Isolée, jumelée, en rangée · Mirabel · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Mirabel chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Mirabel, la maison isolée médiane s'est vendue 690 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (390 ventes), contre 275 000 $ en 2016 : +151 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 575 000 $ (37 ventes), 17 % sous la maison isolée, +164 % depuis 2016; la maison en rangée, 568 500 $ (55 ventes), 18 % sous la maison isolée, n. d. %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 115 000 $ en 2026, contre 57 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Mirabel, la maison isolée médiane s'est vendue 690 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (390 ventes), contre 275 000 $ en 2016 : +151 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 575 000 $ (37 ventes), 17 % sous la maison isolée, +164 % depuis 2016; la maison en rangée, 568 500 $ (55 ventes), 18 % sous la maison isolée, n. d. %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 115 000 $ en 2026, contre 57 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 275 000 $ (461) | 217 500 $ (26) | n. d. (2) | 270 000 $ |
| 2017 | 288 500 $ (498) | 241 000 $ (26) | 280 000 $ (1) | 284 000 $ |
| 2018 | 297 750 $ (502) | 246 000 $ (21) | 262 000 $ (7) | 290 000 $ |
| 2019 | 320 000 $ (499) | 265 000 $ (31) | 313 500 $ (9) | 313 837 $ |
| 2020 | 387 000 $ (614) | 304 900 $ (27) | 278 500 $ (35) | 375 000 $ |
| 2021 | 460 000 $ (559) | 401 340 $ (45) | 381 100 $ (43) | 449 900 $ |
| 2022 | 554 500 $ (456) | 452 346 $ (44) | 490 000 $ (31) | 540 000 $ |
| 2023 | 550 000 $ (362) | 515 000 $ (32) | 461 000 $ (48) | 532 400 $ |
| 2024 | 579 300 $ (491) | 515 000 $ (39) | 485 000 $ (50) | 552 500 $ |
| 2025 | 640 000 $ (494) | 541 000 $ (41) | 535 000 $ (66) | 617 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 690 000 $ (390) | 575 000 $ (37) | 568 500 $ (55) | 650 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Mirabel
- Dix ans : isolée +151 %, jumelée +164 %, en rangée n. d. %, toutes maisons +141 % à Mirabel. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +50 %, jumelée +43 %, en rangée +49 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 17 % sous l'isolée (115 000 $), maison en rangée 18 % sous l'isolée (121 500 $); en 2016 : maison jumelée 21 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (690 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (575 000 $).
- La maison isolée représente 88 % des 6 042 ventes de maisons à Mirabel depuis 2016 (5 326 isolées, 369 jumelées, 347 en rangée) : la maison attachée, c'est 12 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Mirabel
À Mirabel, la hiérarchie habituelle tient : isolée 690 000 $, jumelée 575 000 $, en rangée 568 500 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 115 000 $ (17 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Mirabel sont dans prix des bungalows à Mirabel; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Mirabel.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Mirabel entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Mirabel en 2026?
575 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 37 ventes), contre 217 500 $ en 2016 et 401 340 $ en 2021 : +164 % en dix ans à Mirabel.
Et une maison en rangée à Mirabel?
568 500 $ en 2026 (55 ventes), 18 % sous la maison isolée, n. d. % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Mirabel?
Oui : 690 000 $ pour l'isolée contre 575 000 $ pour la jumelée en 2026, 115 000 $ d'écart (17 %). En 2016, l'écart était de 57 500 $ (21 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Mirabel, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.