Délai de vente · Repentigny · Chiffres APCIQ T2 2026
Vingt-cinq jours pour une maison, quarante-quatre pour un condo : à Repentigny, les deux marchés ne vont pas à la même vitesse. Voici les chiffres 2026 et ce qui fait la différence.
Vendre une maison à Repentigny prend 25 jours en médiane au deuxième trimestre 2026 (580 000 $), dans un marché de vendeurs dans toutes les gammes, avec 191 maisons en vigueur; vendre un condo y prend 44 jours (334 200 $, 142 inscriptions), le délai le plus long des grandes villes de la Rive-Nord, parce que l'offre va du walk-up des années 1970 à la maison de ville neuve du Gardeur. La Rive-Nord entière vend en 28 jours (37 en août). Les bungalows du centre au prix de leur rue partent en trois semaines; les riveraines du fleuve et de la rivière L'Assomption prennent plus de temps et se vendent sur leur certificat de localisation (zones inondables); Le Gardeur vend ses maisons récentes en un mois face au neuf. Le prix du premier jour et le dossier font la différence.
Repentigny (secteur 31 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane en 25 jours au deuxième trimestre 2026 (580 000 $, +2 %), avec 191 inscriptions en vigueur, un marché de vendeurs dans toutes les gammes; le condo en 44 jours (334 200 $, stable), avec 142 inscriptions. Terrebonne, à côté, vend en 25 jours aussi avec 345 inscriptions. La Rive-Nord entière : 28 jours au deuxième trimestre, 37 en août. Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026.
| Secteur (APCIQ) | Délai maison, T2 2026 | Délai maison, 12 mois | Prix médian maison | Délai condo, T2 2026 | Maisons en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Repentigny | 25 jours | 26 jours | 580 000 $ | 44 jours | 191 |
| Terrebonne (voisine) | 25 jours | 31 jours | 583 500 $ | 36 jours | 345 |
| Mascouche (voisine) | 23 jours | 26 jours | 615 000 $ | 31 jours | 109 |
| Pointe-de-l'Île (voisine, sur l'île) | 31 jours | 35 jours | 577 500 $ | 36 jours | 179 |
| Rive-Nord, ensemble | 28 jours | 31 jours | 600 000 $ | 38 jours | 2 |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 290 000 $ | 0,0 mois | Vendeur |
| 290 000 $ - 440 000 $ | 1,4 mois | Vendeur |
| 440 000 $ - 730 000 $ | 1,9 mois | Vendeur |
| 730 000 $ - 870 000 $ | 4,0 mois | Vendeur |
| >= 870 000 $ | 6,0 mois | Vendeur |
Sous 4 mois d'inventaire, le vendeur mène et une maison au prix juste part en trois semaines; au-dessus de 8 mois, l'acheteur mène et le délai se compte en mois.
Le centre (Iberville, Valmont, Brien) vend ses bungalows et ses cottages des années 1960 à 1980 en trois semaines au prix de la rue, l'état faisant l'écart; c'est le marché des premiers acheteurs de l'est de Montréal. Le Gardeur vend ses maisons récentes et ses maisons de ville en un mois, en concurrence avec le neuf. Le bord du fleuve (rue Notre-Dame, Île-Lebel) et la rivière L'Assomption prennent un à deux mois : les riveraines se vendent sur peu de comparables, et le certificat de localisation (zones inondables) doit être prêt, parce que le prêteur de l'acheteur le lira. Le condo (44 jours) se négocie, surtout dans les immeubles anciens du centre. Le détail est sur le prix des maisons sur la Rive-Nord par secteur.
Le délai que publie l'APCIQ mesure les jours entre l'inscription et l'acceptation de l'offre : il faut lui ajouter 30 à 60 jours jusqu'au notaire pour connaître la date où l'argent est dans votre compte.
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Pour la méthode de prix complète, lisez vendre sa maison à Repentigny; pour le portrait du marché, courtier immobilier à Repentigny. Si votre maison est déjà en vente depuis plus de 45 jours, notre plan de mise en marché explique quoi changer.
25 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, plus 30 à 60 jours jusqu'au notaire. Un bungalow du centre au prix de sa rue part en trois semaines; une riveraine prend un à deux mois et se vend sur son dossier.
44 jours en médiane à Repentigny, le plus long des grandes villes de la Rive-Nord, avec 142 inscriptions : le condo se négocie, et le prix se fixe sur les ventes de l'immeuble, pas sur la médiane.
Après 60 jours sans offre à Repentigny, dans un marché de maisons à 25 jours, le prix est presque toujours au-dessus des ventes fermées de la rue, ou le dossier d'une riveraine (certificat, zone inondable) freine le prêteur. On corrige le dossier, on ajuste le prix une fois, franchement, et on relance.
Mars à juin concentre le plus d'acheteurs; septembre et octobre sont le deuxième pic, avec moins de concurrence. Une maison au prix juste se vend en toute saison; une maison surévaluée ne se vend dans aucune.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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