Secteur · Sainte-Rose
Vingt-sept jours. C'est le délai moyen pour vendre une unifamiliale dans le secteur Sainte-Rose, Auteuil et Vimont, contre 41 jours pour l'ensemble du Québec.
Selon le baromètre APCIQ du deuxième trimestre 2026, le secteur 21 de Laval, qui regroupe Sainte-Rose, Auteuil et Vimont, affiche une médiane unifamiliale de 649 500 $, en hausse de 4 % sur un an, avec un délai moyen de 27 jours seulement et 269 ventes en hausse de 11 %. La copropriété s'établit à 420 000 $, en hausse de 5 %, en 29 jours. Sur cinq ans, l'unifamiliale a progressé de 38 % et la copropriété de 45 %. Les inscriptions en vigueur montent de 22 % pour l'unifamiliale, ce qui donne enfin du choix aux acheteurs sans casser la vitesse du secteur. Concrètement : un vendeur bien positionné trouve preneur en moins d'un mois, et un acheteur doit être prêt à décider dans la semaine où la propriété sort. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, transige à Laval et sur la Rive-Nord. Évaluation gratuite, réponse en moins de 24 heures au 438 807 3653.
Le marché de Sainte-Rose, en chiffres réels
Le baromètre APCIQ regroupe Sainte-Rose, Auteuil et Vimont dans le secteur 21. Voici son deuxième trimestre 2026, produit à partir du système Centris :
| Indicateur, T2 2026 | Unifamiliale | Copropriété |
|---|---|---|
| Prix médian | 649 500 $ (+4 %) | 420 000 $ (+5 %) |
| Ventes | 269 (+11 %) | 54 (+6 %) |
| Inscriptions en vigueur | 234 (+22 %) | 61 (+26 %) |
| Jours sur le marché | 27 (+3) | 29 (+3) |
| Hausse sur 5 ans | +38 % | +45 % |
Le secteur complet a enregistré 346 ventes au trimestre, en hausse de 11 %, pour un volume de 234,3 millions de dollars, en hausse de 19 %. Le plex, lui, affiche une médiane de 957 500 $ sur douze mois, en hausse de 6 %, et de 51 % sur cinq ans.
Vingt-sept jours, et ce que ça implique
Comparez : 27 jours ici, 41 jours pour la médiane québécoise, 34 jours à Duvernay dans le même Laval. Sainte-Rose est un secteur qui absorbe vite, et c'est une bonne et une mauvaise nouvelle à la fois.
- La bonne : une propriété correctement préparée et correctement affichée trouve preneur en moins d'un mois. Vous n'avez pas à porter deux hypothèques pendant un trimestre.
- La mauvaise : dans un marché rapide, une propriété qui traîne se remarque immédiatement. Passé trois ou quatre semaines, les acheteurs et leurs courtiers se demandent ce qui cloche, et c'est là que la négociation bascule. Le prix d'entrée n'a pas droit à l'erreur.
Autre donnée à ne pas manquer : les inscriptions en vigueur montent de 22 % pour l'unifamiliale et de 26 % pour la copropriété. Le secteur reste rapide, mais l'acheteur a nettement plus de choix qu'il y a un an. C'est exactement le moment où un prix mal ajusté coûte le plus cher.
Sainte-Rose comparé à ses voisins
| Secteur APCIQ | Prix médian | Jours | Sur 5 ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Rose / Auteuil / Vimont | 649 500 $ | 27 | +38 % |
| Duvernay | 735 000 $ | 34 | +32 % |
Sainte-Rose coûte 85 500 $ de moins que Duvernay, se vend une semaine plus vite, et a mieux progressé sur cinq ans. Pour un acheteur qui hésite entre les deux secteurs, c'est l'argument le plus concret qui existe, et il ne se lit nulle part ailleurs que dans le baromètre par secteur.
Vendre à Sainte-Rose : notre méthode
- Le prix d'entrée, appuyé sur les ventes fermées du secteur 21 des douze derniers mois. Nous remettons les trois comparables qui soutiennent le chiffre, par écrit, avant la signature.
- La préparation et les photos professionnelles, faites avant la mise en ligne. Dans un marché à 27 jours, la première semaine est la vente.
- Le réseau d'acheteurs déjà en recherche dans le secteur, qui élimine la phase de découverte pour une partie du bassin.
Nos honoraires : 5 % tout inclus, payables uniquement à la conclusion de la vente. Détail sur nos tarifs.
Acheter à Sainte-Rose maintenant
Avec 234 inscriptions unifamiliales en vigueur, en hausse de 22 %, l'acheteur a plus de choix qu'en 2025 tout en restant dans un secteur qui bouge vite. Être préapprouvé et disponible pour visiter dans la semaine reste la condition de base. Pour la mise de fonds, notre calculateur CELIAPP et RAP établit le maximum que vous pouvez réunir, et la taxe de bienvenue se calcule d'avance plutôt que de vous surprendre après l'acte.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur est équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX, avec 221 avis Google et une note de 4,9 sur 5 sur une fiche publique. Bureaux au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, transactions à Laval, sur la Rive-Nord et sur la Rive-Sud.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison à Sainte-Rose ?
Le prix médian d'une unifamiliale du secteur 21 de Laval, qui couvre Sainte-Rose, Auteuil et Vimont, s'établissait à 649 500 $ au deuxième trimestre 2026, en hausse de 4 % sur un an. Sur douze mois, la médiane est de 640 000 $, et sur cinq ans le secteur a progressé de 38 %.
Combien de temps prend une vente à Sainte-Rose ?
Vingt-sept jours en moyenne pour une unifamiliale et 29 jours pour une copropriété au deuxième trimestre 2026. C'est nettement plus rapide que la médiane québécoise, qui était de 41 jours en juillet 2026.
Sainte-Rose est-elle un marché d'acheteur ou de vendeur ?
Un marché de vendeur qui se rééquilibre. Les ventes montent de 11 %, mais les inscriptions en vigueur montent de 22 %, ce qui donne plus de choix aux acheteurs. Le délai de 27 jours montre que la demande absorbe encore rapidement les propriétés bien positionnées.
Combien coûte un courtier immobilier à Sainte-Rose ?
Aucun taux n'est fixé par la loi au Québec : la rétribution est négociable et doit être convenue par écrit dans le contrat de courtage avant la mise en marché. Notre équipe applique un forfait de 5 % tout inclus, payable uniquement à la conclusion de la vente.
Vaut-il mieux acheter à Sainte-Rose ou à Duvernay ?
Au deuxième trimestre 2026, Sainte-Rose affichait une médiane de 649 500 $ contre 735 000 $ à Duvernay, avec un délai de 27 jours contre 34, et une progression de 38 % contre 32 % sur cinq ans. Le choix se fait ensuite sur le type de propriété et la proximité des accès, pas sur le prix seul.
À voir aussi : courtier immobilier à Duvernay, courtier immobilier à Laval et nos propriétés à Sainte-Rose.
À comparer : courtier immobilier à Mascouche, sur la Rive-Nord, avec la plus forte progression sur cinq ans de la région.
À comparer : courtier immobilier à Chomedey, qui offre plus de choix, en particulier en copropriété.
Dans le même dossier : Rosemont ou le Plateau pour une famille : quel quartier choisir à Montréal en 2026?, Maison de luxe à Westmount en 2026 : le marché à 2,6 millions, 91 jours de délai, et comment on y vend, Prévisions des taux hypothécaires 2027 : ce qui est connu, ce qui ne l'est pas, et ce que ça change pour votre paiement, Candiac et La Prairie en 2027 : prévisions, le sommet du Roussillon et scénarios de prix, Vivre à Sainte-Dorothée, Laval-Ouest et Laval-sur-le-Lac : le guide de quartier 2026, Courtier immobilier à Fabreville : 547 500 $ et 24 jours, la maison la moins chère de Laval et les chiffres 2026, Vendre sa maison à Saint-Constant, Delson ou Sainte-Catherine en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence dans le Sud-ouest de la Rive-Sud, Combien vaut ma maison à Châteauguay en 2026? La méthode, les repères par secteur et l'évaluation gratuite en 24 heures, Combien de temps pour vendre une maison à Châteauguay en 2026 : 36 jours, 43 % d'offre en plus, et ce qui fait la différence, Vendre son condo à Dollard-des-Ormeaux en 2026 : 57 jours, 196 inscriptions, et comment fixer le prix quand l'acheteur a le choix, Châteauguay ou Candiac : où acheter dans l'ouest de la Rive-Sud en 2026?, Meilleur courtier immobilier à L'Île-Perrot : les preuves à vérifier avant de signer, Acheter un condo à L'Île-Perrot ou à Pincourt en 2026 : 383 673 $, 72 jours, le marché où l'on négocie, Premier acheteur à Saint-Jérôme en 2026 : le budget réel, les sept programmes et les secteurs où un premier budget devient un chez-soi, Prix des maisons à Saint-Jérôme en 2026 : 573 000 $ de médiane, +59 % en cinq ans, et ce que chaque budget achète, Acheter une maison à Saint-Jérôme en 2026 : le budget, le centre, Lafontaine, Bellefeuille et Saint-Antoine, les étapes et les pièges, Certificat de localisation à Pierrefonds-Roxboro : ce que l'arpenteur vérifie près de la rivière des Prairies et dans les rues de bungalows, Taxe de bienvenue à Gatineau en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $ depuis le 25 février, calcul et remboursement, Taxe de bienvenue à Candiac en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $ (règlement 1540), calcul sur prix réels et remboursement, Taxe de bienvenue à Vaudreuil-Dorion en 2026 : 3 % seulement au-dessus de 619 300 $, calcul et remboursement, Taxe de bienvenue à Saguenay en 2026 : 2,5 % de 500 000 $ à 1 000 000 $ puis 3 %, facteur 1,09, calcul et remboursement, Taxe de bienvenue et transfert à une société ou à une fiducie en 2026 : règle des 90 %, 24 mois, divulgation et droit supplétif, Certificat de localisation à Saint-Laurent : bungalows, jumelés et Bois-Franc, ce que l'arpenteur vérifie dans l'arrondissement, Certificat de localisation à Sainte-Dorothée (Laval) : grandes maisons, rivière des Prairies et Îles-Laval, ce que l'arpenteur vérifie, Chauffez vert, Prêt maisons plus vertes, mazout-thermopompe : les subventions rénovation fermées en 2025-2026 et ce qui les remplace, Réservoir de mazout et vente de maison en 2026 : âge limite des assureurs, réservoir enterré, retrait, contamination et déclaration, Assurance prêt hypothécaire SCHL en 2026 : primes de 2,80 % à 4,00 %, taxe de 9 % du Québec, plafond de 1,5 million, amortissement de 30 ans et le calcul sur 500 000 $, Hypothèque pour travailleur autonome en 2026 : deux ans d'avis de cotisation, revenus déclarés ou majorés, mise de fonds de 10 % à 35 %, prêteurs A et B, et comment monter le dossier, Courtier immobilier à Vimont et Auteuil : la maison à 649 500 $ en 27 jours, l'autoroute 19 et les chiffres 2026 du nord de Laval, Courtier immobilier à Fleurimont : la maison à 430 000 $ en 27 jours, +85 % en cinq ans, l'hôpital et les chiffres 2026, Courtier immobilier à Saguenay : la maison à 370 500 $ (+8 %), le marché le plus abordable du Québec et les chiffres 2026, Courtier immobilier à Rimouski : la maison à 400 000 $ (+10 %) en 36 jours, le fleuve, l'UQAR et les chiffres 2026, Délai de réponse d'une promesse d'achat : combien de temps laisser au vendeur, Rôle d'évaluation foncière de Lévis : le nouveau rôle 2026-2028 déposé en octobre 2025, Rôle d'évaluation foncière à Candiac : le rôle 2025-2027 et la valeur de juillet 2023, Rôle d'évaluation foncière à Joliette : le rôle 2026-2028 et la valeur de juillet 2024, Rôle d'évaluation foncière à Mirabel : le rôle 2026-2028 et la valeur de juillet 2024, Rôle d'évaluation foncière à Saint-Bruno : le rôle 2024-2026 et la valeur de juillet 2022, Rôle d'évaluation foncière à Sainte-Thérèse : le rôle 2026-2028 et la valeur de juillet 2024, Rôle d'évaluation foncière à Varennes : le rôle 2025-2027 et la valeur de juillet 2023, Acheter une maison à Chambly en 2026 : le budget, les secteurs, les étapes et les pièges, Acheter une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu en 2026 : le budget, les secteurs, les étapes et les pièges, Acheter une maison à Mercier et Hochelaga-Maisonneuve en 2026 : le budget, les rues, les étapes et les pièges, Vice caché aux petites créances : 15 000 $, sans avocat, Fosse septique et puits : le vice caché qui empêche d'habiter, Quel salaire faut-il pour acheter une maison de 800 000 $ au Québec? 166 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison à Boucherville? 166 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison à Candiac? 170 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison à Ahuntsic-Cartierville? 191 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison sur le Plateau-Mont-Royal? 289 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison à Varennes? 133 000 $ de revenu du ménage, Quel salaire faut-il pour acheter une maison à Boisbriand? 135 000 $ de revenu du ménage, Taux hypothécaire Banque Scotia en septembre 2026 : affiché, spécial, variable, et ce que vaut la négociation.
Publié par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX, bureaux au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard. Chiffres du baromètre APCIQ, mis à jour à chaque publication trimestrielle. Confiez-nous votre projet.