Condo · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Pointe-Claire, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pointe-Claire, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 532 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 818 000 $, soit 285 500 $ (+54 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre se vend 384 500 $ : la deuxième chambre coûte 148 000 $ (+38 %). Depuis 2016 : 1 chambre +88 %, 2 chambres +67 %, 3 et plus +95 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 532 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 818 000 $, soit 285 500 $ (+54 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre se vend 384 500 $ : la deuxième chambre coûte 148 000 $ (+38 %). Depuis 2016 : 1 chambre +88 %, 2 chambres +67 %, 3 et plus +95 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 1 chambre, prix médian | Ventes | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205 000 $ | 12 | 318 542 $ | 71 | 418 893 $ | 22 | +32 % |
| 2017 | 228 152 $ | 17 | 313 851 $ | 58 | 459 016 $ | 31 | +46 % |
| 2018 | 264 657 $ | 28 | 355 000 $ | 100 | 478 364 $ | 39 | +35 % |
| 2019 | 289 145 $ | 46 | 383 094 $ | 87 | 521 853 $ | 38 | +36 % |
| 2020 | 333 985 $ | 50 | 454 000 $ | 107 | 652 000 $ | 45 | +44 % |
| 2021 | 365 148 $ | 62 | 480 000 $ | 156 | 695 803 $ | 52 | +45 % |
| 2022 | 369 000 $ | 65 | 542 500 $ | 148 | 720 948 $ | 49 | +33 % |
| 2023 | 384 750 $ | 98 | 580 519 $ | 193 | 789 500 $ | 71 | +36 % |
| 2024 | 370 000 $ | 69 | 535 350 $ | 166 | 827 500 $ | 57 | +55 % |
| 2025 | 410 000 $ | 69 | 535 000 $ | 128 | 813 000 $ | 61 | +52 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 384 500 $ | 47 | 532 500 $ | 103 | 818 000 $ | 45 | +54 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 563 condos de 1 chambre, 1 317 de 2 chambres et 510 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Pointe-Claire
- Le grand condo a monté le plus vite à Pointe-Claire : +95 % pour 3 chambres et plus, contre +88 % pour 1 chambre, +67 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- La troisième chambre coûte plus qu'avant : +32 % en 2016, +54 % en 2026, soit 285 500 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. Les nouveaux projets livrent de grandes unités chères, et les anciennes 3 chambres se font rares.
- Le condo de 3 chambres et plus a coûté plus cher que celui de 2 chaque année depuis 2016 : à Pointe-Claire, la troisième chambre est celle des maisons de ville et des grands appartements récents, pas des vieux immeubles.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 68 % des copropriétés vendues en 2016, 53 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 chambre +28 %, 2 chambres +42 %, 3 chambres et plus +38 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 chambre -6,2 % (410 000 $ à 384 500 $), 2 chambres -0,5 % (535 000 $ à 532 500 $), 3 chambres et plus +0,6 % (813 000 $ à 818 000 $).
- Sommets annuels : 1 chambre 410 000 $ en 2025, 2 chambres 580 519 $ en 2023, 3 chambres et plus 827 500 $ en 2024. Le condo de 2 chambres a reculé en 2017, 2024, 2025, 2026.
Faut-il payer la troisième chambre à Pointe-Claire?
À Pointe-Claire, la troisième chambre est un autre produit : 285 500 $ de plus au prix médian (+54 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de gamme : maison de ville en copropriété ou grand appartement récent, souvent avec deux stationnements. Pour une famille, la voie la moins chère est parfois une maison, pas un grand condo; pour le vendeur d'une grande unité, c'est la rareté qui fait le prix. La deuxième chambre, elle, coûte 148 000 $ (+38 %) : à Pointe-Claire, le condo de 1 chambre est l'entrée de gamme des premiers acheteurs et des investisseurs, et le 2 chambres est l'unité qu'on garde.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 chambre, 2 chambres, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les années à peu de ventes (surtout en 1 chambre et en 3 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Le prix ne dit rien des frais mensuels : les frais de copropriété se lisent à part. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Pointe-Claire ne connaît ni votre étage ni votre immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Pointe-Claire en 2026?
532 500 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Pointe-Claire de janvier à septembre 2026 (103 ventes), contre 384 500 $ pour 1 chambre et 818 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Pointe-Claire?
De 1 à 2 chambres : 148 000 $ (+38 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 chambres et plus : 285 500 $ (+54 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +32 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Pointe-Claire?
Le condo de 3 chambres et plus : +95 % entre 2016 et 2026, contre +88 % pour 1 chambre, +67 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Pointe-Claire donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Pointe-Claire, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Pointe-Claire :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Pointe-Claire :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Pointe-Claire :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Pointe-Claire :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Pointe-Claire :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Pointe-Claire :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Pointe-Claire :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Pointe-Claire :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Pointe-Claire :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Pointe-Claire en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.