Nombre de ventes · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le nombre de maisons vendues à Pointe-Claire année par année depuis 2016, en face du condo et du plex : l'année record, le creux des taux élevés, la part du condo, et ce que le volume d'aujourd'hui change pour un vendeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pointe-Claire, 314 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 368 en 2016 (-15 %). Le nombre de transactions n'a pas suivi les prix : la maison médiane est passée de 375 000 $ à 758 000 $ (+102 %) pendant que le volume reculait. L'année record est 2016 (368 ventes), le creux 2023 (277). Avec 259 condos, Pointe-Claire totalise 575 ventes en 2025, tous types confondus. Source : Centris (Matrix), compilé le 30 septembre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, 314 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 368 en 2016 (-15 %). Le nombre de transactions n'a pas suivi les prix : la maison médiane est passée de 375 000 $ à 758 000 $ (+102 %) pendant que le volume reculait. L'année record est 2016 (368 ventes), le creux 2023 (277). Avec 259 condos, Pointe-Claire totalise 575 ventes en 2025, tous types confondus.
Nombre de ventes par année, maison, condo et plex
| Année | Maisons vendues | Condos | Total | Prix médian, maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 368 | 105 | 474 | 375 000 $ |
| 2017 | 353 | 106 | 460 | 415 000 $ |
| 2018 | 344 | 167 | 518 | 465 000 $ |
| 2019 | 356 | 171 | 535 | 490 000 $ |
| 2020 | 333 | 202 | 537 | 560 000 $ |
| 2021 | 336 | 270 | 612 | 684 000 $ |
| 2022 | 307 | 262 | 574 | 679 000 $ |
| 2023 | 277 | 363 | 646 | 683 750 $ |
| 2024 | 302 | 293 | 600 | 725 000 $ |
| 2025 | 314 | 259 | 575 | 758 000 $ |
| 2026 (janv. à mi-sept.) | 219 | 195 | 418 | 745 500 $ |
Ventes conclues sur Centris de 2016 au 16 septembre 2026 : 3 509 maisons, 2 393 condos et 47 plex. Une petite ville bouge de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre : lisez les paliers, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Pointe-Claire
- Quatre marchés en dix ans à Pointe-Claire : 354 ventes de maisons par année en 2016-2019 (médiane), 333 pendant la frénésie de 2020-2022, 290 au retour des taux élevés, 314 en 2025.
- Le record de 2016 (368 ventes) n'a pas été revu : 2025 est 15 % sous ce sommet. Dans les 50 villes, le recul médian depuis le pic est de 16 %.
- Le creux est 2023 (277 ventes) : les taux à 5 % ont retiré des acheteurs, mais aussi des vendeurs qui gardaient une hypothèque à 2 %. Le volume a commencé à remonter dès 2024.
- Prix contre volume : la maison médiane a gagné +102 % entre 2016 et 2025 (375 000 $ à 758 000 $); le nombre de ventes, -15 %. Le marché a doublé en dollars, pas en transactions.
- Le condo pèse 45 % des ventes à Pointe-Claire en 2025, contre 22 % en 2016 (105 à 259 ventes, +147 %). C'est lui qui a porté la croissance du volume.
- 2026 (janv. à mi-sept.) : 219 ventes de maisons, soit 309 au rythme annuel, -2 % par rapport à 2025 (projection simple, au même rythme sur douze mois).
- 5 années de recul du volume sur neuf : 2017, 2018, 2020, 2022, 2023. Volume sur dix ans : 3 509 maisons, 2 393 condos et 47 plex vendus sur Centris à Pointe-Claire.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Pointe-Claire
314 ventes de maisons par année à Pointe-Claire, soit environ 6,0 par semaine : assez pour avoir des comparables fiables, pas assez pour qu'une maison se perde dans la masse. Un vendeur qui affiche au prix des dernières ventes du même secteur trouve preneur; un acheteur qui attend « plus de choix » attend souvent pour rien, le volume ne bougeant que de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre. Depuis 2016, le nombre de ventes a reculé de 15 % pendant que les prix montaient : moins de maisons changent de mains, parce que les propriétaires qui ont un taux bas restent.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris, mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, puis Copropriété, puis Plex, ventes conclues et prix de vente médian par année, dix années passées, 2026 arrêté au 16 septembre. Une vente compte une fois, à la date de la promesse acceptée. Le total « tous types » additionne les trois catégories; il exclut les terrains, les chalets hors catégorie et les commerces. Le prix médian de la même page prix des maisons à Pointe-Claire permet de lire prix et volume côte à côte.
Questions fréquentes
Combien de maisons se sont vendues à Pointe-Claire en 2025?
314 ventes de maisons unifamiliales conclues sur Centris à Pointe-Claire en 2025, plus 259 condos, pour un total de 575. En 2016, on comptait 368 maisons.
Le marché à Pointe-Claire est-il moins actif qu'au sommet de 2020-2021?
Oui : 314 ventes en 2025 contre 368 en 2016, l'année record (15 % de moins). Le creux de 2023 (277) est passé, mais le volume de la frénésie n'est pas revenu.
Le condo prend-il de la place à Pointe-Claire?
Oui : le condo représente 45 % des ventes à Pointe-Claire en 2025, contre 22 % en 2016. Son volume a bougé de +147 % en dix ans, celui de la maison de -15 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire : catégories Unifamiliale, Copropriété et Plex, nombre de ventes et prix de vente médian par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur le 30 septembre 2026, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub nombre de ventes dans 50 villes compare les 50 villes; le marché d'acheteur ou de vendeur à Pointe-Claire donne les mois d'inventaire du moment.
Nos autres séries de données à Pointe-Claire, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le nombre de maisons à vendre à Pointe-Claire :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Pointe-Claire :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Pointe-Claire :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Pointe-Claire :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Pointe-Claire :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Pointe-Claire :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Pointe-Claire :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Pointe-Claire en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Pointe-Claire : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Combien de temps pour vendre à Pointe-Claire : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Marché d'acheteur ou de vendeur à Pointe-Claire en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois, Ma maison ne se vend pas à Pointe-Claire : 39 % des inscriptions retirées sans vente en 2026, et pourquoi, Vendre sa maison à Pointe-Claire en 2026 : le prix, les 38 jours, le REM qui arrive et le haut de gamme qui négocie et Prix des condos à Pointe-Claire : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois.
Publié le 30 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.