Nobel Condominiums (Brossard) : étages, unités, transport et ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre

Immeuble · Brossard · Solar Uniquartier

La fiche indépendante de Nobel Condominiums : ce que l'immeuble offre, ce qu'il faut vérifier, comment se porte le marché du condo dans son secteur, et comment y acheter ou y vendre au bon prix.

Nobel Condominiums est un immeuble de copropriétés de Brossard (Solar Uniquartier, place de la Gare, en face du Quartier DIX30), au 60, rue de l'Éclipse, développé par Devimco Immobilier avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Livraison : 2022 pour les condos (premiers propriétaires en décembre 2022), 2023 pour le locatif. 26 étages, plus de 270 condos aux étages supérieurs unités. Transport : station du quartier du rem reliée par une passerelle intérieure. Dans le secteur APCIQ correspondant, la copropriété médiane et le délai de vente du deuxième trimestre 2026 sont dans la fiche; le prix d'une unité dépend de l'étage, de l'orientation et de la superficie, et se documente sur les ventes fermées du même immeuble.

Nobel Condominiums en bref

Ce que l'immeuble offre

• Accès direct à la station Du Quartier du REM par une passerelle intérieure arrimée à l'immeuble, une première pour un complexe résidentiel
• Au 14e : piscine extérieure avec plage, spa, sky lounge et salle multifonctionnelle partagés par les condos et les appartements
• Au sommet : terrasse réservée aux propriétaires avec chalet urbain et foyer, lounge, jardin d'hiver, piscine à longueurs et salle d'entraînement
• Gym au 2e, terrasse en cour intérieure au 3e, lobby de coworking
• Basilaire commercial de plus de 57 000 pi² (restaurants, dépanneur) et tour à bureaux voisine avec un campus de l'Université de Montréal
• Trois niveaux de stationnement souterrain, 521 places; finaliste 2022 de l'ACI Québec/Est de l'Ontario, catégorie tours

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre ici

Nobel est la tour la plus haute de Brossard et la première directement branchée au REM : c'est son argument, et son prix. Le promoteur affichait en juin 2023 des condos « à partir de » 560 000 $ pour deux chambres et 775 000 $ pour trois (Le Courrier du Sud), et 95 % des condos étaient vendus à cette date; en septembre 2026, il n'affiche plus de prix, et la revente compte une vingtaine d'unités à vendre et autant à louer. Deux faits à connaître avant d'offrir : le syndicat de copropriété de Nobel figure, selon La Presse du 4 septembre 2026, parmi cinq syndicats de projets Devimco en litige avec le promoteur pour des « vices de construction et de conception » (montant réclamé non publié), et des locataires ont porté plainte au Tribunal administratif du logement en 2024 pour la climatisation et des infiltrations. Cela ne fait pas de Nobel un mauvais immeuble; cela fait des procès-verbaux du syndicat et de l'état des réclamations la première lecture d'un acheteur, et un point que le vendeur doit documenter avant la mise en marché. La mixité condos-locatif (289 appartements aux étages inférieurs) et le passage du REM font le reste : une demande locative forte, une revente qui se compare aux tours Oria et Magellan voisines.

Le marché du condo dans ce secteur

À Brossard et Saint-Lambert, la copropriété médiane s'est vendue 404 000 $ au deuxième trimestre 2026 (-3 % sur un an, +29 % en cinq ans) en 50 jours, le délai le plus long de la Rive-Sud pour le condo. L'offre neuve autour du REM (Solar Uniquartier, DIX30) pèse sur la revente : un vendeur y est en concurrence avec le promoteur d'à côté. En août 2026, la Rive-Sud comptait 28 % d'inscriptions de plus qu'un an plus tôt. Notre guide acheter un condo à Brossard et le bilan de la Rive-Sud d'août 2026 détaillent le marché.

Acheter dans cet immeuble

Trois vérifications avant toute offre, quel que soit l'immeuble : l'étude du fonds de prévoyance et les cotisations spéciales passées ou votées (la loi 16 impose désormais une étude), les procès-verbaux du syndicat des deux dernières années, et la proportion d'unités louées, qui influence le financement et la vie de l'immeuble. Nos guides frais de condo et acheter un condo au Québec détaillent la méthode. Cette page est une fiche d'information indépendante : l'Équipe Loaa & Manseur n'est pas le promoteur de l'immeuble, et les caractéristiques énumérées proviennent des sources publiques citées plus bas; elles peuvent différer d'une phase ou d'une unité à l'autre.

Vendre votre unité de Nobel Condominiums

Dans une tour, le prix se fixe sur les ventes fermées du même immeuble (même étage, même orientation, même superficie) dans les 90 derniers jours, pas sur la médiane du secteur. Une unité affichée 3 % trop haut dans un immeuble où dix unités sont en vente n'est pas visitée. Nous documentons ces ventes fermées, immeuble par immeuble, et nous préparons la mise en marché complète le premier jour : photos, vidéo, page dédiée en français et en anglais, diffusion Centris et réseaux. Notre guide vendre un condo explique les étapes.

Immeubles comparables

Solar Uniquartier, Oria, Magellan, Lum Pur Fleuve, Cite Dix30.

Questions fréquentes

Combien d'étages et d'unités compte Nobel Condominiums?

26 selon le promoteur, 27 avec le basilaire selon l'ingénieur, 28 selon la presse étages et plus de 270 condos aux étages supérieurs (275 selon Le Courrier du Sud) et 289 appartements locatifs aux étages inférieurs, deux halls distincts unités. Livraison : 2022 pour les condos (premiers propriétaires en décembre 2022), 2023 pour le locatif.

Quel transport en commun dessert Nobel Condominiums?

Station Du Quartier du REM reliée par une passerelle intérieure; autobus du RTL au Quartier DIX30; autoroutes 10 et 30 à la porte.

Quel est le prix d'un condo à Nobel Condominiums?

Il varie selon l'étage, l'orientation et la superficie; nous ne publions pas de prix d'unité sur cette page. La copropriété médiane du secteur au deuxième trimestre 2026 est dans le tableau ci-dessus, et une évaluation gratuite sur les ventes fermées de l'immeuble se fait en 24 heures.

Sources : nobelcondominiums.com · devimco.com · elema-ing.com · iaaq.ca · lecourrierdusud.ca · www.lapresse.ca · www.noovo.info · forum.agoramtl.com.

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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.