Taux · Banque Nationale · 13 septembre 2026
Le taux de la Banque Nationale qu'on voit en vitrine et celui qu'on signe ne sont pas le même chiffre. Voici la grille lue le 13 septembre 2026, et ce qu'elle vaut face au marché.
Au 13 septembre 2026, Banque Nationale publie un taux hypothécaire 5 ans fixe affiché à 6,09 % et en offre spéciale à 4,84 %, et un taux variable à 4,10 %. Le meilleur taux fixe 5 ans assuré du marché canadien est à 4,09 % le même jour, et le taux conventionnel affiché publié par la Banque du Canada à 6,09 %. Sur 400 000 $ amortis sur 25 ans, l'offre spéciale de la Banque Nationale coûte environ 2 290 $ par mois, 166 $ de plus que le meilleur taux du marché. Le taux affiché sert surtout de référence pour les pénalités; le taux réel se négocie selon la mise de fonds, la cote de crédit et la concurrence, et tout emprunteur est testé au plus élevé de 5,25 % ou de son taux plus 2 points.
Voici la grille lue le 13 septembre 2026 sur bnc.ca, page « Taux hypothécaires », taux datés du 13 septembre 2026. Elle distingue le taux affiché, celui que la banque publie pour tout le monde, et le taux spécial ou promotionnel, celui qu'elle consent à un dossier qui se qualifie. Le 5 ans fixe affiché de la Banque Nationale est à 6,09 %, l'offre spéciale à 4,84 %, et le variable à 4,10 % (taux de base 4,45 % moins 0,35 point en promotion; variable affiché 4,45 %). Le taux préférentiel qui sert de base au variable est de 4,45 % (le taux de base de la Banque Nationale).
| Terme | Taux affiché | Taux spécial ou promotionnel |
|---|---|---|
| 1 an fixe | 5,49 % | aucun |
| 2 ans fixe | 5,24 % | 4,84 % |
| 3 ans fixe | 6,05 % | 4,69 % |
| 4 ans fixe | 5,99 % | 4,79 % |
| 5 ans fixe | 6,09 % | 4,84 % |
| 5 ans fixe assuré (ratio élevé) | 6,09 % | 4,69 % |
| 7 ans fixe | voir affiché | 5,26 % |
| Variable 5 ans | 4,45 % | 4,10 % |
Taux lus le 13 septembre 2026, susceptibles de changer sans préavis. Le TAC (taux annuel du coût d'emprunt) publié par la banque est légèrement plus élevé que le taux d'intérêt parce qu'il inclut certains frais.
6,09 % affiché contre 4,84 % en offre spéciale : 125 points de base d'écart entre la vitrine et ce que la banque propose réellement à un bon dossier. Pour situer Banque Nationale, trois repères du même jour : le meilleur taux fixe 5 ans assuré du marché canadien est à 4,09 % (relevé Ratehub du 11 septembre 2026), le taux conventionnel 5 ans affiché que publie la Banque du Canada est à 6,09 %, figé depuis le 7 janvier 2026, et le taux directeur est à 2,25 % depuis la décision du 2 septembre.
Sur un emprunt de 400 000 $ amorti sur 25 ans, le 5 ans spécial de la Banque Nationale à 4,84 % donne un versement d'environ 2 290 $ par mois, contre 2 124 $ au meilleur taux du marché : 166 $ de plus par mois, soit 9 989 $ sur le terme de cinq ans. Et si vous acceptiez le taux affiché de 6,09 %, le versement grimperait à 2 581 $. C'est la mesure exacte de ce que vaut la négociation.
La Banque Nationale est la seule des dix à dater ses taux à l'écran, au 13 septembre 2026, ce qui simplifie la comparaison. Son 3 ans promotionnel à 4,69 % est plus bas que son 5 ans à 4,84 %, et son 5 ans assuré descend à 4,69 %. Le variable promotionnel se calcule à taux de base moins 0,35 point.
Le variable de la Banque Nationale est à 4,10 % (taux de base 4,45 % moins 0,35 point en promotion; variable affiché 4,45 %). Un taux variable suit le taux préférentiel de l'institution, qui suit lui-même le taux directeur de la Banque du Canada : quand la Banque bouge d'un quart de point, votre taux bouge en quelques jours. La prochaine décision est le 28 octobre 2026, avec le Rapport sur la politique monétaire. Notre guide fixe ou variable fait le calcul sur votre montant, et notre page du taux directeur suit chaque annonce.
Pour refaire ces calculs avec votre propre prix et votre mise de fonds, utilisez notre calculateur hypothécaire, qui inclut la prime d'assurance prêt quand elle s'applique.
Au 13 septembre 2026, Banque Nationale publie un 5 ans fixe affiché à 6,09 % et en offre spéciale à 4,84 %, et un variable à 4,10 %. Ces taux changent sans préavis; la grille complète lue le 13 septembre est dans le tableau ci-dessus, et la source est le site officiel de l'institution.
Non. Le meilleur taux fixe 5 ans assuré du marché était à 4,09 % le 11 septembre 2026, soit 75 points de base sous l'offre spéciale de la Banque Nationale. L'écart se négocie, directement ou par un courtier hypothécaire qui compare plusieurs prêteurs.
Le taux affiché sert de référence pour calculer le différentiel de taux en cas de pénalité et pour ancrer la discussion. Presque personne ne paie le taux affiché sur un nouveau prêt : la Banque du Canada publie un conventionnel 5 ans affiché de 6,09 % pendant que les prêts réels se signent autour de 4,1 % à 4,9 %.
Taux lus le 13 septembre 2026 sur bnc.ca, page « Taux hypothécaires », taux datés du 13 septembre 2026. Repères de marché : Banque du Canada (taux directeur du 2 septembre 2026, taux conventionnel 5 ans affiché), relevé Ratehub du 11 septembre 2026 pour le meilleur taux assuré. Cette page est refaite à chaque décision de la Banque du Canada; la prochaine est le 28 octobre 2026. Elle est informative : le taux qui vous sera consenti dépend de votre dossier.
Pour situer ces chiffres : notre page taux hypothécaires du jour suit les meilleurs taux du marché, mise à jour à chaque décision de la Banque du Canada, et notre guide complet de l'hypothèque au Québec explique chaque levier : préapprobation, mise de fonds, assurance, fixe ou variable, pénalité et renouvellement.
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Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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