie; nous ne publions pas de prix d'unité sur cette page. La copropriété médiane du secteur au deuxième trimestre 2026 est dans le tableau ci-dessus, et une évaluation gratuite sur les ventes fermées de l'immeuble se fait en 24 heures.

Sources : www.sircharlescondominiums.com · ici.radio-canada.ca.

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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.