Secteur · Laval
27 jours : le délai de vente moyen d'une unifamiliale à Laval en juillet 2026, le plus court de toute la RMR selon l'APCIQ. Il faut être prêt.
Laval est, au moment d'écrire ces lignes, le marché le plus rapide de la grande région de Montréal : selon l'APCIQ, une unifamiliale s'y vendait en 27 jours en moyenne en juillet 2026, le délai le plus court de toute la RMR, pour une médiane de 615 625 $ (+3 % sur un an) et une copropriété à 435 000 $. Dans un marché aussi rapide, vendeurs et acheteurs jouent des parties différentes : le vendeur bien préparé profite d'une fenêtre exceptionnelle, l'acheteur doit arriver préapprouvé et décider vite. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, transige à Laval, de Chomedey à Duvernay en passant par Sainte-Dorothée et Sainte-Rose. Chaque secteur lavallois a son profil : le métro à Montmorency et Cartier, le Centropolis, les berges de la rivière des Mille Îles. Évaluation gratuite sur comparables fermés, réponse en moins de 24 heures.
27 jours : ce que ça change pour vous
Pour un vendeur, un délai moyen de 27 jours veut dire que la mise en marché doit être parfaite dès le jour 1 : photos, prix, disponibilité pour les visites. La première semaine décide de tout, il n'y a pas de deuxième chance de faire une première impression.
Pour un acheteur, ça veut dire une préapprobation à jour, des alertes rapides et la capacité de visiter dans les 48 heures. Notre guide Centris explique comment voir les fiches avant les autres.
Le marché de Laval en ce moment
Selon l'APCIQ, en juillet 2026 : unifamiliale à 615 625 $ de médiane (+3 %) en 27 jours, le délai le plus court de la RMR, devant la Rive-Sud (34 jours) et l'île de Montréal (45 jours); copropriété à 435 000 $. Laval a ravi ce mois-ci le titre de marché le plus rapide de la région.
L'inventaire régional est en hausse mais les propriétés bien positionnées partent vite. Suivi mensuel complet sur notre page marché.
Vendre ou acheter à Laval : nos services
- Vendre : évaluation gratuite basée sur les ventes fermées du secteur, mise en marché professionnelle (photos, visites, diffusion Centris) et négociation. Commencez par l'évaluation de votre propriété.
- Acheter : alertes sur mesure avant le grand public, visites rapides, stratégie d'offre appuyée sur les comparables, y compris en offres multiples.
- Nos inscriptions du secteur : voyez nos propriétés à Laval.
- Outils gratuits : calculateur hypothécaire, taxe de bienvenue et guide du premier acheteur.
Les secteurs de Laval, chacun son rythme
Chomedey et son offre variée, Sainte-Dorothée et ses secteurs cossus, Duvernay et ses rues établies, Sainte-Rose et son vieux village, Fabreville, Laval-des-Rapides et Pont-Viau près du métro : Laval est une mosaïque de marchés que la moyenne cache.
Nos pages Laval, Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose présentent les inscriptions par secteur.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec et 15e au Canada selon le classement officiel RE/MAX d'août 2026, avec plus de 200 avis Google. Ces classements sont calculés sur les transactions réelles, pas sur la publicité.
Nos bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, au coeur de Solar Uniquartier, et l'équipe se joint au 438 807 3653. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept. Comparez-nous avec la grille de notre guide du meilleur courtier de la Rive-Sud : c'est l'exercice qu'on préfère.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Laval?
Selon l'APCIQ, 27 jours en moyenne pour une unifamiliale en juillet 2026, le délai le plus court de toute la région métropolitaine de Montréal, devant la Rive-Sud (34 jours) et l'île (45 jours). Ce délai moyen suppose une propriété bien préparée et affichée au prix des comparables : une inscription surévaluée peut au contraire stagner des mois, même dans un marché rapide.
Combien vaut ma maison à Laval?
La médiane unifamiliale lavalloise était de 615 625 $ en juillet 2026 selon l'APCIQ (+3 % sur un an), et la copropriété à 435 000 $. La valeur précise varie fortement entre Chomedey, Sainte-Dorothée, Duvernay ou Sainte-Rose : l'équipe offre une évaluation gratuite basée sur les ventes fermées récentes de votre secteur.
Comment choisir son courtier immobilier à Laval?
Sur les preuves locales : des ventes fermées récentes dans le secteur, des avis clients détaillés, une lecture démontrable du micro-marché et une équipe réellement disponible pour les visites. Demandez une évaluation gratuite : la qualité des comparables cités révèle immédiatement la connaissance du terrain. Vérifiez aussi le permis au registre public de l'OACIQ, une vérification de trente secondes.
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Publié par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025. Confiez-nous votre projet.