Taxe de bienvenue · Victoriaville · Grille 2026 vérifiée à la source
Victoriaville : sur une maison à la médiane de 372 500 $, la taxe est de 3 698 $, dont 3 698 $ remboursés à un premier acheteur. Voici la grille 2026 lue sur le site de la Ville, le calcul, la facture et le crédit.
À Victoriaville, la taxe de bienvenue 2026 suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $ (0,5 %, 1 %, 1,5 %) puis applique 3 % sur la tranche au-dessus, le maximum permis, en vigueur depuis le 14 janvier 2020. La Ville la facture séparément du compte de taxes, après l'inscription de l'acte. Un acheteur exonéré paie un droit supplétif : rien sous 5 000 $, 0,5 % de 5 000 $ à 40 000 $, 200 $ au-dessus. Sur une maison unifamiliale de 372 500 $ (médiane de l'agglomération de Victoriaville, APCIQ T2 2026), elle s'élève à 3 698 $; un premier acheteur admissible en récupère 3 698 $ de Revenu Québec et paie 0 $ au net.
Victoriaville applique le taux maximal de 3 % sur la tranche qui dépasse 500 000 $ depuis le 14 janvier 2020, l'une des premières villes du Centre-du-Québec à l'avoir fait. Avec une maison médiane à 372 500 $ dans l'agglomération, la majoration ne touche que le haut de gamme : les maisons d'Arthabaska, les propriétés de lac et les immeubles à revenus; l'acheteur typique paie la grille de base et, s'il est premier acheteur, la récupère en entier.
| Tranche de la base d'imposition (2026) | Taux à Victoriaville |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,5 % |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,5 % |
| Plus de 500 000 $ | 3 % |
La grille de Victoriaville suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $, puis applique 3 % sur toute la tranche au-dessus. Les seuils sont indexés chaque 1er janvier (l'indexation est publiée dans la Gazette officielle avant le 1er juillet); les montants ci-dessus sont ceux de 2026. Source : victoriaville.ca, Droit de mutation immobilière (3 % au-dessus de 500 000 $ depuis le 14 janvier 2020).
Les exemples couvrent un condo de 250 000 $, la maison à la médiane (372 500 $), le seuil de 500 000 $, une maison récente de 600 000 $, une propriété de 750 000 $ et un immeuble ou une maison de prestige de 900 000 $. Les prix autres que la médiane sont des prix d'illustration.
| Prix payé (ou valeur au rôle ajustée) | Taxe de bienvenue | Remboursement premier acheteur | Coût net premier acheteur |
|---|---|---|---|
| 250 000 $ | 2 185,50 $ | 2 185,50 $ | 0 $ |
| 372 500 $ | 3 698 $ | 3 698 $ | 0 $ |
| 500 000 $ | 5 610,50 $ | 5 152,62 $ | 457,88 $ |
| 600 000 $ | 8 610,50 $ | 5 875 $ | 2 735,50 $ |
| 750 000 $ | 13 110,50 $ | 5 875 $ | 7 235,50 $ |
| 900 000 $ | 17 610,50 $ | 2 350 $ | 15 260,50 $ |
Lecture : sur une maison unifamiliale de 372 500 $ (médiane de l'agglomération de Victoriaville, APCIQ T2 2026), la taxe de bienvenue est de 3 698 $; un premier acheteur admissible en récupère 3 698 $ et paie 0 $ au net. À ce prix, Victoriaville ne coûte pas plus cher qu'une municipalité qui applique la grille provinciale de base : la majoration ne commence qu'à 500 000 $. Le calculateur de taxe de bienvenue refait ce calcul pour n'importe quel prix.
La base d'imposition est le plus élevé de trois montants : le prix payé, la contrepartie stipulée à l'acte et la valeur au rôle d'évaluation multipliée par le facteur comparatif de l'année. Dans un marché qui monte, le prix payé dépasse presque toujours la valeur au rôle ajustée et c'est lui qui sert de base; dans une vente entre proches ou sur une propriété achetée sous l'évaluation, c'est le rôle ajusté qui prend le dessus, et la facture peut surprendre. Le notaire inscrit la base d'imposition à l'acte de vente et la municipalité facture à partir de l'inscription au Registre foncier.
À Victoriaville, le droit de mutation est payable dès l'achat, selon la loi, et la Ville le facture séparément du compte de taxes, après l'inscription de l'acte au Registre foncier. Le droit supplétif suit le barème de la loi : rien sous 5 000 $, 0,5 % de la base de 5 000 $ à 40 000 $, 200 $ au-dessus, avec les exceptions prévues (décès en ligne directe). La facture n'est pas remise chez le notaire : elle arrive par la poste, ou dans le compte de taxes en ligne, généralement quelques semaines à deux mois après la signature. Budgétez-la avant l'offre d'achat, avec les frais de notaire et l'inspection, car aucun prêteur ne la finance dans l'hypothèque.
Depuis le 1er janvier 2026, le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété rembourse aux premiers acheteurs 100 % des premiers 5 000 $ de droits de mutation payés et 25 % des 3 500 $ suivants, soit jusqu'à 5 875 $, sur une première résidence principale. Le crédit est réduit de 2,35 % de la partie de la base d'imposition qui dépasse 750 000 $ et tombe à zéro à 1 000 000 $ (Bulletin d'information 2026-2 de Finances Québec). Est premier acheteur celui qui n'a pas habité un logement dont lui ou son conjoint était propriétaire dans l'année de l'achat ni dans les quatre années précédentes. L'acheteur paie d'abord la facture de Victoriaville, puis réclame le crédit dans sa déclaration de revenus, ou par versement anticipé dès octobre 2026 quand le montant dépasse 1 000 $. Sur la maison à la médiane de 372 500 $, la taxe de 3 698 $ est remboursée à 3 698 $ : il reste 0 $. Sur une maison récente à 600 000 $, la taxe de 8 610,50 $ est remboursée au maximum de 5 875 $ : il reste 2 735,50 $. Les conditions détaillées, dont le cas du couple où un seul conjoint a déjà été propriétaire, sont dans notre guide du remboursement.
Les exonérations sont celles de la loi provinciale, les mêmes dans toutes les villes : transfert en ligne directe ascendante ou descendante (parent à enfant, grand-parent à petit-enfant, jamais entre frères et sœurs), transfert entre conjoints mariés, unis civilement ou de fait après douze mois de vie commune (ou parents d'un même enfant), base d'imposition de moins de 5 000 $, et transfert à une société dont le vendeur détient au moins 90 % des actions. Le notaire inscrit l'article d'exonération à l'acte. Victoriaville perçoit alors un droit supplétif d'au plus 200 $, sauf quand le transfert résulte d'un décès. Le détail est dans notre article sur les exonérations.
Victoriaville applique la même grille que Drummondville, Trois-Rivières ou Sherbrooke. Québec applique 2,5 % jusqu'à 750 000 $ et Saguenay 2,5 % jusqu'à 1 000 000 $ : sur une maison de 600 000 $, 500 $ de moins à Québec qu'à Victoriaville. Sous 500 000 $, où se vendent la grande majorité des maisons des Bois-Francs, la taxe est la même partout.
| Ville (grille 2026) | Sur 372 500 $ | Sur 600 000 $ | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|---|
| Victoriaville | 3 698 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Drummondville | 3 698 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Trois-Rivières | 3 698 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Québec | 3 698 $ | 8 110,50 $ | 16 360,50 $ |
| Grille provinciale de base (municipalité sans majoration) | 3 698 $ | 7 110,50 $ | 11 610,50 $ |
La grille s'applique à la seule Ville de Victoriaville (secteurs Victoriaville, Arthabaska et Sainte-Victoire). Warwick, Princeville, Saint-Christophe-d'Arthabaska et les municipalités de la MRC d'Arthabaska ont chacune leur règlement, souvent sans majoration : pour une fermette ou une maison de campagne, vérifiez la municipalité exacte avant de calculer. Victoriaville a adopté le 3 % en janvier 2020, avant la plupart des villes de région; sur une maison sous 500 000 $, cela ne change rien. La Ville facture séparément du compte de taxes : la facture arrive par la poste après l'inscription de l'acte.
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Pour le budget, notre page de Victoriaville; pour comparer, la taxe de bienvenue à Drummondville et la taxe de bienvenue par ville; pour le cadre général, notre guide de la taxe de bienvenue au Québec.
3 698 $ avec la grille 2026 de Victoriaville, si le prix payé est la base d'imposition. Un premier acheteur admissible récupère 3 698 $ de Revenu Québec et paie 0 $ au net.
Quelques semaines à deux mois après la signature chez le notaire, une fois l'acte inscrit au Registre foncier. Victoriaville facture séparément du compte de taxes, après l'inscription de l'acte, et le droit est payable dès l'achat selon la loi; comptez quelques semaines à deux mois.
Au-dessus de 500 000 $, Victoriaville applique le maximum légal de 3 %, comme Drummondville, Trois-Rivières ou Sherbrooke; Québec (2,5 % jusqu'à 750 000 $) et Saguenay (2,5 % jusqu'à 1 000 000 $) sont moins chères. Sous 500 000 $, la taxe est la même partout.
Oui, la grille est la même pour une maison, un condo, un plex ou un terrain, et le prix qui sert de base inclut les taxes de vente sur une construction neuve. Depuis 2026, la TPS est éliminée jusqu'à 1 000 000 $ sur une habitation neuve pour un premier acheteur, ce qui réduit d'autant le prix payé et donc la base de la taxe de bienvenue.
Dans le même dossier : Courtier immobilier à Victoriaville : la maison à 372 500 $ (+11 %), le mont Arthabaska et les chiffres 2026, Taxe de bienvenue à Drummondville en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $, facteur 1,14, trois versements, calcul et remboursement, Taxe de bienvenue par ville en 2026 : les grilles de 40 villes du Québec vérifiées à la source, avec le calcul sur 600 000 $, 800 000 $ et 1 200 000 $, Taxe de bienvenue remboursée : jusqu'à 5 875 $ à récupérer et Courtier immobilier Drummondville.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 8 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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