Bungalow · Mirabel · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Mirabel année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Mirabel, un bungalow se vendait 252 250 $ en 2016 et 643 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +155 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 6). La maison à étages se vend 684 500 $ : à +6 %, l'étage ne se paie presque plus à Mirabel. Le bungalow représente 57 % des 5 753 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Mirabel, un bungalow se vendait 252 250 $ en 2016 et 643 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +155 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 6). La maison à étages se vend 684 500 $ : à +6 %, l'étage ne se paie presque plus à Mirabel. Le bungalow représente 57 % des 5 753 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 252 250 $ | 293 | 322 000 $ | 173 | +28 % |
| 2017 | 270 000 $ | 312 | 330 000 $ | 191 | +22 % |
| 2018 | 268 000 $ | 312 | 349 000 $ | 202 | +30 % |
| 2019 | 285 000 $ | 325 | 374 410 $ | 194 | +31 % |
| 2020 | 345 000 $ | 347 | 435 000 $ | 303 | +26 % |
| 2021 | 431 000 $ | 349 | 513 500 $ | 264 | +19 % |
| 2022 | 520 000 $ | 283 | 581 675 $ | 221 | +12 % |
| 2023 | 518 500 $ | 219 | 574 000 $ | 209 | +11 % |
| 2024 | 533 000 $ | 316 | 625 000 $ | 237 | +17 % |
| 2025 | 585 000 $ | 288 | 669 000 $ | 285 | +14 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 643 000 $ | 207 | 684 500 $ | 223 | +6 % |
Ventes conclues sur Centris : 3 251 bungalows et 2 502 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Mirabel
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+155 % contre +113 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage a fondu : +28 % en 2016, +6 % en 2026. Un bungalow bien placé rattrape la maison à étages.
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 63 % des unifamiliales vendues en 2016, 48 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +82 %, maison à étages +55 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 9,9 % (585 000 $ à 643 000 $), maison à étages 2,3 % (669 000 $ à 684 500 $).
- Sommets annuels : bungalow 643 000 $ en 2026, maison à étages 684 500 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2018, 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Mirabel
À Mirabel, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (57 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+6 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Mirabel en 2026?
643 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Mirabel de janvier à septembre 2026 (207 ventes), contre 684 500 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Mirabel?
Oui : +155 % pour le bungalow contre +113 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +28 % à +6 %.
Combien coûte l'étage de plus à Mirabel?
41 500 $ au prix médian en 2026 (+6 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Mirabel : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Mirabel donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Mirabel, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Mirabel :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Mirabel :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Mirabel :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Mirabel :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Mirabel :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Mirabel :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Mirabel :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Mirabel :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Mirabel :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Mirabel :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Mirabel :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Mirabel :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Mirabel en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Mirabel : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Piscine, garage, année de construction à Mirabel : ce que chaque caractéristique ajoute vraiment au prix de vente en 2026 (300 ventes), Maison à vendre pas cher à Mirabel : sous 538 000 $, ce que les ventes de 12 mois montrent vraiment (2026), Courtier immobilier Mirabel et Négocier le prix d'une maison à Mirabel : de combien les acheteurs ont vraiment négocié en 2026 (500 ventes).
Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.