Bungalow · Kirkland · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Kirkland année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Kirkland est passé de 390 000 $ en 2016 à 762 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +96 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 1 008 000 $, soit 32 % de plus : la prime de l'étage est de 245 500 $ à Kirkland. Le bungalow représente 16 % des 2 237 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Kirkland est passé de 390 000 $ en 2016 à 762 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +96 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 1 008 000 $, soit 32 % de plus : la prime de l'étage est de 245 500 $ à Kirkland. Le bungalow représente 16 % des 2 237 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 390 000 $ | 33 | 532 000 $ | 194 | +36 % |
| 2017 | 411 000 $ | 34 | 625 000 $ | 197 | +52 % |
| 2018 | 475 000 $ | 27 | 625 000 $ | 181 | +32 % |
| 2019 | 509 400 $ | 35 | 707 500 $ | 160 | +39 % |
| 2020 | 562 500 $ | 28 | 756 000 $ | 188 | +34 % |
| 2021 | 732 000 $ | 47 | 958 800 $ | 190 | +31 % |
| 2022 | 773 000 $ | 26 | 1 070 000 $ | 155 | +38 % |
| 2023 | 736 500 $ | 28 | 950 000 $ | 162 | +29 % |
| 2024 | 741 150 $ | 37 | 995 000 $ | 162 | +34 % |
| 2025 | 743 500 $ | 44 | 1 055 000 $ | 165 | +42 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 762 500 $ | 23 | 1 008 000 $ | 121 | +32 % |
Ventes conclues sur Centris : 362 bungalows et 1 875 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Kirkland
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+96 % contre +89 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +36 % en 2016, +32 % en 2026 (245 500 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 15 % en 2016, 16 % en 2026 (16 % sur dix ans, 362 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +52 %, maison à étages +51 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 2,6 % (743 500 $ à 762 500 $), maison à étages -4,5 % (1 055 000 $ à 1 008 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 773 000 $ en 2022, maison à étages 1 070 000 $ en 2022. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Kirkland
À Kirkland, le bungalow est minoritaire : 16 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de maison, tirée des ventes conclues sur Centris : plain-pied d'un côté, maison à étages de l'autre, pour Kirkland en entier. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez la tendance. La part du bungalow dans les ventes dit ce que la ville a en stock, pas ce que les acheteurs préfèrent : on ne vend que ce qui existe. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Kirkland en 2026?
762 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Kirkland de janvier à septembre 2026 (23 ventes), contre 1 008 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Kirkland?
Oui : +96 % pour le bungalow contre +89 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +36 % à +32 %.
Combien coûte l'étage de plus à Kirkland?
245 500 $ au prix médian en 2026 (+32 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Kirkland : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Kirkland donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Kirkland, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Kirkland :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Kirkland :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Kirkland :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Kirkland :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Kirkland :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Kirkland :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Kirkland :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Kirkland :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Kirkland :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Kirkland :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Kirkland en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.