Délai de vente · Magog · Centris 2016-2026
Le nombre de jours qu'il faut pour vendre une maison à Magog, année par année depuis 2016, en face du condo : les quatre marchés de la décennie, l'année la plus lente, la plus rapide, et ce que le délai d'aujourd'hui change pour un vendeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Magog, une maison se vend en 25 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) : plus lentement que dans la plupart des 52 villes suivies (rang 48 sur 52, médiane 13 jours), mais bien plus vite qu'il y a dix ans. En 2016, il fallait 116 jours : le marché a changé de nature, pas seulement de prix. Le condo se vend en 70 jours, 45 de plus que la maison. Par rapport à 2025 (30 jours), le délai de la maison raccourcit. Source : Centris (Matrix), compilé le 29 septembre 2026.
La réponse courte
À Magog, une maison se vend en 25 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) : plus lentement que dans la plupart des 52 villes suivies (rang 48 sur 52, médiane 13 jours), mais bien plus vite qu'il y a dix ans. En 2016, il fallait 116 jours : le marché a changé de nature, pas seulement de prix. Le condo se vend en 70 jours, 45 de plus que la maison. Par rapport à 2025 (30 jours), le délai de la maison raccourcit.
Délai de vente médian par année, maison et condo
| Année | Maison, délai médian (jours) | Ventes | Condo, délai médian (jours) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 116 | 226 | 131 | 88 |
| 2017 | 98 | 212 | 95 | 96 |
| 2018 | 75 | 241 | 82 | 114 |
| 2019 | 73 | 236 | 81 | 104 |
| 2020 | 39 | 301 | 37 | 156 |
| 2021 | 18 | 257 | 20 | 143 |
| 2022 | 21 | 221 | 17 | 124 |
| 2023 | 23 | 203 | 52 | 90 |
| 2024 | 36 | 251 | 50 | 105 |
| 2025 | 30 | 285 | 63 | 129 |
| 2026 (janv. à sept.) | 25 | 182 | 70 | 78 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 2 615 maisons et 1 227 condos. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez les paliers, pas une année isolée.
Ce que dix ans de délais disent à Magog
- Quatre marchés en dix ans à Magog : 86 jours de délai médian en 2016-2019, 21 pendant la frénésie de 2020-2022, 30 au retour des taux élevés, 28 aujourd'hui.
- Année la plus lente : 2016 (116 jours); la plus rapide : 2021 (18 jours). Entre les deux, le délai a été divisé par 6.
- La hausse des taux n'a que peu ralenti Magog : 18 jours en 2021, 23 jours en 2023, 25 jours aujourd'hui.
- Le condo s'est vendu plus vite que la maison en 2017, 2020, 2022; les autres années, la maison part la première. En 2026, l'écart est de 45 jours en faveur de la maison.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 30 jours puis 25 jours pour la maison, 182 ventes contre 285 sur l'année 2025 entière.
- 0 années sur onze à 15 jours ou moins : aucune. Sous 15 jours, l'acheteur n'a pas le temps de comparer; c'est le cas de 32 villes sur 52 en 2026.
- Volume sur dix ans : 2 615 maisons et 1 227 condos vendus sur Centris à Magog.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Magog
À 25 jours, Magog laisse à l'acheteur le temps de comparer : il visite, il revient, il négocie. Le vendeur ne peut pas compter sur la surenchère; il compte sur le prix juste, la présentation et la patience. Ce n'est pas un marché lent au sens de 2016 (116 jours), mais c'est un marché où une maison mal affichée reste affichée. Le condo, lui, prend 70 jours : l'acheteur de copropriété a plus de choix, compare les frais et l'immeuble, et négocie davantage que l'acheteur de maison.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale puis Copropriété, ventes conclues, délai de vente médian et nombre de ventes par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le délai court de la mise en vigueur à la promesse d'achat acceptée; une maison retirée puis remise en vente repart à zéro, ce qui raccourcit la médiane par rapport au délai moyen de l'APCIQ publié dans combien de temps pour vendre. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez les paliers, pas une année isolée.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison à Magog en 2026?
25 jours au délai médian pour une maison vendue à Magog de janvier à septembre 2026 (182 ventes), contre 30 jours en 2025 et 116 jours en 2016.
Un condo se vend-il plus vite qu'une maison à Magog?
Non : le condo se vend en 70 jours en 2026 contre 25 jours pour la maison. Sur dix ans, le condo n'a été plus rapide que la maison que 3 années.
Le marché à Magog est-il plus lent qu'en 2021?
Oui, un peu : 25 jours en 2026 contre 18 jours en 2021, l'année la plus rapide de la décennie. Mais on reste loin des 116 jours de 2016.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 29 septembre 2026 pour la municipalité Magog : catégories Unifamiliale et Copropriété, délai de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub délai de vente dans 52 villes compare les 52 villes; le marché d'acheteur ou de vendeur à Magog donne les mois d'inventaire du moment.
Nos autres séries de données à Magog, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le nombre de ventes à Magog :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Magog :
- Prix des plex à Magog : 550 000 $ en 2026 contre 185 000 $ en 2016, en face de la maison et du condo
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Magog :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Magog :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Magog :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Magog :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Magog :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Magog :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Magog :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Magog en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 29 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.