Centris · Gatineau · 13 septembre 2026
Nos fiches à Gatineau, le prix réel du secteur selon l'APCIQ, et comment recevoir les nouveautés Centris de Gatineau le jour même, ou avant.
Chercher « Centris Gatineau », c'est vouloir les maisons et condos à vendre à Gatineau le jour de leur parution. Centris.ca affiche les inscriptions des courtiers; il ne montre ni les ventes sans courtier, ni les propriétés présentées avant leur diffusion, ni l'historique et les ventes fermées qui font le vrai prix. Repère du secteur : la maison unifamiliale médiane s'est vendue 508 000 $ en 23 jours (baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026), condo 314 000 $. L'équipe n'a pas de fiche active à Gatineau en ce moment et le dit. Trois niveaux d'alerte : la recherche sauvegardée de Centris.ca, l'alerte réglée par un courtier dans le système (prix, retours en marché, historique), et les propriétés montrées avant Centris aux acheteurs préapprouvés. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Centris.ca est le site public des inscriptions des courtiers immobiliers du Québec : chaque maison ou condo mis en marché par un courtier à Gatineau y paraît le jour même, puis les autres sites d'annonces la reprennent avec un décalage. Ce que Centris ne montre pas : les propriétés vendues sans courtier, les propriétés qui passent par une équipe avant leur diffusion, les ventes discrètes sans affichage, et surtout l'historique d'une fiche (retraits, remises en marché, changements de prix) et les ventes fermées comparables, qui seuls disent ce que la rue paie réellement. Un courtier acheteur y a accès, sans frais pour vous : nos services sont payés par la commission du vendeur.
Nous n'avons pas de fiche active à Gatineau au 13 septembre 2026 : cette page ne reprend aucune annonce d'un autre courtier. Ce qu'on peut faire tout de suite : régler votre alerte sur Centris pour Gatineau (nouveautés le jour même) et vous montrer les propriétés de l'équipe avant leur diffusion.
Les 46 fiches actives de l'équipe sont sur la page de nos propriétés, et les dernières arrivées sur nos nouveautés.
Dans la Ville de Gatineau, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 508 000 $ en 23 jours (baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026), et la copropriété médiane 314 000 $. Par secteur : Aylmer 572 750 $, Hull 514 500 $, Gatineau 490 000 $, Buckingham-Masson-Angers 419 545 $; condo du secteur Gatineau 314 000 $, Hull 282 000 $, Aylmer 325 000 $.
Le prix demandé sur une fiche n'est pas le prix de vente, et l'évaluation municipale affichée n'est pas une valeur marchande. Notre page ville donne les gammes par secteur et notre méthode d'achat; notre page marché suit chaque bilan mensuel de l'APCIQ.
Sur Centris, filtrez « copropriété » et Gatineau : le repère du secteur est la copropriété médiane 314 000 $ (baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026). Notre guide de l’acheteur de copropriété liste les quatre vérifications avant l’offre.
À Gatineau, le prix se fait autour de repères précis : le secteur Hull et le centre-ville d'Ottawa à un pont, Aylmer, le Plateau, Buckingham, le parc de la Gatineau. Sur la fiche : le numéro Centris donne accès à l'historique (une « nouvelle » inscription remise après retrait n'est pas une nouveauté); les jours sur le marché comparés au délai médian du secteur disent si le prix est juste; les documents (déclaration du vendeur, certificat de localisation, procès-verbaux pour un condo) se demandent avant l'offre. L'offre elle-même passe par une promesse d'achat bâtie sur les ventes comparables, avec inspection et financement en conditions. Budget complet : taxe de bienvenue, notaire, inspection, et notre calculateur hypothécaire pour le paiement au taux du jour.
Une recherche sauvegardée sur Centris.ca envoie les nouveautés par courriel; une alerte réglée par un courtier dans le système reçoit aussi les changements de prix, les retours en marché et l'historique. Pour voir une propriété avant sa diffusion, il faut un courtier dont les inscriptions sont montrées aux acheteurs préapprouvés avant Centris : c'est ce que l'équipe fait, sans frais pour l'acheteur.
Centris affiche des prix demandés, pas des prix de vente. Le repère publié : la maison unifamiliale médiane s'est vendue 508 000 $ en 23 jours (baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026), et la copropriété médiane 314 000 $. Le prix d'une propriété précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que votre courtier sort du système.
Non : seule une inscription prise par un courtier immobilier paraît sur Centris. Vendre sans courtier passe par d'autres plateformes; notre comparatif DuProprio ou courtier fait le calcul complet du produit net dans les deux cas, et notre évaluation gratuite part des ventes réelles du secteur.
Avant de faire une offre à Gatineau, nos chiffres tirés des ventes réelles :
Ces quatre pages sont bâties sur les fiches vendues des douze derniers mois, pas sur des moyennes régionales. Elles servent à chiffrer une offre plutôt qu'à la deviner.
Bungalow ou maison à étages à Gatineau :
Le plain-pied représente 43 % des ventes à Gatineau sur dix ans; notre page donne les deux séries de prix, la prime de l'étage et à qui s'adresse le bungalow.
Bungalow or two-storey home in Gatineau:
Single-storey homes make up 43% of sales in Gatineau over ten years; our page gives both price series, the second-floor premium and who the bungalow is for.
Combien coûte une chambre de plus à Gatineau :
Trois séries de prix (3, 4, 5 chambres et plus) sur dix ans, le prix de la quatrième et de la cinquième chambre, et la taille qui a le plus monté à Gatineau.
What one more bedroom costs in Gatineau:
Three price series (3, 4, 5 or more bedrooms) over ten years, the fourth- and fifth-bedroom premiums, and the size that rose the most in Gatineau.
Combien coûte une chambre de plus en copropriété à Gatineau :
Le prix médian des condos de 1, 2 et 3 chambres et plus sur dix ans, le prix de la deuxième et de la troisième chambre, et la taille qui a le plus monté à Gatineau.
What one more bedroom costs in a condo in Gatineau:
The median price of 1-, 2- and 3-plus-bedroom condos over ten years, the second- and third-bedroom premiums, and the size that rose the most in Gatineau.
Le délai de vente à Gatineau, dix ans de recul :
Le délai médian d'une maison et d'un condo par année depuis 2016, les quatre marchés de la décennie et ce que le délai d'aujourd'hui change pour vendre à Gatineau.
Days on market in Gatineau, ten years of perspective:
Median days for a house and a condo by year since 2016, the decade's four markets and what today's delay changes when selling in Gatineau.
Le nombre de ventes à Gatineau, dix ans de recul :
Les maisons, condos et plex vendus par année depuis 2016, l'année record, le creux des taux élevés et ce que le volume d'aujourd'hui change pour vendre à Gatineau.
The number of sales in Gatineau, ten years of perspective:
Houses, condos and plexes sold per year since 2016, the record year, the high-rate trough and what today's volume changes when selling in Gatineau.
Le prix des plex à Gatineau, dix ans de recul :
Le prix médian d'un plex par année depuis 2016, en face de la maison et du condo, la frénésie, le coup de frein des taux et ce que le rapport plex sur maison dit à un acheteur à Gatineau.
Plex prices in Gatineau, ten years of perspective:
The median price of a plex per year since 2016, next to houses and condos, the frenzy, the rate brake and what the plex-to-house ratio tells a buyer in Gatineau.
Combien de maisons sont à vendre à Gatineau, dix ans de recul :
L'inventaire à chaque fin de mois et les mises en vente par année depuis 2016, le creux de la frénésie, l'absorption, les mois d'inventaire et pourquoi les prix ont doublé à Gatineau.
How many homes are for sale in Gatineau, ten years of perspective:
Month-end inventory and new listings per year since 2016, the frenzy trough, absorption, months of inventory and why prices doubled in Gatineau.
Le prix vendu par rapport au prix demandé à Gatineau, dix ans de recul :
À quel pourcentage du prix demandé les maisons se vendent depuis 2016, la surenchère de 2021, le retour de la négociation et ce que l'écart vaut en dollars à Gatineau.
Sale price relative to asking price in Gatineau, ten years of perspective:
At what percentage of asking houses have sold since 2016, the 2021 bidding wars, the return of negotiation and what the gap is worth in dollars in Gatineau.
Les maisons qui ne se vendent pas à Gatineau, dix ans de recul :
Les inscriptions expirées sans vente par année depuis 2016, le taux d'échec face aux ventes, le délai moyen en face du délai médian et ce que le taux d'aujourd'hui dit à un vendeur à Gatineau.
Houses that do not sell in Gatineau, ten years of perspective:
Listings expired without a sale per year since 2016, the failure rate against sales, average days next to median days and what today's rate tells a seller in Gatineau.
Le prix moyen d'une maison à Gatineau, dix ans de recul :
Le prix de vente moyen par année depuis 2016, en face du prix médian et du prix demandé, pourquoi la moyenne est plus haute et lequel des trois prix sert à fixer le vôtre à Gatineau.
The average house price in Gatineau, ten years of perspective:
The average sale price per year since 2016, next to the median and the asking price, why the average is higher and which of the three prices to use to set yours in Gatineau.
Combien de dollars de maisons se vendent à Gatineau, dix ans de recul :
Le total des prix de vente par année depuis 2016, en face du nombre de ventes et du prix moyen : si la hausse vient du prix ou du nombre d'acheteurs à Gatineau.
How many dollars of houses sell in Gatineau, ten years of perspective:
The total sale prices per year since 2016, next to the number of sales and the average price: whether the rise comes from price or from the number of buyers in Gatineau.
La plus-value d'une maison à Gatineau selon l'année d'achat :
Ce qu'une maison achetée en 2016, 2019, 2021 ou 2024 vaut aujourd'hui au prix médian, en dollars, en pourcentage et par année, maison et condo, et ce qu'il reste pour qui a acheté au sommet à Gatineau.
House appreciation in Gatineau by year of purchase:
What a house bought in 2016, 2019, 2021 or 2024 is worth today at the median price, in dollars, in percent and per year, house and condo, and what is left for those who bought at the peak in Gatineau.
Du condo à la maison à Gatineau, l'écart à combler :
Le prix médian de la maison et du condo année par année depuis 2016, l'écart entre les deux, et si la plus-value d'un condo acheté en 2016, 2019, 2021 ou 2023 couvre le saut à Gatineau.
From condo to house in Gatineau, the gap to close:
The median price of the house and the condo year by year since 2016, the gap between them, and whether the gain on a condo bought in 2016, 2019, 2021 or 2023 covers the jump in Gatineau.
Le marché à Gatineau en un tableau :
Prix, hausse, ventes, volume, délai, inventaire, surenchère, invendus, condo et plus-value, chacun avec le rang de la ville parmi 50 et dix ans de détail à Gatineau.
The Gatineau market in one table:
Price, growth, sales, volume, days on market, inventory, over-asking, unsold, condo and appreciation, each with the city's rank among 50 and ten years of detail in Gatineau.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Gatineau en 2026 : 508 000 $ de médiane, de 419 545 $ à Buckingham à 572 750 $ à Aylmer, et ce que chaque budget achète, Courtier immobilier Gatineau, Acheter une maison à Gatineau en 2026 : le budget, Aylmer, Hull, Gatineau et Buckingham, les étapes et les pièges, Marché immobilier de Gatineau en 2026 : maison à 523 500 $, ventes en baisse de 15 %, offre en hausse de 30 %, les cinq secteurs d'Aylmer à Buckingham et ce que ça change et Taxe de bienvenue à Gatineau en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $ depuis le 25 février, calcul et remboursement.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.