Symphonia VIU (Montréal (L'Île-des-Sœurs)) : étages, unités, transport et ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre

Immeuble · Montréal (L'Île-des-Sœurs) · Pointe-Sud

La fiche indépendante de Symphonia VIU : ce que l'immeuble offre, ce qu'il faut vérifier, comment se porte le marché du condo dans son secteur, et comment y acheter ou y vendre au bon prix.

Symphonia VIU est un immeuble de copropriétés de Montréal (L'Île-des-Sœurs) (Pointe-Sud, L'Île-des-Sœurs), au 1000, rue André-Prévost, à l'angle du chemin de la Pointe-Sud, développé par Westcliff (Développements Symphonia). Livraison : 2024 et 2025 (construction 2022 à 2024, livraisons encore en cours fin 2025). 43, la plus haute tour de l'île étages, 223 unités. Transport : station île-des-sœurs du rem (pointe-nord) par les autobus 12 et 168 de la stm, prolongés jusqu'à la pointe-sud en 2023. Dans le secteur APCIQ correspondant, la copropriété médiane et le délai de vente du deuxième trimestre 2026 sont dans la fiche; le prix d'une unité dépend de l'étage, de l'orientation et de la superficie, et se documente sur les ventes fermées du même immeuble.

Symphonia VIU en bref

Ce que l'immeuble offre

• Piscine intérieure avec lumière naturelle et piscine extérieure chauffée avec lounge et cabanas privées
• Spa, sauna et bassins de détente chauffés; gym complet et studio de yoga
• Concierge et portier 24 heures, salle de réception privée avec cuisine, lounge du lobby
• Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers riverains; plafonds de 9 à 11 pieds
• Prix « à partir de » du promoteur (Guide Habitation, mis à jour le 20 novembre 2025) : 508 900 $ pour une chambre, 701 900 $ pour deux, 1 003 900 $ pour trois; le site officiel n'affiche aucun prix en septembre 2026
• Quatrième tour de l'ensemble Symphonia après Symphonia I (2014), Symphonia POP (2021) et Symphonia SOL (2023)

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre ici

Symphonia VIU est la tour la plus haute de L'Île-des-Sœurs et la dernière de l'ensemble Symphonia de Westcliff à la Pointe-Sud : livrée en 2024 et 2025, avec des unités encore au promoteur (prix « à partir de » datés ci-dessus) et une revente qui démarre (une unité de 703 pi² affichée 624 900 $ en septembre 2026, prix demandé et non vente fermée). L'ensemble Symphonia partage des aires communes entre tours voisines avec des halls distincts : la première question d'un acheteur est donc quel syndicat, quels frais et quel fonds de prévoyance couvrent quoi, et la deuxième est la vue (fleuve, centre-ville ou île), qui fait une bonne part du prix au 43e étage. Le secteur est un marché de condos lent (75 jours) où l'acheteur compare tour par tour; un vendeur de VIU fixe son prix sur les ventes fermées de la tour et de Symphonia POP, pas sur la médiane de l'île. Le REM, à la Pointe-Nord, se rejoint par les autobus 12 et 168 prolongés jusqu'à la Pointe-Sud.

Le marché du condo dans ce secteur

À L'Île-des-Sœurs, la copropriété médiane s'est vendue 613 176 $ au deuxième trimestre 2026 (0 % sur un an, +22 % en cinq ans) en 75 jours. C'est le secteur de condos le plus cher de l'île après le Centre, et l'un des plus lents : l'acheteur y compare plusieurs tours du même quartier, et le vendeur doit se positionner immeuble par immeuble. La station Île-des-Sœurs du REM, ouverte le 31 juillet 2023, a changé la donne pour la Pointe-Nord. Notre analyse est sur les prix des condos par quartier.

Acheter dans cet immeuble

Trois vérifications avant toute offre, quel que soit l'immeuble : l'étude du fonds de prévoyance et les cotisations spéciales passées ou votées (la loi 16 impose désormais une étude), les procès-verbaux du syndicat des deux dernières années, et la proportion d'unités louées, qui influence le financement et la vie de l'immeuble. Nos guides frais de condo et acheter un condo au Québec détaillent la méthode. Cette page est une fiche d'information indépendante : l'Équipe Loaa & Manseur n'est pas le promoteur de l'immeuble, et les caractéristiques énumérées proviennent des sources publiques citées plus bas; elles peuvent différer d'une phase ou d'une unité à l'autre.

Vendre votre unité de Symphonia VIU

Dans une tour, le prix se fixe sur les ventes fermées du même immeuble (même étage, même orientation, même superficie) dans les 90 derniers jours, pas sur la médiane du secteur. Une unité affichée 3 % trop haut dans un immeuble où dix unités sont en vente n'est pas visitée. Nous documentons ces ventes fermées, immeuble par immeuble, et nous préparons la mise en marché complète le premier jour : photos, vidéo, page dédiée en français et en anglais, diffusion Centris et réseaux. Notre guide vendre un condo explique les étapes.

Immeubles comparables

Symphonia Pop, Evolo Nex, Evolo X, Evolo 1 2.

Questions fréquentes

Combien d'étages et d'unités compte Symphonia VIU?

43, la plus haute tour de l'île (44 selon un forum) étages et 223 selon le promoteur (222 ou 224 selon d'autres sources), en trois collections dont des penthouses sur plusieurs niveaux unités. Livraison : 2024 et 2025 (construction 2022 à 2024, livraisons encore en cours fin 2025).

Quel transport en commun dessert Symphonia VIU?

Station Île-des-Sœurs du REM (Pointe-Nord) par les autobus 12 et 168 de la STM, prolongés jusqu'à la Pointe-Sud en 2023; pont Samuel-De Champlain et autoroute 15.

Quel est le prix d'un condo à Symphonia VIU?

Il varie selon l'étage, l'orientation et la superficie; nous ne publions pas de prix d'unité sur cette page. La copropriété médiane du secteur au deuxième trimestre 2026 est dans le tableau ci-dessus, et une évaluation gratuite sur les ventes fermées de l'immeuble se fait en 24 heures.

Sources : www.symphoniaviu.com · westcliff.ca · skyscraperpage.com · www.imtl.org · forum.agoramtl.com · www.guidehabitation.ca · www.stm.info · jenaco.com.

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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.