Taxe de bienvenue · Repentigny · Grille 2026 vérifiée à la source
Repentigny facture 3 % au-dessus de 500 000 $ : sur une maison à la médiane de 580 000 $, c'est 1 200 $ de plus qu'avec la grille de base. Voici la grille 2026, le calcul, la facture et ce qu'un premier acheteur récupère.
À Repentigny, la taxe de bienvenue 2026 suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $ (0,5 %, 1 %, 1,5 %) puis applique 3 % sur toute la tranche au-dessus, le maximum permis par la loi. Sur une maison unifamiliale de 580 000 $ (médiane de Repentigny, APCIQ T2 2026), elle s'élève à 8 010,50 $; un premier acheteur admissible en récupère 5 752,62 $ de Revenu Québec et paie 2 257,88 $ au net. Sur un condo de 334 200 $ (médiane), elle est de 3 123,50 $, entièrement remboursée à un premier acheteur. La Ville donne elle-même l'exemple d'une propriété de 550 000 $ : 7 110,50 $. La base d'imposition est le plus élevé du prix payé et de la valeur au rôle ajustée; la facture est payable en un seul versement dans les 30 jours; un acheteur exonéré paie un droit supplétif de 200 $. La grille couvre Repentigny et Le Gardeur.
Repentigny applique le taux maximal de 3 % sur la tranche qui dépasse 500 000 $, et publie son propre exemple : une propriété de 550 000 $ paie 314,50 $ + 2 521 $ + 2 775 $ + 1 500 $, soit 7 110,50 $. Avec une maison médiane à 580 000 $ et un condo médian à 334 200 $, la majoration touche environ la moitié des acheteurs de maisons, surtout dans le secteur du bord du fleuve et les rues récentes de Le Gardeur, et presque aucun acheteur de condo.
| Tranche de la base d'imposition (2026) | Taux à Repentigny |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,5 % |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,5 % |
| Plus de 500 000 $ | 3 % |
La grille de Repentigny suit la grille provinciale jusqu'à 500 000 $, puis applique 3 % sur toute la tranche au-dessus. Les seuils sont indexés chaque 1er janvier (l'indexation est publiée dans la Gazette officielle avant le 1er juillet); les montants ci-dessus sont ceux de 2026. Source : repentigny.ca, Achat et vente d'une propriété (grille 2026, exemple 550 000 $ = 7 110,50 $).
Les exemples couvrent le condo à la médiane (334 200 $), le seuil de 500 000 $, l'exemple de la Ville (550 000 $), la maison à la médiane (580 000 $), un cottage récent de Le Gardeur et une propriété du bord du fleuve.
| Prix payé (ou valeur au rôle ajustée) | Taxe de bienvenue | Remboursement premier acheteur | Coût net premier acheteur |
|---|---|---|---|
| 334 200 $ | 3 123,50 $ | 3 123,50 $ | 0 $ |
| 500 000 $ | 5 610,50 $ | 5 152,62 $ | 457,88 $ |
| 550 000 $ | 7 110,50 $ | 5 527,62 $ | 1 582,88 $ |
| 580 000 $ | 8 010,50 $ | 5 752,62 $ | 2 257,88 $ |
| 700 000 $ | 11 610,50 $ | 5 875 $ | 5 735,50 $ |
| 900 000 $ | 17 610,50 $ | 2 350 $ | 15 260,50 $ |
Lecture : sur une maison unifamiliale de 580 000 $ (médiane de Repentigny, APCIQ T2 2026), la taxe de bienvenue est de 8 010,50 $; un premier acheteur admissible en récupère 5 752,62 $ et paie 2 257,88 $ au net. La majoration municipale de Repentigny représente 1 200 $ de ce montant, par rapport à une municipalité qui applique la grille de base. Le calculateur de taxe de bienvenue refait ce calcul pour n'importe quel prix.
La base d'imposition est le plus élevé de trois montants : le prix payé, la contrepartie stipulée à l'acte et la valeur au rôle d'évaluation multipliée par le facteur comparatif de l'année. Dans un marché qui monte, le prix payé dépasse presque toujours la valeur au rôle ajustée et c'est lui qui sert de base; dans une vente entre proches ou sur une propriété achetée sous l'évaluation, c'est le rôle ajusté qui prend le dessus, et la facture peut surprendre. Le notaire inscrit la base d'imposition à l'acte de vente et la municipalité facture à partir de l'inscription au Registre foncier.
À Repentigny, le droit de mutation est payable en un seul versement, exigible dans les 30 jours suivant la facturation. La Ville impose un droit supplétif de 200 $ aux acheteurs exonérés (égal au droit de mutation quand la base est inférieure à 40 000 $). La facture n'est pas remise chez le notaire : elle arrive par la poste, ou dans le compte de taxes en ligne, généralement quelques semaines à deux mois après la signature. Budgétez-la avant l'offre d'achat, avec les frais de notaire et l'inspection, car aucun prêteur ne la finance dans l'hypothèque.
Depuis le 1er janvier 2026, le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété rembourse aux premiers acheteurs 100 % des premiers 5 000 $ de droits de mutation payés et 25 % des 3 500 $ suivants, soit jusqu'à 5 875 $, sur une première résidence principale. Le crédit est réduit de 2,35 % de la partie de la base d'imposition qui dépasse 750 000 $ et tombe à zéro à 1 000 000 $ (Bulletin d'information 2026-2 de Finances Québec). Est premier acheteur celui qui n'a pas habité un logement dont lui ou son conjoint était propriétaire dans l'année de l'achat ni dans les quatre années précédentes. L'acheteur paie d'abord la facture de Repentigny, puis réclame le crédit dans sa déclaration de revenus, ou par versement anticipé dès octobre 2026 quand le montant dépasse 1 000 $. Sur un condo à 334 200 $, la taxe de 3 123,50 $ est remboursée en entier. Sur la maison à la médiane de 580 000 $, la taxe de 8 010,50 $ est remboursée à 5 752,62 $ : il reste 2 257,88 $. Sur un cottage à 700 000 $, le plafond de 5 875 $ est atteint et il reste 5 735,50 $. Les conditions détaillées, dont le cas du couple où un seul conjoint a déjà été propriétaire, sont dans notre guide du remboursement.
Les exonérations sont celles de la loi provinciale, les mêmes dans toutes les villes : transfert en ligne directe ascendante ou descendante (parent à enfant, grand-parent à petit-enfant, jamais entre frères et sœurs), transfert entre conjoints mariés, unis civilement ou de fait après douze mois de vie commune (ou parents d'un même enfant), base d'imposition de moins de 5 000 $, et transfert à une société dont le vendeur détient au moins 90 % des actions. Le notaire inscrit l'article d'exonération à l'acte. Repentigny perçoit alors un droit supplétif d'au plus 200 $, sauf quand le transfert résulte d'un décès. Le détail est dans notre article sur les exonérations.
Repentigny, Terrebonne et Mascouche ont la même grille. Montréal, à l'ouest du pont Le Gardeur, applique 2 % entre 552 300 $ et 1 104 700 $ : sur une maison de 700 000 $, Montréal coûte 2 261,50 $ de moins que Repentigny. Blainville ne majore qu'au-dessus de 750 000 $.
| Ville (grille 2026) | Sur 580 000 $ | Sur 700 000 $ | Sur 1 000 000 $ |
|---|---|---|---|
| Repentigny | 8 010,50 $ | 11 610,50 $ | 20 610,50 $ |
| Terrebonne | 8 010,50 $ | 11 610,50 $ | 20 610,50 $ |
| Montréal | 6 949 $ | 9 349 $ | 15 349 $ |
| Blainville | 6 810,50 $ | 8 610,50 $ | 16 860,50 $ |
| Grille provinciale de base (municipalité sans majoration) | 6 810,50 $ | 8 610,50 $ | 13 110,50 $ |
La grille s'applique aux deux secteurs de la ville, Repentigny et Le Gardeur. L'Assomption, Charlemagne et Saint-Sulpice, dans la même MRC, ont chacune leur règlement. La Ville explique sur son site la mécanique du calcul avec un exemple chiffré, ce qui est rare : c'est la référence à montrer au notaire si la facture ne correspond pas. Le droit supplétif de 200 $ s'applique à tous les transferts exonérés, y compris entre conjoints ou de parent à enfant.
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Pour le budget, premier acheteur à Repentigny; pour les prix, le prix des maisons à Repentigny; pour la méthode d'achat, acheter une maison à Repentigny; pour le cadre général, notre guide de la taxe de bienvenue au Québec.
8 010,50 $ avec la grille 2026 de Repentigny, si le prix payé est la base d'imposition. Un premier acheteur admissible récupère 5 752,62 $ de Revenu Québec et paie 2 257,88 $ au net.
Quelques semaines à deux mois après la signature chez le notaire, une fois l'acte inscrit au Registre foncier. Repentigny donne 30 jours à partir de la facturation, en un seul versement.
Au-dessus de 500 000 $, Repentigny applique le maximum légal de 3 %, comme Terrebonne, Mascouche ou Laval; c'est plus que Montréal (2 % jusqu'à 1 104 700 $) et que Blainville (1,5 % jusqu'à 750 000 $). Sous 500 000 $, la taxe est la même partout.
Oui, la grille est la même pour une maison, un condo, un plex ou un terrain, et le prix qui sert de base inclut les taxes de vente sur une construction neuve. Depuis 2026, la TPS est éliminée jusqu'à 1 000 000 $ sur une habitation neuve pour un premier acheteur, ce qui réduit d'autant le prix payé et donc la base de la taxe de bienvenue.
Toutes les villes vérifiées, avec la taxe calculée sur 600 000 $, 800 000 $ et 1 200 000 $ : la taxe de bienvenue par ville en 2026.
Dans le même dossier : Premier acheteur à Repentigny en 2026 : le budget réel, les sept programmes et les secteurs où un premier budget devient un chez-soi, Prix des maisons à Repentigny en 2026 : 580 000 $ de médiane, 25 jours, et ce que chaque budget achète de Le Gardeur au fleuve, Acheter une maison à Repentigny en 2026 : le budget, le centre, Le Gardeur et le fleuve, les étapes et les pièges, Taxe de bienvenue à Terrebonne en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $ (règlement 2528), calcul et remboursement et Courtier immobilier Repentigny.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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