Immeuble · Montréal (L'Île-des-Sœurs) · Pointe-Sud
La fiche indépendante de Symphonia POP : ce que l'immeuble offre, ce qu'il faut vérifier, comment se porte le marché du condo dans son secteur, et comment y acheter ou y vendre au bon prix.
Symphonia POP est un immeuble de copropriétés de Montréal (L'Île-des-Sœurs) (Pointe-Sud, L'Île-des-Sœurs), au 200, rue André-Prévost, développé par Westcliff (Développements Symphonia). Livraison : 2021. 32 étages, 202 à 240 unités. Transport : station île-des-sœurs du rem sur l'île (plus éloignée de la pointe-sud que de la pointe-nord). Dans le secteur APCIQ correspondant, la copropriété médiane et le délai de vente du deuxième trimestre 2026 sont dans la fiche; le prix d'une unité dépend de l'étage, de l'orientation et de la superficie, et se documente sur les ventes fermées du même immeuble.
| Fiche | Détail |
|---|---|
| Adresse | 200, rue André-Prévost |
| Ville et quartier | Montréal (L'Île-des-Sœurs), Pointe-Sud, L'Île-des-Sœurs |
| Promoteur | Westcliff (Développements Symphonia); architecte Provencher_Roy |
| Année | 2021 |
| Étages | 32 (31 selon une source), trois niveaux de penthouses |
| Unités | 202 à 240 selon les sources |
| Transport | Station Île-des-Sœurs du REM sur l'île (plus éloignée de la Pointe-Sud que de la Pointe-Nord); pont Samuel-De Champlain |
Symphonia POP est la tour architecturale de la Pointe-Sud, reconnaissable à ses cubes blancs empilés, dans l'ensemble Symphonia de Westcliff (Symphonia 1 en 2014, SOL en 2023, VIU en 2025, MUZ prévue en 2028). À la revente, elle se compare à ses sœurs plutôt qu'aux tours Evolo de la Pointe-Nord : même promoteur, mêmes standards, mais un accès au REM moins immédiat.
| Copropriété, secteur APCIQ (T2 2026) | Médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-des-Sœurs | 613 176 $ | 0% | 22 % | 75 |
| Île de Montréal, ensemble | 483 000 $ | 0% | 19 % | 54 |
À L'Île-des-Sœurs, la copropriété médiane s'est vendue 613 176 $ au deuxième trimestre 2026 (0 % sur un an, +22 % en cinq ans) en 75 jours. C'est le secteur de condos le plus cher de l'île après le Centre, et l'un des plus lents : l'acheteur y compare plusieurs tours du même quartier, et le vendeur doit se positionner immeuble par immeuble. La station Île-des-Sœurs du REM, ouverte le 31 juillet 2023, a changé la donne pour la Pointe-Nord. Notre analyse est sur les prix des condos par quartier.
Trois vérifications avant toute offre, quel que soit l'immeuble : l'étude du fonds de prévoyance et les cotisations spéciales passées ou votées (la loi 16 impose désormais une étude), les procès-verbaux du syndicat des deux dernières années, et la proportion d'unités louées, qui influence le financement et la vie de l'immeuble. Nos guides frais de condo et acheter un condo au Québec détaillent la méthode. Cette page est une fiche d'information indépendante : l'Équipe Loaa & Manseur n'est pas le promoteur de l'immeuble, et les caractéristiques énumérées proviennent des sources publiques citées plus bas; elles peuvent différer d'une phase ou d'une unité à l'autre.
Dans une tour, le prix se fixe sur les ventes fermées du même immeuble (même étage, même orientation, même superficie) dans les 90 derniers jours, pas sur la médiane du secteur. Une unité affichée 3 % trop haut dans un immeuble où dix unités sont en vente n'est pas visitée. Nous documentons ces ventes fermées, immeuble par immeuble, et nous préparons la mise en marché complète le premier jour : photos, vidéo, page dédiée en français et en anglais, diffusion Centris et réseaux. Notre guide vendre un condo explique les étapes.
Evolo X, Evolo 1 2, Icone, Yul.
32 (31 selon une source), trois niveaux de penthouses étages et 202 à 240 selon les sources unités. Livraison : 2021.
Station Île-des-Sœurs du REM sur l'île (plus éloignée de la Pointe-Sud que de la Pointe-Nord); pont Samuel-De Champlain.
Il varie selon l'étage, l'orientation et la superficie; nous ne publions pas de prix d'unité sur cette page. La copropriété médiane du secteur au deuxième trimestre 2026 est dans le tableau ci-dessus, et une évaluation gratuite sur les ventes fermées de l'immeuble se fait en 24 heures.
Sources : westcliff.ca · forum.agoramtl.com.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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