Taxe de bienvenue · Drummondville · Grille 2026 vérifiée à la source
Drummondville facture 3 % au-dessus de 500 000 $, mais son facteur comparatif de 1,14 fait monter la base plus vite que le prix. Sur une maison à la médiane de 424 950 $, la taxe est de 4 484,75 $. Voici la grille 2026, le facteur, les trois versements et le remboursement.
À Drummondville, la taxe de bienvenue 2026 suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $ (0,5 %, 1 %, 1,5 %) puis applique 3 % sur toute la tranche au-dessus, le maximum permis par la loi. Sur une maison unifamiliale de 424 950 $ (médiane de la ville de Drummondville, APCIQ T2 2026), elle s'élève à 4 484,75 $; un premier acheteur admissible en récupère 4 484,75 $ de Revenu Québec et paie 0 $ au net. Deux particularités : le facteur comparatif est de 1,14 en 2026, l'un des plus élevés du Québec (une maison inscrite 440 000 $ au rôle a une base présumée de 501 600 $), et toute facture émise depuis le 1er janvier 2026 se paie en trois versements égaux à 30, 60 et 90 jours (un seul versement à 300 $ ou moins).
Drummondville applique le taux maximal de 3 % sur la tranche qui dépasse 500 000 $. Avec une maison médiane à 424 950 $ (APCIQ T2 2026), la majorité des acheteurs restent sous le seuil, mais le facteur comparatif de 1,14 change la donne : il traduit un rôle en retard sur un marché qui a monté vite, et une maison achetée à sa valeur au rôle est taxée sur 114 % de ce montant. Depuis janvier 2026, la Ville étale la facture sur trois versements.
| Tranche de la base d'imposition (2026) | Taux à Drummondville |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,5 % |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,5 % |
| Plus de 500 000 $ | 3 % |
La grille de Drummondville suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $, puis applique 3 % sur toute la tranche au-dessus. Les seuils sont indexés chaque 1er janvier (l'indexation est publiée dans la Gazette officielle avant le 1er juillet); les montants ci-dessus sont ceux de 2026. Source : drummondville.ca, Calcul du droit de mutation (grille 2026, facteur 1,14, trois versements).
Les exemples couvrent un condo de 300 000 $, la maison à la médiane (424 950 $), le seuil de 500 000 $, une maison récente de 600 000 $, une propriété de 750 000 $ et une maison de prestige de 900 000 $.
| Prix payé (ou valeur au rôle ajustée) | Taxe de bienvenue | Remboursement premier acheteur | Coût net premier acheteur |
|---|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 685,50 $ | 2 685,50 $ | 0 $ |
| 424 950 $ | 4 484,75 $ | 4 484,75 $ | 0 $ |
| 500 000 $ | 5 610,50 $ | 5 152,62 $ | 457,88 $ |
| 600 000 $ | 8 610,50 $ | 5 875 $ | 2 735,50 $ |
| 750 000 $ | 13 110,50 $ | 5 875 $ | 7 235,50 $ |
| 900 000 $ | 17 610,50 $ | 2 350 $ | 15 260,50 $ |
Lecture : sur une maison unifamiliale de 424 950 $ (médiane de la ville de Drummondville, APCIQ T2 2026), la taxe de bienvenue est de 4 484,75 $; un premier acheteur admissible en récupère 4 484,75 $ et paie 0 $ au net. À ce prix, Drummondville ne coûte pas plus cher qu'une municipalité qui applique la grille provinciale de base : la majoration ne commence qu'à 500 000 $. Le calculateur de taxe de bienvenue refait ce calcul pour n'importe quel prix.
La base d'imposition est le plus élevé de trois montants : le prix payé, la contrepartie stipulée à l'acte et la valeur au rôle d'évaluation multipliée par le facteur comparatif de l'année. Dans un marché qui monte, le prix payé dépasse presque toujours la valeur au rôle ajustée et c'est lui qui sert de base; dans une vente entre proches ou sur une propriété achetée sous l'évaluation, c'est le rôle ajusté qui prend le dessus, et la facture peut surprendre. Pour 2026, le facteur comparatif de Drummondville est de 1,14 : une propriété inscrite 500 000 $ au rôle a une valeur marchande présumée de 570 000 $, et c'est ce montant qui sert de base si le prix payé est plus bas. Le notaire inscrit la base d'imposition à l'acte de vente et la municipalité facture à partir de l'inscription au Registre foncier.
À Drummondville, les factures de droits de mutation émises depuis le 1er janvier 2026 sont payables en trois versements égaux, à 30, 60 et 90 jours après la date d'émission; une facture de 300 $ ou moins se paie en un versement à 30 jours. La Ville publie sur drummondville.ca sa grille et le facteur comparatif de l'année (1,14 en 2026), à appliquer à la valeur au rôle pour établir la base. La facture n'est pas remise chez le notaire : elle arrive par la poste, ou dans le compte de taxes en ligne, généralement quelques semaines à deux mois après la signature. Budgétez-la avant l'offre d'achat, avec les frais de notaire et l'inspection, car aucun prêteur ne la finance dans l'hypothèque.
Depuis le 1er janvier 2026, le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété rembourse aux premiers acheteurs 100 % des premiers 5 000 $ de droits de mutation payés et 25 % des 3 500 $ suivants, soit jusqu'à 5 875 $, sur une première résidence principale. Le crédit est réduit de 2,35 % de la partie de la base d'imposition qui dépasse 750 000 $ et tombe à zéro à 1 000 000 $ (Bulletin d'information 2026-2 de Finances Québec). Est premier acheteur celui qui n'a pas habité un logement dont lui ou son conjoint était propriétaire dans l'année de l'achat ni dans les quatre années précédentes. L'acheteur paie d'abord la facture de Drummondville, puis réclame le crédit dans sa déclaration de revenus, ou par versement anticipé dès octobre 2026 quand le montant dépasse 1 000 $. Sur un condo à 300 000 $ ou la maison à la médiane de 424 950 $, la taxe est remboursée en entier. Sur une maison à 600 000 $, la taxe de 8 610,50 $ est remboursée à 5 875 $ : il reste 2 735,50 $. Les trois versements municipaux et le crédit de Revenu Québec ne sont pas synchronisés : prévoyez la trésorerie. Les conditions détaillées, dont le cas du couple où un seul conjoint a déjà été propriétaire, sont dans notre guide du remboursement.
Les exonérations sont celles de la loi provinciale, les mêmes dans toutes les villes : transfert en ligne directe ascendante ou descendante (parent à enfant, grand-parent à petit-enfant, jamais entre frères et sœurs), transfert entre conjoints mariés, unis civilement ou de fait après douze mois de vie commune (ou parents d'un même enfant), base d'imposition de moins de 5 000 $, et transfert à une société dont le vendeur détient au moins 90 % des actions. Le notaire inscrit l'article d'exonération à l'acte. Drummondville perçoit alors un droit supplétif d'au plus 200 $, sauf quand le transfert résulte d'un décès. Le détail est dans notre article sur les exonérations.
Drummondville applique la même grille que Trois-Rivières ou Sherbrooke. Saguenay applique 2,5 % jusqu'à 1 000 000 $ et Québec 2,5 % jusqu'à 750 000 $ : sur une maison de 600 000 $, 500 $ de moins à Québec qu'à Drummondville.
| Ville (grille 2026) | Sur 424 950 $ | Sur 600 000 $ | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|---|
| Drummondville | 4 484,75 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Trois-Rivières | 4 484,75 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Sherbrooke | 4 484,75 $ | 8 610,50 $ | 17 610,50 $ |
| Québec | 4 484,75 $ | 8 110,50 $ | 16 360,50 $ |
| Grille provinciale de base (municipalité sans majoration) | 4 484,75 $ | 7 110,50 $ | 11 610,50 $ |
La grille s'applique à la seule Ville de Drummondville (secteurs Drummondville, Saint-Nicéphore, Saint-Charles-de-Drummond, Saint-Joachim-de-Courval). Le facteur comparatif de 1,14 est le point à retenir : sur une maison achetée 480 000 $ mais inscrite 450 000 $ au rôle, la base est 513 000 $ (450 000 $ × 1,14), donc dans la tranche à 3 %, alors que le prix payé ne l'est pas. Avant une offre proche de l'évaluation, calculez la taxe sur le rôle ajusté. Le paiement en trois versements est propre à Drummondville dans le Centre-du-Québec.
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Pour vendre, vendre une maison à Drummondville; pour le marché, le marché immobilier de Drummondville en 2026; pour Trois-Rivières, la taxe de bienvenue à Trois-Rivières; pour le cadre général, notre guide de la taxe de bienvenue au Québec.
4 484,75 $ avec la grille 2026 de Drummondville, si le prix payé est la base d'imposition. Un premier acheteur admissible récupère 4 484,75 $ de Revenu Québec et paie 0 $ au net.
Quelques semaines à deux mois après la signature chez le notaire, une fois l'acte inscrit au Registre foncier. Drummondville accepte trois versements égaux à 30, 60 et 90 jours depuis le 1er janvier 2026 (un seul à 300 $ ou moins).
Au-dessus de 500 000 $, Drummondville applique le maximum légal de 3 %, comme Trois-Rivières et Sherbrooke; Québec et Saguenay (2,5 %) sont moins chères. La vraie différence de Drummondville est son facteur comparatif de 1,14, qui relève la base d'imposition quand le prix payé est proche de l'évaluation.
Oui, la grille est la même pour une maison, un condo, un plex ou un terrain, et le prix qui sert de base inclut les taxes de vente sur une construction neuve. Depuis 2026, la TPS est éliminée jusqu'à 1 000 000 $ sur une habitation neuve pour un premier acheteur, ce qui réduit d'autant le prix payé et donc la base de la taxe de bienvenue.
Toutes les villes vérifiées, avec la taxe calculée sur 600 000 $, 800 000 $ et 1 200 000 $ : la taxe de bienvenue par ville en 2026.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Drummondville en 2026 : 424 950 $ en 35 jours, le marché qui bascule au-dessus de 620 000 $, et comment fixer le prix, Marché immobilier de Drummondville et du Centre-du-Québec en 2026 : 424 950 $, 38 jours et un troisième trimestre de recul des ventes, Taxe de bienvenue à Trois-Rivières en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $, calcul sur prix réels et remboursement, Taxe de bienvenue remboursée : jusqu'à 5 875 $ à récupérer et Courtier immobilier Drummondville.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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