Prix des condos · RDP-Pointe-aux-Trembles · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles a gagné +101 %, de 173 750 $ à 349 000 $, soit 7,2 % par année composée. L'unifamiliale a fait +109 % et se vend 594 500 $ : le condo en vaut 59 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 42 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel n'a jamais reculé. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles a gagné +101 %, de 173 750 $ à 349 000 $, soit 7,2 % par année composée. L'unifamiliale a fait +109 % et se vend 594 500 $ : le condo en vaut 59 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 42 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 173 750 $ | 266 | 285 000 $ | 61 % |
| 2017 | 174 500 $ | 315 | 292 000 $ | 60 % |
| 2018 | 177 000 $ | 408 | 310 000 $ | 57 % |
| 2019 | 186 000 $ | 513 | 325 625 $ | 57 % |
| 2020 | 210 000 $ | 564 | 380 000 $ | 55 % |
| 2021 | 272 500 $ | 502 | 445 500 $ | 61 % |
| 2022 | 315 000 $ | 430 | 500 000 $ | 63 % |
| 2023 | 315 000 $ | 385 | 496 500 $ | 63 % |
| 2024 | 325 000 $ | 450 | 530 000 $ | 61 % |
| 2025 | 345 000 $ | 484 | 565 000 $ | 61 % |
| 2026 (janv. à août) | 349 000 $ | 341 | 594 500 $ | 59 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 4 700 inscriptions de copropriétés et approximativement 6 100 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles
- Le sommet annuel est celui de 2026, 349 000 $ : RDP-Pointe-aux-Trembles n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 69 % (186 000 $ à 315 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Aucune année de recul du prix médian annuel sur la période, ce qui est rare pour le condo : 37 des 42 secteurs suivis en ont au moins une.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 1,2 %, un plateau (345 000 $ puis 349 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 4 658, dont 341 en 2026.
Le condo contre la maison à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles
Le rapport entre les deux a peu bougé : 61 % en 2016, 59 % en 2026, la maison (+109 %) ayant monté un peu plus vite que le condo (+101 %). En dollars, la marche du condo vers l'unifamiliale est de 245 500 $ en 2026.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 18 | 99 % | 12 |
| nov. 2025 | 36 | 98 % | 18 |
| déc. 2025 | 31 | 97 % | 18 |
| janv. 2026 | 44 | 99 % | 17 |
| févr. 2026 | 31 | 98 % | 21 |
| mars 2026 | 24 | 99 % | 8 |
| avr. 2026 | 26 | 98 % | 12 |
| mai 2026 | 21 | 98 % | 20 |
| juin 2026 | 25 | 98 % | 14 |
| juil. 2026 | 61 | 99 % | 26 |
| août 2026 | 24 | 98 % | 15 |
| sept. 2026 | 42 | 98 % | 16 |
- Délai de vente médian du condo : 31 jours sur les 12 mois, de 18 (oct. 2025) à 61 jours (juil. 2026). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- La maison part plus vite : 17 jours de délai médian contre 31 pour le condo. Un vendeur de condo à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles doit prévoir 14 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 98 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 460 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Une médiane, pas une moyenne : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous, ce qui neutralise les unités exceptionnelles. Les chiffres viennent de la catégorie « Copropriété » de Centris pour l'ensemble de RDP-Pointe-aux-Trembles, 2026 s'arrêtant en août. Entre deux immeubles de la même ville, l'écart de prix au pied carré peut dépasser l'écart entre deux villes; une évaluation de courtier part de l'immeuble, pas de la ville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles en 2026?
349 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles de janvier à août 2026 sur Centris (341 ventes). Une maison unifamiliale se vend 594 500 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +101 % et la maison +109 %. Mais ici, il n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles?
31 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 18 à 61 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 17 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Montréal.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.