Courtier immobilier · Saint-Hyacinthe · Chiffres APCIQ T2 2026
Saint-Hyacinthe en 2026 : la maison à 499 000 $, 22 jours pour vendre, +50 % en cinq ans. Les chiffres du deuxième trimestre, les secteurs, et la façon d'y vendre et d'y acheter.
Dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 499 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an, +50 % en cinq ans) en 22 jours, avec 98 ventes dans le trimestre et 110 inscriptions en vigueur; sur douze mois, la médiane est de 489 000 $ (+6 %). La province, elle, vendait sa maison 523 250 $ (+5 %) en 38 jours. Au-dessus de 730 000 $, le marché est équilibré (10,0 mois d'inventaire). Saint-Hyacinthe est la capitale agroalimentaire du Québec, sur la rivière Yamaska, à 45 minutes de Montréal et de Longueuil par l'autoroute 20, avec son centre-ville, son marché public, son cégep et ses institutions d'enseignement. On y vend avec les ventes fermées du secteur, pas avec la médiane provinciale, et avec une diffusion qui sort de la région quand l'acheteur vient de Montréal ou de Québec.
Dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 499 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an, +50 % en cinq ans) en 22 jours, avec 98 ventes dans le trimestre et 110 inscriptions en vigueur; sur douze mois, la médiane est de 489 000 $ (+6 %). La province, elle, vendait sa maison 523 250 $ (+5 %) en 38 jours. Au-dessus de 730 000 $, le marché est équilibré (10,0 mois d'inventaire). Saint-Hyacinthe est la capitale agroalimentaire du Québec, sur la rivière Yamaska, à 45 minutes de Montréal et de Longueuil par l'autoroute 20, avec son centre-ville, son marché public, son cégep et ses institutions d'enseignement. On y vend avec les ventes fermées du secteur, pas avec la médiane provinciale, et avec une diffusion qui sort de la région quand l'acheteur vient de Montréal ou de Québec.
| Segment | Prix médian | Sur un an | Sur cinq ans | Délai de vente | Ventes au trimestre | Inscriptions en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale, agglomération de Saint-Hyacinthe | 499 000 $ | 2% | 50 % | 22 jours | 98 | 110 |
| Copropriété, agglomération de Saint-Hyacinthe | 350 000 $ (12 mois) | 6% | 59 % | n. d. | n. d. | n. d. |
| Plex (2 à 5 logements), agglomération de Saint-Hyacinthe | 587 000 $ (12 mois) | 12 % | 81 % | n. d. | n. d. | n. d. |
| Unifamiliale, province de Québec | 523 250 $ | 5% | 51 % | 38 jours | 18 000 | 23 989 |
| Copropriété, province de Québec | 405 000 $ | 1% | 31 % | 46 jours | 6 628 | 12 697 |
| Plex (2 à 5 logements), province de Québec | 690 000 $ | 2% | 54 % | 43 jours | 2 591 | 4 332 |
Le rapport de force par gamme de prix (sous 4 mois d'inventaire, le vendeur mène; au-delà de 8, l'acheteur) :
| Gamme de prix (12 mois au T2 2026) | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 240 000 $ | 4,0 mois | Vendeur |
| 240 000 $ - 370 000 $ | 1,8 mois | Vendeur |
| 370 000 $ - 610 000 $ | 2,1 mois | Vendeur |
| 610 000 $ - 730 000 $ | 3,1 mois | Vendeur |
| >= 730 000 $ | 10,0 mois | Équilibré |
Saint-Hyacinthe est la capitale agroalimentaire du Québec, sur la rivière Yamaska, à 45 minutes de Montréal et de Longueuil par l'autoroute 20, avec son centre-ville, son marché public, son cégep et ses institutions d'enseignement. Le centre-ville et les rues anciennes entre la Yamaska et la rue Girouard alignent les maisons de brique, les plex et les condos, dans la médiane ou au-dessus pour le rénové. Les quartiers de bungalows et de maisons à étages des années 1960 à 1990 (Bourg-Joli, Douville, La Providence, Saint-Joseph) font le volume, dans la médiane. Les développements récents vers l'autoroute 20 et le nord offrent les maisons neuves et les condos, dans la médiane ou au-dessus. Les municipalités voisines (Saint-Damase, Saint-Pie, Saint-Dominique) gardent les fermettes et les maisons de village. Les bonnes affaires de 2026 : les grandes maisons du haut de gamme et les plex du centre-ville à rénover.
Saint-Hyacinthe vend en trois semaines, le délai le plus court des agglomérations de région, parce qu'elle combine l'emploi (agroalimentaire, enseignement, santé), l'autoroute 20 vers la Rive-Sud et Montréal, et un prix sous celui de la couronne sud (499 000 $ contre 648 500 $ sur la Rive-Sud de Montréal) : les familles de Longueuil et de Saint-Jean qui montent en gamme y arrivent avec préapprobation, et les prix ont gagné 50 % en cinq ans. Pour un vendeur, le prix de la rue attire des offres le premier week-end; pour un acheteur, la préapprobation, la visite dans les 48 heures et une offre appuyée sur les ventes fermées sont la règle, sauf dans le haut de gamme.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Voir aussi la taxe de bienvenue à Saint-Hyacinthe, le certificat de localisation et notre page de Saint-Jean-sur-Richelieu.
499 000 $ de médiane pour une unifamiliale dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an, +50 % en cinq ans), contre 523 250 $ dans la province; 489 000 $ sur douze mois.
22 jours pour une maison au deuxième trimestre 2026 dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe, contre 38 jours dans la province. Au-dessus de 730 000 $, comptez plus long (10,0 mois d'inventaire).
Oui : l'emploi sur place, le cégep, l'hôpital, le marché public, la Yamaska, les écoles des deux réseaux et l'autoroute 20 vers Montréal en 45 minutes; le prix reste sous la Rive-Sud de Montréal.
Sur des preuves qui se vérifient : les ventes conclues dans le secteur, le classement de l'équipe, les avis publics et le permis à l'OACIQ. Notre page meilleur courtier immobilier à Trois-Rivières détaille les critères, valables partout en région.
Dans le même dossier : Taxe de bienvenue à Saint-Hyacinthe en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $ (règlement 549), calcul et remboursement, Certificat de localisation à Saint-Hyacinthe : centre ancien, banlieues et fermettes, ce que l'arpenteur vérifie, Courtier immobilier Saint-Jean-sur-Richelieu, Courtier immobilier à Granby : la maison à 510 000 $ en 35 jours, le lac Boivin, l'autoroute 10 et les chiffres 2026 et Courtier immobilier à Beloeil et Mont-Saint-Hilaire : la maison à 650 000 $ en 23 jours, la montagne, le Richelieu et les chiffres 2026.
Nos guides Saint-Hyacinthe : vendre sa maison, premier acheteur.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 8 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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