Statistiques · Beloeil · Centris 2026
Le marché à Beloeil en un tableau : prix, hausse, ventes, volume, délai, inventaire, surenchère, invendus, condo et plus-value, chacun avec le rang de la ville parmi 50 et un lien vers dix ans de détail. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Beloeil en 2026 (janv. à sept.), une maison unifamiliale se vend 630 000 $ au prix médian (21e sur 50 villes, le tiers du milieu), en 7 jours (3e sur 50, parmi les plus rapides), avec 1,7 mois d'inventaire (marché de vendeur) et à 100 % du prix demandé. Depuis 2016, le prix médian a fait +140 % (15e sur 50), et 227 maisons se sont vendues en 2025 (39e sur 50, 148 M$ de volume). Source : Centris (Matrix), compilé le 3 octobre 2026.
La réponse courte
À Beloeil en 2026 (janv. à sept.), une maison unifamiliale se vend 630 000 $ au prix médian (21e sur 50 villes, le tiers du milieu), en 7 jours (3e sur 50, parmi les plus rapides), avec 1,7 mois d'inventaire (marché de vendeur) et à 100 % du prix demandé. Depuis 2016, le prix médian a fait +140 % (15e sur 50), et 227 maisons se sont vendues en 2025 (39e sur 50, 148 M$ de volume).
Les 13 indicateurs à Beloeil et le rang parmi 50 villes
| Indicateur | Beloeil | Médiane des 50 villes | Rang | Le détail, dix ans |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian d'une maison, 2026 | 630 000 $ | 610 000 $ | 21 / 50 | dix ans de prix |
| Hausse du prix médian depuis 2016 | +140 % | +124 % | 15 / 50 | plus-value selon l’année d’achat |
| Prix médian d'un condo, 2026 | 425 000 $ | 400 000 $ | 17 / 45 | dix ans de prix des condos |
| Maisons vendues en 2025 | 227 | 356 | 39 / 50 | nombre de ventes par type |
| Volume des ventes de maisons, 2025 | 148 M$ | 240 M$ | 39 / 50 | volume en dollars |
| Délai de vente médian d'une maison, 2026 | 7 j | 13 j | 3 / 50 | délai de vente, dix ans |
| Mois d'inventaire, 2026 | 1,7 mois | 3,3 mois | 1 / 50 | maisons à vendre et inventaire |
| Prix vendu ÷ prix demandé, 2026 | 100 % | 99 % | 2 / 50 | vendu au-dessus du prix demandé |
| Inscriptions expirées ÷ fins d'inscription, 2026 | 8 % | 21 % | 2 / 50 | maisons qui ne se vendent pas |
| Prix moyen d'une maison, 2026 | 674 125 $ | 647 633 $ | 22 / 50 | prix moyen, médian et demandé |
| Part du condo dans les ventes, 2026 | 29 % | 29 % | 25 / 50 | ventes maison, condo, plex |
| Plus-value d'une maison achetée en 2016 | 368 000 $ | 343 125 $ | 20 / 50 | plus-value selon l’année d’achat |
| Écart condo → maison, 2026 | 205 000 $ | 218 500 $ | 24 / 40 | passer du condo à la maison |
Catégorie Unifamiliale (Copropriété pour le condo), municipalité Beloeil entière, Centris (Matrix). Médianes pour les prix, délais et ratios; totaux pour les ventes et le volume. 2026 : janvier à septembre; ventes et volume : 2025.
Ce que les chiffres disent à Beloeil
- Rang du prix : 21e sur 50 en 2026, 25e en 2016 : la ville a gagné 4 places vers le haut du classement. Le prix médian a fait +140 % (15e sur 50, médiane +124 %) et +4 % entre 2025 et 2026.
- Vitesse : 7 jours en 2026 contre 40 en 2016 (3e sur 50); 30 villes sur 50 vendent en deux semaines ou moins. Inventaire : 1,7 mois contre 5,8 en 2016 (1er sur 50); 38 villes sur 50 sont sous quatre mois, le seuil du marché de vendeur.
- Négociation : vendu à 100 % du prix demandé en 2026 (2e sur 50), contre 108 % au sommet de 2021; 9 villes sur 50 se vendent encore au-dessus du prix demandé en médiane. Invendus : 8 % des inscriptions terminées ont expiré en 2026 (2e sur 50, du moins au plus), contre 34 % en 2016; 16 maisons expirées en neuf mois.
- Taille du marché : 148 M$ de maisons vendues en 2025 (39e sur 50), 0,7 % du total des 50 villes, +134 % depuis 2016. 233 nouvelles inscriptions et 36 maisons en vigueur en 2026 (janv. à sept.).
- Moyenne contre médiane : 674 125 $ en moyenne (22e sur 50), 7 % au-dessus de la médiane : un écart ordinaire. Plus-value d'un achat de 2016 : 368 000 $ (20e sur 50), 9,2 % par année.
- Condo : 425 000 $ au prix médian (17e sur 45), 29 % des ventes (25e sur 50, médiane 29 %); passer du condo à la maison coûte 205 000 $ (24e sur 40).
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Beloeil
À Beloeil, l'inventaire (1,7 mois) et le délai (7 jours) disent la même chose : le vendeur a la main. Et le prix vendu dépasse le prix demandé (100 %) : les offres multiples sont la norme. Un vendeur peut afficher au prix des comparables et laisser monter; un acheteur doit arriver préapprouvé et décider vite. Pour vendre ou acheter à Beloeil avec ces chiffres en main : vendre une maison à Beloeil et acheter une maison à Beloeil.
Comment lire ces chiffres
Chaque ligne du tableau résume une de nos séries de dix ans pour Beloeil, toutes tirées du module Statistiques de Centris (Matrix) avec les mêmes réglages pour les 50 villes : catégorie Unifamiliale (ou Copropriété), municipalité entière, par année. Le rang classe les 50 villes sur l'indicateur de 2026 : 1er = le plus cher, le plus rapide, le plus serré, le plus de surenchère, le moins d'invendus. Les prix, délais et ratios sont des médianes; le volume et les ventes, des totaux. 2026 s'arrête en septembre; les ventes et le volume sont donnés pour 2025, dernière année pleine. La page de détail de chaque indicateur donne les onze années et la méthode.
Questions fréquentes
Beloeil est-elle une ville chère?
À Beloeil est 21e sur 50 villes suivies au prix médian (630 000 $, médiane des villes 610 000 $) : dans le tiers du milieu. En 2016, la ville était 25e.
Est-ce un marché de vendeur ou d'acheteur à Beloeil en 2026?
Avec 1,7 mois d'inventaire en 2026, c'est un marché de vendeur (vendeur sous 4 mois, acheteur au-dessus de 6). Le délai médian de 7 jours et le prix vendu à 100 % du prix demandé vont dans le même sens.
Où trouver le détail de chaque chiffre?
Chaque ligne du tableau renvoie à la page de l'indicateur, avec les onze années, le graphique et la méthode. Les 50 villes sont comparées dans statistiques immobilières par ville, et toutes nos séries sont réunies dans statistiques immobilières du Québec.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre au 2 octobre 2026 pour la municipalité Beloeil : prix médians et moyens, ventes, volume, inscriptions, délais, ratios et expirations par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub statistiques immobilières par ville compare les 50 villes.
Nos autres séries de données à Beloeil, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Beloeil : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Marché d'acheteur ou de vendeur à Beloeil en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois, Combien de temps pour vendre à Beloeil : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Acheter une maison à Beloeil en 2026 : le budget, les secteurs, les étapes et les pièges et Combien votre maison a pris de valeur à Beloeil : la plus-value selon l'année d'achat, de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 3 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.