Isolée, jumelée, en rangée · Sherbrooke · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Sherbrooke chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Sherbrooke, la maison isolée médiane s'est vendue 485 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (686 ventes), contre 200 000 $ en 2016 : +142 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 430 000 $ (190 ventes), 11 % sous la maison isolée, +149 % depuis 2016; la maison en rangée, 395 000 $ (67 ventes), 19 % sous la maison isolée, +130 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 55 000 $ en 2026, contre 27 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Sherbrooke, la maison isolée médiane s'est vendue 485 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (686 ventes), contre 200 000 $ en 2016 : +142 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 430 000 $ (190 ventes), 11 % sous la maison isolée, +149 % depuis 2016; la maison en rangée, 395 000 $ (67 ventes), 19 % sous la maison isolée, +130 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 55 000 $ en 2026, contre 27 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 200 000 $ (765) | 172 500 $ (117) | 171 454 $ (44) | 188 500 $ |
| 2017 | 206 700 $ (791) | 173 000 $ (107) | 169 000 $ (41) | 195 000 $ |
| 2018 | 208 000 $ (766) | 175 000 $ (117) | 176 450 $ (54) | 198 000 $ |
| 2019 | 216 000 $ (806) | 180 000 $ (152) | 180 000 $ (94) | 205 000 $ |
| 2020 | 240 000 $ (899) | 207 750 $ (156) | 188 250 $ (92) | 225 000 $ |
| 2021 | 299 000 $ (874) | 257 000 $ (179) | 250 000 $ (57) | 285 000 $ |
| 2022 | 350 500 $ (723) | 317 800 $ (152) | 296 000 $ (72) | 335 000 $ |
| 2023 | 380 000 $ (658) | 344 000 $ (161) | 310 000 $ (63) | 360 000 $ |
| 2024 | 423 500 $ (789) | 376 000 $ (208) | 345 750 $ (82) | 392 750 $ |
| 2025 | 462 000 $ (851) | 405 000 $ (230) | 375 000 $ (92) | 433 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 485 000 $ (686) | 430 000 $ (190) | 395 000 $ (67) | 458 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Sherbrooke
- Dix ans : isolée +142 %, jumelée +149 %, en rangée +130 %, toutes maisons +143 % à Sherbrooke. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +62 %, jumelée +67 %, en rangée +58 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 11 % sous l'isolée (55 000 $), maison en rangée 19 % sous l'isolée (90 000 $); en 2016 : maison jumelée 14 %, maison en rangée 14 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (485 000 $), aucune année de recul; jumelée au plus haut en 2026 (430 000 $).
- La maison isolée représente 77 % des 11 135 ventes de maisons à Sherbrooke depuis 2016 (8 608 isolées, 1 769 jumelées, 758 en rangée) : la maison attachée, c'est 23 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Sherbrooke
À Sherbrooke, la maison isolée reste abordable, 485 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison en rangée à 395 000 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 11 % à Sherbrooke. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Sherbrooke sont dans prix des bungalows à Sherbrooke; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Sherbrooke.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Sherbrooke en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 485 000 $ sur 686 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 67 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Sherbrooke en 2026?
430 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 190 ventes), contre 172 500 $ en 2016 et 257 000 $ en 2021 : +149 % en dix ans à Sherbrooke.
Et une maison en rangée à Sherbrooke?
395 000 $ en 2026 (67 ventes), 19 % sous la maison isolée, +130 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Sherbrooke?
Oui : 485 000 $ pour l'isolée contre 430 000 $ pour la jumelée en 2026, 55 000 $ d'écart (11 %). En 2016, l'écart était de 27 500 $ (14 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Sherbrooke, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Sherbrooke : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Sherbrooke : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Sherbrooke : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), Maison à vendre pas cher à Sherbrooke : sous 395 000 $, ce que les ventes de 12 mois montrent vraiment (2026), Mise de fonds pour acheter à Sherbrooke en 2026 : le minimum, 20 %, la prime SCHL, le CELIAPP et le RAP, maison et condo (Centris) et Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Sherbrooke : ce que la maison du milieu coûte par mois, année par année de 2016 à 2026, prix contre taux (Centris, Banque du Canada).
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.