Secteur · Saint-Hubert
Entre la gare exo, l'aéroport en pleine transformation et des rues familiales abordables, Saint-Hubert attire. On y vend déjà.
Saint-Hubert est le secret le moins bien gardé de la Rive-Sud : des quartiers familiaux où l'unifamiliale reste accessible, une gare exo qui mène au centre-ville, et un aéroport en pleine transformation qui amène investissements et emplois. Un courtier immobilier actif à Saint-Hubert doit connaître ces dynamiques parce qu'elles tirent la demande quartier par quartier. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, y transige régulièrement depuis ses bureaux de Brossard, à une dizaine de minutes. Selon l'APCIQ, l'unifamiliale de la Rive-Sud se vendait à une médiane de 643 000 $ en 34 jours en juillet 2026, et Saint-Hubert offre souvent un point d'entrée sous cette médiane, ce qui en fait un aimant à premiers acheteurs. Évaluation gratuite sur les ventes fermées de votre rue, réponse en moins de 24 heures.
Pourquoi Saint-Hubert monte
L'aéroport de Saint-Hubert se transforme avec un nouveau terminal passagers, la gare exo relie le secteur au centre-ville, et le rapport espace-prix reste l'un des meilleurs de la couronne immédiate. Ces trois moteurs attirent à la fois familles et investisseurs.
Pour un vendeur, c'est le moment de faire évaluer : la demande est là. Pour un acheteur, il faut arriver tôt et préparé, avec une préapprobation à jour.
Le marché de Saint-Hubert en ce moment
Selon les statistiques APCIQ de juillet 2026 pour l'ensemble de la Rive-Sud de Montréal, l'unifamiliale s'y vend à une médiane de 643 000 $ (+2 % sur un an) en 34 jours en moyenne, et la copropriété à 410 650 $. Saint-Hubert, arrondissement de Longueuil, se négocie souvent sous la médiane régionale, ce qui en fait l'une des portes d'entrée les plus réalistes pour un premier achat d'unifamiliale sur la Rive-Sud.
Les rues près des écoles et de la gare partent le plus vite. Le contexte mensuel complet est sur notre page marché; nos inscriptions du secteur sont sur la page Saint-Hubert.
Vendre ou acheter à Saint-Hubert : nos services
- Vendre : évaluation gratuite basée sur les ventes fermées du secteur, mise en marché professionnelle (photos, visites, diffusion Centris) et négociation. Commencez par l'évaluation de votre propriété.
- Acheter : alertes sur mesure avant le grand public, visites rapides, stratégie d'offre appuyée sur les comparables, y compris en offres multiples.
- Nos inscriptions du secteur : voyez nos propriétés à Saint-Hubert.
- Outils gratuits : calculateur hypothécaire, taxe de bienvenue et guide du premier acheteur.
Repères du secteur
Le boulevard Cousineau et ses services, la gare exo Saint-Hubert, les quartiers près du parc de la Cité, les rues familiales autour des écoles : les micro-marchés de Saint-Hubert ont chacun leur rythme.
Premier achat? Le guide du premier acheteur et le calculateur hypothécaire préparent votre budget avant la première visite.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec et 15e au Canada selon le classement officiel RE/MAX d'août 2026, avec plus de 200 avis Google. Ces classements sont calculés sur les transactions réelles, pas sur la publicité.
Nos bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, au coeur de Solar Uniquartier, et l'équipe se joint au 438 807 3653. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept. Comparez-nous avec la grille de notre guide du meilleur courtier de la Rive-Sud : c'est l'exercice qu'on préfère.
Questions fréquentes
Saint-Hubert est-il un bon endroit pour acheter en 2026?
Saint-Hubert combine trois moteurs rares : un prix d'entrée souvent sous la médiane de la Rive-Sud, une gare exo vers le centre-ville et un aéroport en transformation qui amène de l'investissement. Pour les familles et les premiers acheteurs, c'est l'un des meilleurs rapports espace-prix de la couronne immédiate de Montréal. Comme partout, la clé est d'acheter au prix des comparables fermés.
Combien vaut ma maison à Saint-Hubert?
La médiane unifamiliale de la Rive-Sud était de 643 000 $ en juillet 2026 selon l'APCIQ, et Saint-Hubert se négocie souvent sous ce niveau, avec de fortes variations selon la proximité de la gare, des écoles et du parc de la Cité. L'évaluation gratuite de l'équipe s'appuie sur les ventes fermées de votre rue, pas sur la moyenne régionale.
Comment choisir son courtier immobilier à Saint-Hubert?
Sur les preuves locales : des ventes fermées récentes dans le secteur, des avis clients détaillés, une lecture démontrable du micro-marché et une équipe réellement disponible pour les visites. Demandez une évaluation gratuite : la qualité des comparables cités révèle immédiatement la connaissance du terrain. Vérifiez aussi le permis au registre public de l'OACIQ, une vérification de trente secondes.
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Publié par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025. Confiez-nous votre projet.