Prix · Condos de la Rive-Nord · Baromètre APCIQ T2 2026
Huit secteurs avec une médiane, 145 000 $ d'écart et une offre en hausse de 40 % : voici le prix des condos sur la Rive-Nord secteur par secteur, d'après le baromètre APCIQ du deuxième trimestre 2026.
Sur la Rive-Nord, le condo médian s'est vendu 370 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+3 % sur un an, +51 % en cinq ans), en 38 jours, avec 848 inscriptions en vigueur (+40 %), mais les secteurs de l'APCIQ vont de 315 000 $ à Saint-Jérôme (33 jours) à 459 900 $ à Mirabel (42 jours, souvent du neuf), en passant par Blainville (428 500 $, 53 jours), Terrebonne (381 000 $, 36 jours), Boisbriand-Sainte-Thérèse (371 000 $, 42 jours), l'ouest (Saint-Eustache, 365 000 $), Mascouche (362 250 $, 31 jours) et Repentigny (334 200 $, 44 jours, le plus lent). Le condo de la Rive-Nord coûte 113 000 $ de moins que celui de l'île (483 000 $) et 58 000 $ de moins que celui de Laval (428 000 $), et c'est souvent une maison de ville avec garage.
| Rang | Secteur de la Rive-Nord (APCIQ, T2 2026) | Condo, prix médian | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Inscriptions |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mirabel | 459 900 $ | 10 % | 50 % | 42 jours | 94 |
| 2 | Blainville | 428 500 $ | 3% | 51 % | 53 jours | 98 |
| 3 | Terrebonne | 381 000 $ | 5% | 48 % | 36 jours | 125 |
| 4 | Boisbriand, Sainte-Thérèse | 371 000 $ | -7 % | 43 % | 42 jours | 68 |
| 5 | Ouest de la Rive-Nord (Saint-Eustache, Deux-Montagnes) | 365 000 $ | -3 % | 46 % | 32 jours | 98 |
| 6 | Mascouche | 362 250 $ | 4% | 50 % | 31 jours | 94 |
| 7 | Repentigny | 334 200 $ | 0% | 46 % | 44 jours | 142 |
| 8 | Saint-Jérôme | 315 000 $ | -2 % | 65 % | 33 jours | 96 |
Le condo de la Rive-Nord est rarement une tour : c'est une maison de ville en copropriété divise à Lachenaie, à Mascouche ou au Domaine-Vert, un immeuble de quatre à six étages à Chambéry ou au Faubourg Boisbriand, une conversion au centre-ville de Saint-Jérôme ou de Sainte-Thérèse, un walk-up des années 1970 à Repentigny. La médiane suit l'âge du produit : Mirabel est le plus cher parce que souvent neuf (+10 % sur un an), Saint-Jérôme et Repentigny les moins chers parce que leurs centres-villes vendent des immeubles anciens. Sur cinq ans, le condo de la Rive-Nord a monté de 51 %, autant que la maison, parce que les premiers acheteurs de l'île y ont migré.
La Rive-Nord a vendu ses condos en 38 jours au deuxième trimestre 2026, contre 28 jours pour une maison, et le stock a bondi de 40 % (848 inscriptions) : les livraisons neuves et les revendeurs d'unités récentes donnent à l'acheteur le choix qu'il n'a pas pour la maison. Les plus rapides : Mascouche (31 jours), Saint-Jérôme (33), Terrebonne (36); les plus lents : Blainville (53) et Repentigny (44), où le condo se négocie. Pour un vendeur, le prix se fixe sur les ventes du projet et sur l'offre du promoteur voisin taxes comprises; pour un acheteur, la comparaison neuf-revente est le premier calcul.
Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026; pour acheter, nos pages Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Mirabel, Saint-Jérôme et Boisbriand-Sainte-Thérèse; pour les maisons, le prix des maisons sur la Rive-Nord par secteur.
Saint-Jérôme, 315 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, puis Repentigny (334 200 $) et Mascouche (362 250 $).
Mirabel, 459 900 $ (+10 %), parce que le produit vendu est souvent neuf; Blainville suit à 428 500 $.
370 000 $ en médiane au deuxième trimestre 2026 (+3 % sur un an, +51 % en cinq ans), en 38 jours, avec 848 inscriptions en vigueur (+40 %).
Dans le même dossier : Acheter un condo à Terrebonne en 2026 : Lachenaie, Urbanova, maisons de ville, prix et frais, Vendre son condo ou sa maison de ville à Terrebonne en 2026 : 36 jours, Lachenaie, Urbanova et comment fixer le prix, Prix des maisons sur la Rive-Nord de Montréal en 2026 : la région qui a le plus progressé au Québec, Marché immobilier de la Rive-Nord en août 2026 : 600 000 $, 37 jours et l'offre qui monte de 26 % et Prix des condos à Laval par secteur en 2026 : de 375 000 $ à Fabreville à 540 000 $ à Sainte-Dorothée.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.