Condo · Chambly · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Chambly, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Chambly, la troisième chambre se paie peu : 406 000 $ pour un condo de 2 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 452 000 $ pour 3 chambres et plus, un écart de 46 000 $ (+11 %) contre 22 % en médiane dans les 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Chambly pour une médiane fiable (71 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +119 %, 3 et plus +205 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Chambly, la troisième chambre se paie peu : 406 000 $ pour un condo de 2 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 452 000 $ pour 3 chambres et plus, un écart de 46 000 $ (+11 %) contre 22 % en médiane dans les 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Chambly pour une médiane fiable (71 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +119 %, 3 et plus +205 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 185 500 $ | 63 | 148 000 $ | 22 | -20 % |
| 2017 | 189 500 $ | 77 | 250 000 $ | 18 | +32 % |
| 2018 | 186 200 $ | 76 | 220 000 $ | 22 | +18 % |
| 2019 | 214 000 $ | 104 | 227 000 $ | 36 | +6 % |
| 2020 | 240 000 $ | 91 | 272 500 $ | 39 | +14 % |
| 2021 | 318 000 $ | 136 | 365 000 $ | 39 | +15 % |
| 2022 | 380 000 $ | 84 | 399 000 $ | 43 | +5 % |
| 2023 | 378 900 $ | 94 | 370 000 $ | 31 | -2 % |
| 2024 | 350 000 $ | 105 | 417 500 $ | 29 | +19 % |
| 2025 | 394 000 $ | 104 | 439 000 $ | 47 | +11 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 406 000 $ | 79 | 452 000 $ | 33 | +11 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 71 condos de 1 chambre, 1 013 de 2 chambres et 359 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Chambly
- Le grand condo a monté le plus vite à Chambly : +205 % pour 3 chambres et plus, contre +119 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- La troisième chambre coûte plus qu'avant : -20 % en 2016, +11 % en 2026, soit 46 000 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. Les nouveaux projets livrent de grandes unités chères, et les anciennes 3 chambres se font rares.
- Années où le condo de 3 chambres et plus s'est vendu moins cher que celui de 2 : 2016, 2023. 14 villes sur 42 l'ont vu au moins une fois : en copropriété, les grandes unités sont souvent les plus anciennes, dans des immeubles sans ascenseur ni stationnement intérieur.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 72 % des copropriétés vendues en 2016, 66 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 2 chambres +78 %, 3 chambres et plus +76 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 2 chambres +3,0 % (394 000 $ à 406 000 $), 3 chambres et plus +3,0 % (439 000 $ à 452 000 $).
- Sommets annuels : 2 chambres 406 000 $ en 2026, 3 chambres et plus 452 000 $ en 2026. Le condo de 2 chambres a reculé en 2018, 2023, 2024.
Faut-il payer la troisième chambre à Chambly?
À Chambly, la troisième chambre coûte peu : 46 000 $ (+11 %). Cela veut dire qu'une bonne part des condos de 3 chambres sont des unités anciennes ou des maisons de ville, au pied carré moins cher que les 2 chambres récents. L'acheteur qui a besoin de la pièce paie presque rien de plus; le vendeur qui croit que sa troisième chambre vaut une fortune se trompe de ville. Le condo de 1 chambre reste marginal à Chambly (71 ventes en dix ans) : le marché de la copropriété y est un marché de 2 chambres.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 chambre, 2 chambres, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les années à peu de ventes (surtout en 1 chambre et en 3 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Le prix ne dit rien des frais mensuels : les frais de copropriété se lisent à part. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Chambly ne connaît ni votre étage ni votre immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Chambly en 2026?
406 000 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Chambly de janvier à septembre 2026 (79 ventes), contre 452 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Chambly?
De 2 à 3 chambres et plus : 46 000 $ (+11 %). En 2016, la troisième chambre coûtait -20 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Chambly?
Le condo de 3 chambres et plus : +205 % entre 2016 et 2026, contre +119 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Chambly : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Chambly donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Chambly, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Chambly :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Chambly :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Chambly :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Chambly :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Chambly :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Chambly :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Chambly :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Chambly :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Chambly :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Chambly :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Chambly en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.