Condo selon l'étage · 21 villes · Centris 2016-2026
Une page par ville, mêmes définitions, même source : le prix médian des condos vendus selon l'étage, face à tous les condos, de 2016 à 2026.
Dans les 21 villes suivies, en médiane en 2026, par rapport au condo médian : rez-de-chaussée -7 %, 2e ou 3e étage -2 %, 4e à 9e étage +4 %, 10e étage et plus +20 %, dernier étage +41 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
En médiane dans les 21 villes suivies, en 2026, par rapport au condo médian de chaque ville : rez-de-chaussée -7 %, 2e ou 3e étage -2 %, 4e à 9e étage +4 %, 10e étage et plus +20 %, dernier étage +41 %. Le dernier étage se vend au-dessus du condo médian dans 3 villes sur 3; le rez-de-chaussée en dessous dans 18 villes.
| Ville | Condo médian 2026 | Rez-de-chaussée | 2e ou 3e étage | 4e à 9e étage | 10e étage et plus | Dernier étage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval | 430 000 $ | -12 % | -2 % | +9 % | +28 % | +79 % |
| Montréal | 475 000 $ | -4 % | -1 % | -2 % | +7 % | +41 % |
| Québec | 335 000 $ | -6 % | -3 % | +16 % | +66 % | +22 % |
| Blainville | 429 000 $ | 0 % | -1 % | -16 % | n. d. | n. d. |
| Brossard | 404 500 $ | -7 % | +4 % | -7 % | +20 % | n. d. |
| Candiac | 461 500 $ | -15 % | -12 % | -1 % | n. d. | n. d. |
| Dollard-des-Ormeaux | 460 000 $ | -2 % | +4 % | +19 % | n. d. | n. d. |
| Dorval | 435 000 $ | +2 % | +1 % | -11 % | n. d. | n. d. |
| Gatineau | 303 750 $ | -6 % | 0 % | +3 % | +11 % | n. d. |
| La Prairie | 415 000 $ | -10 % | 0 % | +4 % | n. d. | n. d. |
| Lévis | 300 000 $ | -8 % | -8 % | +20 % | n. d. | n. d. |
| Longueuil | 385 000 $ | -6 % | +1 % | +4 % | +21 % | n. d. |
| Mirabel | 445 900 $ | -7 % | -9 % | -4 % | -6 % | n. d. |
| Pointe-Claire | 582 500 $ | -30 % | -16 % | -3 % | n. d. | n. d. |
| Repentigny | 332 000 $ | -4 % | +1 % | +16 % | n. d. | n. d. |
| Saint-Lambert | 460 000 $ | -11 % | -11 % | -1 % | n. d. | n. d. |
| Sainte-Thérèse | 370 000 $ | -10 % | +2 % | +17 % | n. d. | n. d. |
| Sherbrooke | 321 000 $ | +3 % | -2 % | -3 % | n. d. | n. d. |
| Terrebonne | 384 450 $ | -8 % | -2 % | +18 % | n. d. | n. d. |
| Vaudreuil-Dorion | 385 000 $ | -10 % | -2 % | +16 % | n. d. | n. d. |
| Westmount | 847 500 $ | -6 % | -2 % | +4 % | n. d. | n. d. |
Écart du prix médian de chaque étage sur le condo médian de la ville, ventes de janvier à septembre 2026. n. d. : moins de 10 ventes.
Dernier étage le plus payant : Laval (+79 %), Montréal (+41 %), Québec (+22 %). Les tours (10e étage et plus) ont une médiane publiable dans 7 villes; en tête : Québec (+66 %), Laval (+28 %), Longueuil (+21 %).
« Rez-de-chaussée » regroupe le 1er étage (RDC), le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Le champ « Étage » accepte plusieurs choix : le dernier étage recoupe les autres tranches. L'écart compare des groupes de condos qui diffèrent aussi par la taille, l'âge de l'immeuble et le secteur, pas l'effet de l'étage seul.
Module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 24 octobre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque ville : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année de 2016 à 2026 (2026 de janvier à septembre), pour chaque tranche du champ « Étage » et sans critère. Moins de 10 ventes, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide. Une ville est publiée si au moins trois tranches ont assez d'années publiables, dont 2026. Agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Le rez-de-chaussée coûte souvent moins cher et donne un accès direct; l'étage élevé offre la vue et le calme, souvent avec des frais de condo plus élevés. Comparez les frais, l'exposition et le bruit avant de choisir : un courtier de l'équipe peut le faire avec vous.
Nous publions les villes où les ventes de condos par étage sont assez nombreuses pour des médianes fiables. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel secteur.
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Publié le 24 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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