Bungalow · Laval · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Laval année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Laval est passé de 277 125 $ en 2016 à 595 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +115 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 720 000 $, soit 21 % de plus : la prime de l'étage est de 125 000 $ à Laval. Le bungalow représente 50 % des 28 699 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Laval est passé de 277 125 $ en 2016 à 595 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +115 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 720 000 $, soit 21 % de plus : la prime de l'étage est de 125 000 $ à Laval. Le bungalow représente 50 % des 28 699 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 277 125 $ | 1 387 | 348 000 $ | 1 377 | +26 % |
| 2017 | 290 000 $ | 1 371 | 358 025 $ | 1 443 | +23 % |
| 2018 | 310 000 $ | 1 371 | 380 000 $ | 1 498 | +23 % |
| 2019 | 328 000 $ | 1 498 | 405 000 $ | 1 522 | +23 % |
| 2020 | 373 944 $ | 1 564 | 460 000 $ | 1 709 | +23 % |
| 2021 | 463 000 $ | 1 462 | 565 000 $ | 1 437 | +22 % |
| 2022 | 519 000 $ | 1 204 | 620 000 $ | 1 193 | +19 % |
| 2023 | 494 000 $ | 1 051 | 612 750 $ | 998 | +24 % |
| 2024 | 535 000 $ | 1 182 | 650 500 $ | 1 163 | +22 % |
| 2025 | 565 000 $ | 1 295 | 685 000 $ | 1 275 | +21 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 595 000 $ | 871 | 720 000 $ | 828 | +21 % |
Ventes conclues sur Centris : 14 256 bungalows et 14 443 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Laval
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+115 % contre +107 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +26 % en 2016, +21 % en 2026 (125 000 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 50 % en 2016, 51 % en 2026 (50 % sur dix ans, 14 256 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +58 %, maison à étages +53 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 5,3 % (565 000 $ à 595 000 $), maison à étages 5,1 % (685 000 $ à 720 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 595 000 $ en 2026, maison à étages 720 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Laval
À Laval, le bungalow est minoritaire : 50 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Laval en 2026?
595 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Laval de janvier à septembre 2026 (871 ventes), contre 720 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Laval?
Oui : +115 % pour le bungalow contre +107 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +26 % à +21 %.
Combien coûte l'étage de plus à Laval?
125 000 $ au prix médian en 2026 (+21 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Laval : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Laval donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Laval, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Laval :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Laval :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Laval :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Laval :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Laval :
- Prix des plex à Laval : 930 000 $ en 2026 contre 455 000 $ en 2016, en face de la maison et du condo
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Laval :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Laval :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Laval :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Laval :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Laval :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Laval :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Laval :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Laval en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.