Bungalow · Gatineau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Gatineau année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Gatineau est passé de 219 000 $ en 2016 à 465 450 $ en 2026 (janvier à septembre) : +113 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 520 000 $, soit 12 % de plus : la prime de l'étage est de 54 550 $ à Gatineau. Le bungalow représente 43 % des 28 153 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Gatineau est passé de 219 000 $ en 2016 à 465 450 $ en 2026 (janvier à septembre) : +113 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 520 000 $, soit 12 % de plus : la prime de l'étage est de 54 550 $ à Gatineau. Le bungalow représente 43 % des 28 153 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 219 000 $ | 1 064 | 244 900 $ | 1 393 | +12 % |
| 2017 | 224 900 $ | 1 105 | 252 500 $ | 1 454 | +12 % |
| 2018 | 230 000 $ | 1 121 | 265 000 $ | 1 490 | +15 % |
| 2019 | 241 000 $ | 1 252 | 274 000 $ | 1 627 | +14 % |
| 2020 | 285 000 $ | 1 265 | 327 000 $ | 1 782 | +15 % |
| 2021 | 360 500 $ | 1 288 | 425 000 $ | 1 732 | +18 % |
| 2022 | 420 000 $ | 1 106 | 465 000 $ | 1 424 | +11 % |
| 2023 | 410 000 $ | 941 | 454 900 $ | 1 293 | +11 % |
| 2024 | 430 000 $ | 1 080 | 480 712 $ | 1 434 | +12 % |
| 2025 | 455 000 $ | 1 115 | 515 000 $ | 1 489 | +13 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 465 450 $ | 742 | 520 000 $ | 956 | +12 % |
Ventes conclues sur Centris : 12 079 bungalows et 16 074 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Gatineau
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+113 % contre +112 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +12 % en 2016, +12 % en 2026 (54 550 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 43 % en 2016, 44 % en 2026 (43 % sur dix ans, 12 079 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +74 %, maison à étages +70 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 2,3 % (455 000 $ à 465 450 $), maison à étages 1,0 % (515 000 $ à 520 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 465 450 $ en 2026, maison à étages 520 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Gatineau
À Gatineau, le bungalow est minoritaire : 43 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Gatineau en 2026?
465 450 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Gatineau de janvier à septembre 2026 (742 ventes), contre 520 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Gatineau?
Oui : +113 % pour le bungalow contre +112 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +12 % à +12 %.
Combien coûte l'étage de plus à Gatineau?
54 550 $ au prix médian en 2026 (+12 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Gatineau : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Gatineau donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Gatineau, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Gatineau :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Gatineau :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Gatineau :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Gatineau :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Gatineau :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Gatineau :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Gatineau :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Gatineau :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Gatineau :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Gatineau :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Gatineau :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Gatineau :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Gatineau en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.