Immeuble · Montréal · Quartier des gares
La fiche indépendante de Tour des Canadiens : ce que l'immeuble offre, ce qu'il faut vérifier, comment se porte le marché du condo dans son secteur, et comment y acheter ou y vendre au bon prix.
Tour des Canadiens est un immeuble de copropriétés de Montréal (Quartier des gares, à côté du Centre Bell), au 1288, avenue des Canadiens-de-Montréal, angle rue de la Montagne, développé par Cadillac Fairview, Canderel, Fonds immobilier de solidarité FTQ et Club de hockey Canadien. Livraison : 2016. 50 étages, 552 à 555 unités. Transport : métro lucien-l'allier (ligne orange) relié au centre bell et au réso. Dans le secteur APCIQ correspondant, la copropriété médiane et le délai de vente du deuxième trimestre 2026 sont dans la fiche; le prix d'une unité dépend de l'étage, de l'orientation et de la superficie, et se documente sur les ventes fermées du même immeuble.
| Fiche | Détail |
|---|---|
| Adresse | 1288, avenue des Canadiens-de-Montréal, angle rue de la Montagne |
| Ville et quartier | Montréal, Quartier des gares, à côté du Centre Bell |
| Promoteur | Cadillac Fairview, Canderel, Fonds immobilier de solidarité FTQ et Club de hockey Canadien |
| Année | 2016 |
| Étages | 50 (hauteur 167 m) |
| Unités | 552 à 555 selon les sources |
| Transport | Métro Lucien-L'Allier (ligne orange) relié au Centre Bell et au RÉSO; Bonaventure, Gare Centrale et REM à distance de marche |
La première tour du Quad Windsor reste la référence du quartier : c'est la plus ancienne des trois Tours des Canadiens (2016) et, avec 552 unités et un bar sportif au pied, celle qui se loue et se revend le plus. Sa cote tient à trois choses : l'accès direct au Centre Bell et au RÉSO, la double piscine, et une marque connue de tous les acheteurs, y compris ceux de l'extérieur du Québec. Le revers : beaucoup d'unités identiques en vente en même temps, ce qui impose un prix juste au dollar près.
| Copropriété, secteur APCIQ (T2 2026) | Médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) |
|---|---|---|---|---|
| Ville-Marie | 465 000 $ | -1 % | 3% | 89 |
| Centre | 770 000 $ | -1 % | 19 % | 71 |
| Île de Montréal, ensemble | 483 000 $ | 0% | 19 % | 54 |
L'APCIQ découpe le centre-ville en deux secteurs (Ville-Marie et Centre); selon l'adresse exacte, un immeuble relève de l'un ou de l'autre. Dans Ville-Marie, la copropriété médiane s'est vendue 465 000 $ au deuxième trimestre 2026 (-1 % sur un an, +3 % seulement en cinq ans) en 89 jours, le délai le plus long de l'île; au-dessus de 690 000 $, le secteur comptait 24,7 mois d'inventaire sur douze mois, un marché d'acheteurs profond. En août 2026, l'APCIQ notait des niveaux d'inscriptions records au centre-ville et dans le Sud-Ouest, avec des prix qui stagnent. Notre analyse complète est sur le marché acheteur du condo au centre-ville et les prix des condos par quartier.
Trois vérifications avant toute offre, quel que soit l'immeuble : l'étude du fonds de prévoyance et les cotisations spéciales passées ou votées (la loi 16 impose désormais une étude), les procès-verbaux du syndicat des deux dernières années, et la proportion d'unités louées, qui influence le financement et la vie de l'immeuble. Nos guides frais de condo et acheter un condo au Québec détaillent la méthode. Cette page est une fiche d'information indépendante : l'Équipe Loaa & Manseur n'est pas le promoteur de l'immeuble, et les caractéristiques énumérées proviennent des sources publiques citées plus bas; elles peuvent différer d'une phase ou d'une unité à l'autre.
Dans une tour, le prix se fixe sur les ventes fermées du même immeuble (même étage, même orientation, même superficie) dans les 90 derniers jours, pas sur la médiane du secteur. Une unité affichée 3 % trop haut dans un immeuble où dix unités sont en vente n'est pas visitée. Nous documentons ces ventes fermées, immeuble par immeuble, et nous préparons la mise en marché complète le premier jour : photos, vidéo, page dédiée en français et en anglais, diffusion Centris et réseaux. Notre guide vendre un condo explique les étapes.
Tour Des Canadiens 2, Tour Des Canadiens 3, Lavenue, Roccabella.
50 (hauteur 167 m) étages et 552 à 555 selon les sources unités. Livraison : 2016.
Métro Lucien-L'Allier (ligne orange) relié au Centre Bell et au RÉSO; Bonaventure, Gare Centrale et REM à distance de marche.
Il varie selon l'étage, l'orientation et la superficie; nous ne publions pas de prix d'unité sur cette page. La copropriété médiane du secteur au deuxième trimestre 2026 est dans le tableau ci-dessus, et une évaluation gratuite sur les ventes fermées de l'immeuble se fait en 24 heures.
Sources : en.wikipedia.org · imtl.org.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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