Délai de vente · Blainville · Chiffres APCIQ T2 2026
Vingt-sept jours, même pour une maison de plus d'un million : à Blainville, le marché tient. Voici les chiffres 2026 par quartier et ce qui fait la différence entre trois semaines et deux mois.
Vendre une maison à Blainville prend 27 jours en médiane au deuxième trimestre 2026 (800 000 $), dans le seul marché de la Rive-Nord où le vendeur mène même au-dessus de 1,16 million (7,4 mois d'inventaire), avec 270 maisons en vigueur. Le condo (Chambéry surtout) prend 53 jours, le segment lent. La Rive-Nord entière vend en 28 jours (37 en août). Une grande maison de Fontainebleau au prix de sa rue part en un mois, là où la même maison attend des mois à Mirabel-en-Haut ou au Grand Coteau de Boisbriand; une maison de ville de Chambéry se compare au projet; le secteur de la gare vend en trois semaines. Le prix du premier jour et la présentation, avec une diffusion vers Laval et Montréal, font la différence entre trois semaines et deux mois.
Blainville (secteur 28 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane en 27 jours au deuxième trimestre 2026 (800 000 $, +8 %), avec 270 inscriptions en vigueur, un marché de vendeurs dans toutes les gammes, y compris au-dessus de 1,16 million; le condo en 53 jours (428 500 $, +3 %), avec 98 inscriptions. Ses voisines : Boisbriand-Sainte-Thérèse (29 jours, acheteur au-dessus de 920 000 $), Mirabel (27 jours, acheteur au-dessus de 960 000 $). Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026.
| Secteur (APCIQ) | Délai maison, T2 2026 | Délai maison, 12 mois | Prix médian maison | Délai condo, T2 2026 | Maisons en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Blainville | 27 jours | 34 jours | 800 000 $ | 53 jours | 270 |
| Boisbriand, Sainte-Thérèse (voisines) | 29 jours | 27 jours | 640 000 $ | 42 jours | 96 |
| Mirabel (voisine) | 27 jours | 29 jours | 657 000 $ | 42 jours | 187 |
| Saint-Jérôme (voisine) | 33 jours | 34 jours | 573 000 $ | 33 jours | 333 |
| Rive-Nord, ensemble | 28 jours | 31 jours | 600 000 $ | 38 jours | 2 |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 390 000 $ | 2,1 mois | Vendeur |
| 390 000 $ - 580 000 $ | 1,7 mois | Vendeur |
| 580 000 $ - 970 000 $ | 2,4 mois | Vendeur |
| 970 000 $ - 1 160 000 $ | 3,1 mois | Vendeur |
| >= 1 160 000 $ | 7,4 mois | Vendeur |
Sous 4 mois d'inventaire, le vendeur mène et une maison au prix juste part en trois semaines; au-dessus de 8 mois, l'acheteur mène et le délai se compte en mois.
Fontainebleau vend ses grandes maisons des années 1995 à 2015 en trois à six semaines quand le prix est celui de la rue, avec des acheteurs de Laval et de Montréal qui comparent avec Boisbriand et Mirabel : c'est le seul haut de gamme rapide de la Rive-Nord. Chambéry vend ses maisons de ville et ses jumelés en trois semaines au prix du projet, et ses condos en 53 jours. Le secteur de la gare et du Curé-Labelle vend ses maisons des années 1970 à 1990 en trois semaines, l'état faisant l'écart. Le nord et ses maisons de campagne dépendent du dossier (puits, fosse). Le détail est sur le prix des maisons sur la Rive-Nord par secteur.
Le délai que publie l'APCIQ mesure les jours entre l'inscription et l'acceptation de l'offre : il faut lui ajouter 30 à 60 jours jusqu'au notaire pour connaître la date où l'argent est dans votre compte.
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Pour la méthode de prix complète, lisez vendre sa maison à Blainville; pour le portrait du marché, courtier immobilier à Blainville. Si votre maison est déjà en vente depuis plus de 45 jours, notre plan de mise en marché explique quoi changer.
27 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, plus 30 à 60 jours jusqu'au notaire, même au-dessus d'un million (7,4 mois d'inventaire au-dessus de 1,16 million, marché encore au vendeur). Une grande maison de Fontainebleau au prix de sa rue part en un mois.
53 jours en médiane à Blainville, surtout à Chambéry, avec 98 inscriptions : le condo prend deux fois plus de temps que la maison et se négocie; le prix se fixe sur les ventes de l'immeuble.
Après 60 jours sans offre à Blainville, dans un marché à 27 jours, le prix est presque toujours au-dessus des ventes fermées de la rue, ou la diffusion n'atteint pas Laval et Montréal. On reprend les comparables, on ajuste une fois, franchement, et on relance avec une mise en marché bilingue.
Mars à juin concentre le plus d'acheteurs; septembre et octobre sont le deuxième pic, avec moins de concurrence. Une maison au prix juste se vend en toute saison; une maison surévaluée ne se vend dans aucune.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Blainville en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence à Fontainebleau et Chambéry, Acheter un condo à Blainville en 2026 : Chambéry, le centre, prix, frais et documents, Combien de temps pour vendre une maison sur la Rive-Sud, Prix des maisons sur la Rive-Nord de Montréal en 2026 : la région qui a le plus progressé au Québec et Vendre plus vite et plus cher : notre plan de mise en marché, étape par étape.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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