Condo neuf ou ancien · 30 villes · Centris 2016-2026
Une page par ville, mêmes définitions, même source : le prix médian des condos vendus selon leur époque de construction, face à tous les condos, de 2016 à 2026.
Dans les 30 villes suivies, en médiane en 2026 : condo de 2020 et après +28 % par rapport au condo médian, 2010 à 2019 +5 %, 2000 à 2009 -2 %, 1980 à 1999 -10 %, 1979 et avant -17 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
En médiane dans les 30 villes suivies, en 2026, par rapport au condo médian de chaque ville : condo construit en 2020 ou après +28 %, de 2010 à 2019 +5 %, de 2000 à 2009 -2 %, de 1980 à 1999 -10 %, en 1979 ou avant -17 %. Le condo neuf a une médiane publiable dans 18 villes; il est l'époque la plus chère dans 14 villes sur 30.
| Ville | Condo médian 2026 | 1979 et avant | 1980 à 1999 | 2000 à 2009 | 2010 à 2019 | 2020 et après |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gatineau | 303 750 $ | -17 % | -6 % | 0 % | +9 % | +109 % |
| Sainte-Julie | 430 000 $ | n. d. | -10 % | -2 % | -1 % | +92 % |
| Candiac | 461 500 $ | n. d. | -32 % | -14 % | +21 % | +56 % |
| Lévis | 300 000 $ | -19 % | -21 % | -4 % | +7 % | +48 % |
| Saint-Hyacinthe | 336 500 $ | n. d. | -11 % | -3 % | +11 % | +40 % |
| Québec | 335 000 $ | 0 % | -12 % | +1 % | +5 % | +40 % |
| Dollard-des-Ormeaux | 460 000 $ | -6 % | n. d. | +4 % | +4 % | +30 % |
| Vaudreuil-Dorion | 385 000 $ | n. d. | -11 % | -12 % | 0 % | +30 % |
| Longueuil | 385 000 $ | -22 % | -4 % | -2 % | +4 % | +28 % |
| Terrebonne | 384 450 $ | n. d. | -12 % | -10 % | +12 % | +28 % |
| Laval | 430 000 $ | -26 % | -15 % | -1 % | +10 % | +26 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 377 500 $ | -17 % | +1 % | 0 % | -2 % | +22 % |
| Brossard | 404 500 $ | -31 % | -6 % | -1 % | +3 % | +19 % |
| Granby | 315 000 $ | -14 % | -22 % | -5 % | +2 % | +5 % |
| Mascouche | 370 000 $ | n. d. | n. d. | -5 % | +5 % | +4 % |
| Sherbrooke | 321 000 $ | -7 % | -6 % | -3 % | +36 % | +3 % |
| Pointe-Claire | 582 500 $ | 0 % | n. d. | -14 % | +3 % | +2 % |
| Montréal | 475 000 $ | +19 % | -5 % | 0 % | -4 % | -1 % |
| Beloeil | 426 000 $ | n. d. | -5 % | +2 % | 0 % | n. d. |
| Boucherville | 513 000 $ | n. d. | -8 % | +17 % | -5 % | n. d. |
| Chambly | 415 000 $ | n. d. | -23 % | 0 % | +5 % | n. d. |
| Châteauguay | 390 000 $ | n. d. | -2 % | -4 % | 0 % | n. d. |
| La Prairie | 415 000 $ | n. d. | -23 % | -4 % | +8 % | n. d. |
| Magog | 335 000 $ | n. d. | -10 % | +16 % | +35 % | n. d. |
| Repentigny | 332 000 $ | n. d. | -7 % | +2 % | +10 % | n. d. |
| Saint-Jérôme | 315 000 $ | n. d. | -10 % | 0 % | +3 % | n. d. |
| Saint-Lambert | 460 000 $ | -41 % | 0 % | n. d. | +12 % | n. d. |
| Sainte-Thérèse | 370 000 $ | n. d. | -14 % | +8 % | -6 % | n. d. |
| Trois-Rivières | 310 000 $ | -30 % | -11 % | -7 % | +5 % | n. d. |
| Westmount | 847 500 $ | -9 % | +9 % | n. d. | +74 % | n. d. |
Écart du prix médian de chaque époque de construction sur le condo médian de la ville, ventes de janvier à septembre 2026. n. d. : moins de 10 ventes.
Là où le condo neuf se paie le plus : Gatineau (+109 %), Sainte-Julie (+92 %), Candiac (+56 %). Là où il se paie le moins : Sherbrooke (+3 %), Pointe-Claire (+2 %), Montréal (-1 %). Depuis 2016, le condo des années 80-90 a pris plus de valeur que celui des années 2010 dans 13 villes sur 27 comparables (hausse médiane : +110 % contre +94 %; tous les condos +104 %).
Les tranches suivent l'année de construction déclarée sur la fiche Centris; elles sont fixes, et « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Les ventes de condos neufs faites directement par le promoteur, hors Centris, ne sont pas comptées. L'écart compare des groupes de condos, qui diffèrent aussi par la taille, l'étage, les services et le quartier, pas l'effet de l'âge seul.
Module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 22 octobre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque ville : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année de 2016 à 2026 (2026 de janvier à septembre), pour chaque tranche du champ « Année de construction » (1979 et moins, 1980-1999, 2000-2009, 2010-2019, 2020 et plus) et sans critère. Moins de 10 ventes, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide. Une ville est publiée si au moins trois époques ont assez d'années publiables, dont 2026. Agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Le neuf coûte plus cher à l'achat; un immeuble plus ancien peut demander des cotisations spéciales si le fonds de prévoyance est mince. Comparez le prix, les frais de condo et l'état du fonds avant de choisir : un courtier de l'équipe peut le faire avec vous.
Nous publions les villes où les ventes de condos par époque sont assez nombreuses pour des médianes fiables. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel secteur.
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